爆發!利好不斷,揚州這個區域商業價值全面突顯

2020-12-13 騰訊網

小超今天帶大家扒一扒東南新城目前在談的商業項目，東南新城雖然是年初剛剛劃分，但是未來將成為揚州城市高質量發展的新引擎。東南新城將要打造代表揚州發展水平的標杆！所以區域內有一大批商業綜合體在談。

壹

東南新城目前在手洽談商業項目

1、萬達城市綜合體，計劃投資50億元。

（示意圖）

揚州的第三個萬達廣場，落戶在東南新城板塊的文峰街道薛家吳家地塊，其中一部分是聯誼農貿市場地塊。

早在2019年5月份，廣陵區領導和萬達集團總裁助理兼投資部總經理範光耀等高層，一起觀看了東南片區萬達的初步設計方案ppt。

該項目佔地150畝，計劃投資50億元，擬由萬達集團投資打造商業廣場、酒店、住宅、公寓為一體的城市綜合體項目。

2、新光商業綜合體，計劃投資1億美元

3月14日，廣陵以電視電話會議形式舉行全區招商引資大會暨產業項目視頻籤約活動。其中就有新光商業管理公司。

新光商業項目佔地約90畝左右，總投資1億美元，將打造一個10萬㎡全自持旗艦高端商業綜合體項目。

3、新城控股酒店商辦群項目，計劃投資30億元

在2019年4月，揚州市廣陵區現代產業曲江片區招商推介會在上海舉行。推介會上重點推介了位於古運河沿線、大運河沿線、廣陵新商圈、東南片區的8塊熱點地塊。其中毗鄰東區大潤發兩大地塊，銅版紙廠地塊和電力修造廠地塊，位置絕佳，都位於文昌中路沿線。

新城控股酒店商辦群項目選址可能在銅版紙廠地塊附近，項目佔地約160畝左右，總投資30億元，計劃打造五星級、四星級、時尚精品酒店為一體，附加部分商辦和商業的酒店辦公集群項目。

4、奧邦星奧影響商業項目，計劃投資10億元

奧邦星奧影響商業項目佔地52畝，計劃投資10億元，計劃打造集商務辦公、精品酒店、高端住宅為一體的輕奢型商業綜合體，項目地塊預計4月中旬上市。

5、保利文旅項目，計劃投資100億元

保利文旅項目佔地約500畝左右，投資100億元，保利計劃圍繞文峰寺打造城市文化客廳，國際禪修中心，體驗式藝術商業為一體的特色禪修小鎮。

（網絡圖）

另外，近日還有網友在寄語市長上諮詢："希望招商能再接再厲，洽談到宜家家居過來。宜家家具商場與商貿物流園簡直就是天作之合，無論是園區物流產業優勢，還是快速路交通優勢，更有東南新城稠密人口市場，揚州沒有一個地方能和商貿物流園更加適合宜家家居的選址偏好了"。

官方給出的答覆是：我們已經與宜家洽談，招商正在推進中。

而且還有官媒表示："鑑於揚州現有近200萬平方米的商業綜合體招商面積，下一階段，各地、特別是主城區，在符合規劃前提下繼續開展以新增用地為特徵的「硬體」類商業綜合體項目招商工作同時，應以模式和品牌為核心，加大「軟體」類商業綜合體項目招引工作，以進一步盤活用好現有存量商業綜合體類資源，重點是引進宜家、山姆會員等世界500強企業，及華潤萬象城等國內綜合體模式創新引領者。"

由此可見，未來宜家或將入駐揚州。

（網絡圖）

就目前在談的商業項目在未來會讓多家樓盤直接受益：

在售樓盤有天瑞府、碧桂園陵江府、中海十裡丹堤等。

即將上市的樓盤有金灣1號、綠地香港也今東南、中海左岸、高力GZ116、高力GZ149、龍湖GZ150等。

東南新城正在快速邁進新時代，招商項目的入駐讓這片區域內的樓盤身價又將上升到一個新的檔次。

買房壹壹

貳

揚州一批房源退出認購，快來撿漏！

小超在市區商品房銷售情況公示中看到這兩天有大批房源退出認購，涉及中海華樾、九龍灣樹人園、華僑城-僑城裡、昌建廣場等多家樓盤。

1

中海華樾

房源信息1：房號為4號樓904室，戶型面積126.14㎡，單價18218元/㎡。

報名時間：2020-03-31 10:38至2020-04-10 10:38

房源信息2：房號為6號樓704室，戶型面積137.58㎡，單價18596元/㎡。

報名時間：2020-03-31 10:37至2020-04-10 10:37

2

九龍灣樹人園

房源信息1：房號為16號樓704室，戶型面積122.86㎡，單價8622.88元/㎡。

報名時間：2020-03-31 09:51至2020-04-1009:51

房源信息2：房號為2號樓103室，戶型面積98.73㎡，單價9036.28元/㎡。

報名時間：2020-03-31 09:50至2020-04-1009:50

3

華僑城·僑城裡

房源信息1：房號為B3-14樓1603室，戶型面積93.25㎡，單價12824.74元/㎡。

報名時間：2020-03-30 10:52至2020-04-0910:52

房源信息2：房號為B3-35樓1107室，戶型面積94.85㎡，單價13047.36元/㎡。

報名時間：2020-03-30 10:51至2020-04-0910:51

4

昌建廣場

房源信息1：房號為15號樓705室，戶型面積123.34㎡，單價14650元/㎡。

報名時間：2020-03-30 10:39至2020-04-0910:39

房源信息2：房號為15樓805室，戶型面積123.34㎡，單價14680元/㎡。

報名時間：2020-03-30 10:39至2020-04-0910:39

撿漏方式：

1、登錄揚州房地產信息網：

http://zt.yzfdc.cn/YHGS/default.aspx

2、進入揚州房地產信息網，在市區商品住宅銷售情況公示網頁，點擊退出房源認購公示，點擊樓盤後方的報名按鈕進行報名。

3、點擊報名後就會跳出這樣的頁面，需要填入你的個人信息並登陸。（友情提示：認購所需資料需聯繫售樓處諮詢。）

對於東南新城這個區域的發展，你認為它未來發展如何？ 歡迎大家留言和小超互動或者添加掃碼加入購房群一起交流探討。

END

購房小知識

相關焦點

  • 商業全面爆發!搶佔區域紅利!揚州這些樓盤性價比爆棚
    揚州蔣王片區新增教投商業廣場、邗江佳源廣場2個商業體！並且進展迅速！蔣王片區的居民有福了！ ▼根據「揚州商業報告」透露的信息來看：目前，教投商業廣場的主體雛形已經顯現！
  • 今非昔比,區域爆發!我還是對揚州這家純新盤表示擔心
    如今該地塊周邊利好不斷襲來（比如：寧揚城際初步決定在汊河設點、華師大邗江實驗學校開建……），區域價值水漲船高。然而，事情在今年發生了轉機——汊河板塊的利好不斷襲來，中書華邸或將直接受益！首先，教育方面：要知道，中國的父母對待孩子的教育問題是不遺餘力的，這也促使了學區房的產生。
  • 20億大項目砸來,揚州這個區域再次爆發……
    我的天，這波厲害了，揚州西區一直是商業綜合體密集的黃金地段，而即將建設的新街，將連通京華城全生活廣場、京華城RMALL及京華城A1、A2項目。西區商業又增加新地標，想想都覺的激動呢！2西區多家綜合體密集，區域價值爆表商業繁榮：商業綜合體密集提到西區，就想到京華城，RMALL，五彩世界。多家綜合體密集，形成了一個龐大的「商業帝國」。前不久，喜茶開業的活動著實火了一把，與之再次爆火的更是京華城這個地標。
  • 四季連城.錦宸|區域價值全面爆發,鼓樓西迎來地鐵時代!
    隨著區域各種利好的落實，短短幾個月的時間，四季連城.錦宸可謂鍍了一層厚厚的金！ 　　01 　　2019-106號海洋館東B地塊、2019-67號海洋館東A地塊開拍，兩地塊均位於九裡版塊。 　　04　　區域價值全面爆發，搶駐主城西正當時！
  • 重大利好!揚州這所學校正式籤約,總投資6億!
    短時間內，西南新城快速爆發，多重利好的加持，進一步定調了新城的發展。事實上，我們看到的，不僅是西南新城速度，更是一座宜居新城的崛起。金九的西南新城，利好消息不斷。今天上午，華東師範大學邗江實驗小學合作辦學籤約儀式，在揚州會議中心成功舉行。這下，校地合作正式進入實施階段，值得歡呼！
  • 揚州這裡要起飛
    東南新城區域規劃圖NO. 2｜貳東南新城利好全面爆發其實，東南新城除了「宜家入駐」這一利好外，萬達、保利、新城、奧邦、新光等知名地產和商業運營企業均在積極落戶，區域價值正在全面爆發！1、商業利好方面：新光商業綜合體項目已經於今年3月份與東南新城正式籤約！要知道，臺灣新光商業集團一直以打造高端商業中心而出名，首進揚州，就落址東南，足以可見東南新城的魅力！
  • 京雄新航城|區域價值加速兌現 京南固安亮起多盞利好信號燈
    隨著「十四五」時期的開啟，加之市場中「三道紅線」的嚴管嚴控，房企只有不斷探索城市更新之道，順應城市發展規律，把握國家戰略規劃的方向，抓住長期機會做城市的長期主義者，才能搶佔時代風口。放眼當下市場，無論是「十四五規劃」中的提及，還是城市基建的持續助推，都讓環京區域市場暖風頻頻，大部分地區出現了成交量同比上漲。
  • 揚州這個板塊已進入「超車道」!
    作為揚州新興板塊，汊河正在以一股強勁的力量迅猛發展！在4月末的那場土拍大戰中，汊河的GZ183商住地塊，經過242輪報價，被世茂地產拿下，樓面價6542元/㎡，成為區域新「地王」！世茂首次進入揚州就落址汊河，再次引發市場對板塊的關注！
  • 揚州新的富人區正在誕生……
    而隨著城市版圖的不斷擴大和各項利好政策的落地， 揚州正在醞釀一個新的富人區——東南新城！ 1、商業利好方面： 新光商業綜合體項目已經於今年3月份與東南新城正式籤約
  • 揚州弘陽廣場開業,為揚州商業添上濃墨重彩一筆
    聯商快訊：12月19日，弘陽商業集團迎來了旗下商業項目——揚州弘陽廣場開業。正式亮相的揚州弘陽廣場不僅為廣大揚州消費者帶來更多購物體驗，更為揚州廣陵區商業發展帶來重大積極影響，一座商業綜合體的綻放，往往能帶來一個全新商圈的崛起，喚醒一方水土，遇見新未來，為揚州商業添上濃墨重彩的一筆。
  • 官宣:三大高鐵並站揚州東部樞紐!揚州東區即將爆發……
    2020年，註定是揚州的交通爆發年，除了確定將於下半年通車的連淮揚鎮高鐵。近日，北沿江高鐵和楊馬高鐵並站的消息，也從官方渠道得到了證實!喜大普奔！！三大高鐵並站揚州東部樞紐，燃爆廣陵新城和生態科技新城，百年夢圓，揚州2500年盛世繁華即將重現！
  • 揚州新城系的「後浪」們,顫抖吧……
    坐擁京華城、RMALL、五彩世界、星耀天地、昌建廣場五大商業綜合體，五大金剛護體，這是江湖老大的最基本底氣！區域價值爆發 江湖風雲再起 光是現有的區域配套，西區江湖老大的地位就無可撼動了，但是奈何揚州新城系的「後浪」們逆勢崛起，實力大增，大有後來居上的趨勢，因此西區老大哥居安思危，立即表示，我不裝了，攤牌了，於是各項新利好悉數被曝光！
  • 2020年,揚州還要新增20大商業綜合體!有你家附近的嗎?
    隨著揚州經濟的飛速發展，市民的生活水平日益提高，為了滿足揚州人不斷增長的物質文化需求，這些年，揚州的商業綜合體如雨後春筍般遍布揚州東南西北各個區域，但揚州並沒有停止她前進的步伐。
  • 2020年重大利好全面爆發
    樂居買房 （編輯阿雄）重磅利好！新站北航合肥科學城成功封頂！交通、醫療、教育全面爆發，2020年為什麼要在新站買房的五大理由曝光，買房人速看！  北航合肥科學城成功封頂！  當然這些需要時間一步步去推進建設完成，未來，新站區將成為合肥建設高架最集中的區域。  理由二：教育資源爆發  新站教育資源過去一直不被看好，但是如今的新站，教育配套在不斷的完善，名校也在相繼進入。
  • 剛剛,揚州兩大新城正面槓起來了!買房要這麼選……
    東南新城可以說的是揚州2020年重點發展區域之一，在沒有正式掛牌東南新城之前，南區這邊安置小區居多，周邊的商業也就是奧邦廣場，相對來說區域價值不高，發展也比較緩慢。東南新城的橫空出世，正式成為揚州城市建設的新主力板塊、交通、教育、商業等資源不斷落地。
  • 揚州西區萬達廣場大商業主體結構全面封頂
    近日，伴隨著最後一方混凝土灌入並澆築完畢，由中建二局華東公司承建的揚州西區萬達廣場大商業主體結構圓滿封頂，標誌著項目向如期履約交付又邁出了堅實一步。 受疫情影響，揚州西區萬達廣場的工期有所耽擱。萬物始復甦，復工正當時，項目部一手抓防控，一手抓復工，在確保疫情防控工作到位的基礎上，將因疫情耽擱的工期趕上，全力確保西區萬達廣場封頂。
  • 年底置業潮來了,這個區域的樓盤優秀到超乎想像!
    1 文旅大咖齊聚，區域價值領漲 眾所周知，揚州北區坐擁眾多的旅遊資源，蜀崗瘦西湖、唐城遺址、漢廣陵王墓、鑑真圖書館和 1、揚州華僑城文旅項目 揚州華僑城文旅項目，規劃佔地4.5平方公裡，集文創、旅遊、商業、休閒、居住等多種業態於一體，未來將推出夢幻之城、汽車莊園
  • 揚州商業「巨無霸」項目規劃圖已出!
    談到揚州的商業，首先想到的就是宇宙中心——西區京華城板塊。從2006年落地以來，京華城及其周邊已經發生了翻天覆地的變化。除了不斷出現的商場、辦公樓，還有翻番的房價。 近期京華城再傳重磅消息！揚州京華城三期商業具體規劃出爐！
  • 揚州居住和商業「熱力圖」發布 京華城商圈達熱力峰值
    揚州網訊（記者聶超張孔生）近日，2018年揚州城市規劃年報出爐，年報結合大數據信息，從空間發展、建設項目等方面對2018年度揚州發展情況進行了總結評估，同時公布了居住和商業「熱力圖」。這一年，省運會、省園博會成功舉辦，連淮揚鎮高鐵、北沿江高鐵建設順利推進，城市南部快速通道、金灣路全線開放交通，區域性醫療衛生中心等一批民生實事兌現落實，揚州全面啟動了新一輪城市總規編制，深化控規編制和管理，圍繞古城保護、城市交通、高品質住宅、城市雙修、公園體系等城市發展重大課題開展研究，為政府重大決策及時提供了規劃建議。值得一提的是，去年城市民生類項目建設取得顯著成效。
  • 契合區域的「對位」商業 蘭州馬灘拿什麼佔領核心價值高地
    判斷一座城市是否繁榮，要看這座城市商業分布如何，人群聚集地在哪裡，哪裡便是商業聚集地，一座城市的商業綜合體越多，城市也就越發達。縱觀全國商業發展，北京、上海、廣州能夠躋身於全世界的城市排名中，無疑是依託於其自身的商業體系與商業價值，才能在全國經濟發展中穩居前例，而位於中國大陸版圖幾何中心的蘭州，不光是中國西北地區重要的工業基地和綜合交通樞紐，還是絲綢之路的重鎮。