在廣州上班10多年了，前年呢，聽朋友介紹，認識一個房產中介的人，告訴我這裡有38萬就可以買一套公寓房，而且是買一層送一層，35個平方再加上送一層閣樓，一共70個平方，總價才38萬，而且是精裝修，拎包入住挺方便的，當時腦袋一昏了，就跟他們去看樣板房，樣板房不用說了，裡面非常的漂亮，一下都給他吸引住了。而且當時算了下，一個月房租水電1000，一年1萬多，然後他們產權是40年，那麼的話一年1萬多40年才40萬，還不如買一套公寓房呢。
35平方的公寓房
當時就衝他便宜方便，就購買了這一套公寓房，住了三年以後，後悔不已，因為公寓房有很多缺點：第一：小孩子不能夠在這邊上學入學積分。而商品房呢，就可以入學積分，所以說呢，很不方便，第二：就是這邊的公寓房不能明火，而且採光度還是比較差的。第三：公寓房的水電是按照商用住宅來收取的，比一般的民宅70年產權的要貴一半左右。第4：也是最主要的，公寓房只能夠自住或者是出租，並不能夠進行房產買賣，他沒有房產證，所以說呢，很難賣出去的。
公寓房合同範本
如果是自住或者是出租，還是比較划算的，因為你跟外面的租房比較，公寓房呢，簡單方便，而且周圍的商業圈也比較成熟了，學生、上班族還是挺好的。
當時38萬買的，現在降價8萬，已經掛到中介兩個月了，還沒有成交。心裡呀，比較煩躁。因為在廣州工作，已經打算不願意在這邊呆了，所以如果賣不掉只能夠出租了。如果說打算投資的話，還是最好買商品房，畢竟商品房的優點還是多於公寓房的。大家怎麼看呢？對公寓房與商品房大家會如何選擇呢？希望大家可以互相討論一下，各抒己見。
公寓房廚房