5月的濟南天氣漸漸熱了起來。伴隨著疫情的逐步減緩，濟南樓市在3月、4月逐步「復甦」，受疫情影響而推遲或擱置的開盤計劃，也在4月份迎來了一波波「加推潮」，這股推盤潮在「紅五月」也得以延續。
據中國房地產網濟南不完全統計，2020年5月份濟南樓市預計29個樓盤推出新房源。其中，純新盤首開項目6個，包括天鴻萬象東方、鑫都紫宸府、金科集美天悅等；其他23盤均為老盤推新，包括金地華著、勸學裡、文旅城、白金瀚宮天玉等。
（中國房地產網濟南製圖）
從區域分布看，歷城區有10個項目推出新房源，為主力供應區域；歷下區、槐蔭區、章丘區分別為4個；天橋區為2個；市中區、高新區、長清區、濟陽區、商河縣分別為1個。同時，在國際金融城片區、張馬屯片區、神武片區、華山片區、陽光新路片區、潘田片區、西客站片區、老城主城區等熱門區域均有分布。
產品方面，普通住宅、公寓、商鋪等物業類型均有涵蓋，戶型面積包括33-70平方米的公寓產品、91-177平方米的住宅產品及43平方米餐飲街鋪，可滿足購房者多樣購房需求。
下面，一起來看5月份各區域即將加推的樓盤及房源詳情。
歷城區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
歷城區預計5月份開盤樓盤數量相對較多，10盤推出新房源，分別是勸學裡、遠洋海潮匯、魯商金茂國際社區、路勁中心、中海瓏灣、鑫都紫宸府、金科集美天悅、天鴻萬象東方、融創文旅城、公園學府。
其中，融創文旅城、公園學府、勸學裡3個項目在「五一」假期已加推。融創文旅城5#樓毛坯房源均價14000元/平方米，公園學府1#、10#樓精裝修房源均價15500元/平方米。勸學裡7#樓新品一口價銷售，價格為11999元/平方米。
鑫都紫宸府、金科集美天悅、天鴻萬象東方為純新盤項目。天鴻萬象東方位於新東站片區，首期推出M-1、M-2兩個地塊，高層產品整棟一口價11211元/平方米；鑫都紫宸府位於雪山片區，是鑫都置業旗下的高端府系產品；金科集美天悅位於科技城片區，目前營銷中心及樣板間已開放。
歷下區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
根據統計，歷下區5月份共有4個樓盤推出新房源，分別是位於國際金融城片區的復星國際中心、長嶺山片區的銀豐玖璽城、盛福片區的金地華著、主城老城區的歷山永祥裡。該區域憑藉區位、交通及配套優勢，不少樓盤走中高端住宅路線，側重樓盤品質的提升，受到不少改善購房者的青睞。
其中，位於復星國際中心預計加推LOFT公寓房源；銀豐玖璽城預計加推14號樓143平方米戶型；金地華著預計推出16層-18層的低密小高層改善產品；歷山永祥裡戶型面積覆蓋91-133平方米，囊括了剛需、改善兩種戶型產品。
槐蔭區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
槐蔭區5月份預計4盤推出新房源，分別是保利中科創新廣場、保利熙悅、旭輝銀盛泰瑞錦臺、陽光100國際新城佐岸六區。
其中，保利中科創新廣場在5月4日已加推平層公寓，均價7800元/平方米；其他3個項目預計5月中旬加推。保利熙悅預計加推126平方米、143平方米戶型；旭輝銀盛泰瑞錦臺預計加推1#樓130平方米三居室戶型；陽光100國際新城佐岸六區預計加推低總價小戶型產品，面積為82平方米、94平方米、95平方米、119平方米，預計價格在20000元/平方米內。
天橋區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
天橋區5月份預計2個項目推出新房源，為海信九麓府和萬科金色悅城新著。其中，萬科金色悅城新著目前處於籌備期，價格及具體開盤時間未定；海信九麓府預計加推洋房177平方米，價格在28000元-29000元/平方米之間。
市中區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
市中區5月份預計1盤推新，白金瀚宮天玉項目預計5月底加推準現房房源，預計售價22000元-23000元/平方米。
高新區
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
高新區5月份預計1盤推新，保利和光山語預計加推160平方米戶型，該戶型為7.7米大橫廳，約14.5米南向四面寬，雙陽臺雙臥室套房設計。
章丘區、長清區、濟陽區、商河縣
（中國房地產網濟南制表 數據僅供參考）
另外，章丘區寶能城、眾美書香華府、南益名士觀邸、中鐵錦悅名築，長清區碧桂園青城、濟陽區綠地國際博覽城、及商河區紅星天鉑等項目均有推新計劃。
據悉，碧桂園青城5月1日體驗空間開放，100-148平方米電梯小高層全面發售，價格為9400元/平方米。位於先行區的綠地國際博覽城預計5月28日加推100平方米、118平方米、130平方米、140平方米戶型，價格在9000元-10000元/平方米之間。
【結語】
傳統的"金三銀四」已經落下帷幕，濟南樓市正式迎來「紅五月」。
在剛剛過去的4月份，濟南樓市約有近30盤開盤入市，各樓盤的推新節奏明顯加快，售樓處也頻繁推出特價房、一口價等優惠活動，樓市再度活躍起來，並迎來了年後供應小高峰。
在已經到來的5月份，濟南樓市的推盤數量也相對較多，市內各區及商河縣均有樓盤推出新房源，包括高層、小高層及多層洋房產品，不論是剛需群體還是改善群體可選擇的購房空間比較大，準備近期置業的購房者可結合戶型、面積、價格及片區進行篩選，安家於此。
（來源：中國房地產報濟南微信）