成都房價跌破1萬3,成都樓市涼涼,十萬炒房客被套成都樓市

2020-12-13 騰訊網

成都樓市近一年的二手房掛牌價、成交價出爐,成都樓市從2019年7月到2020年的9月的二手房掛牌價16098元變為15973元,降了125元,二手房成交價從13602元變為12888元,降了714元。

其實彭叔覺得成都樓市一直都沒有大火,結果就因為成都樓市的那些炒房客瞎炒作,弄的讓很多不明所以的剛需覺得成都樓市火熱,然後就口口相傳,最後就被高層點名,讓成都樓市把調控給升級了,把滿2改成了滿5,這讓那些本來就不好賣的老城區二手房就更加不好賣了。

大家看成都樓市其實所謂的火熱,一直都是二手房掛牌價火熱,而並不是真的成交價上漲。比如說9月份,這是成都樓市傳統的旺季,結果在這種情況下,成都9月份的二手房成交價也才只上漲了3元。

成都房價現在無法主要是三個原因:一個是宏觀調控上,不允許房價上漲。二是成都本地的管理者也不想讓成都房價上漲,現在成都房價保持比重慶、西安、昆明稍微高一點點有利於成都對年輕人的吸引力。三是成都樓市供應量太大了,大家可以看新房供應量上,成都年年都在前十裡面。

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