近期，有一檔綜藝節目火遍各大平臺，那就是「乘風破浪的姐姐」。這群姐姐們個個才藝超群，氣場十足，每一位都是娛樂圈裡的「頂級流量」。其實，各大圈子裡都有所謂的頂流，不單單是娛樂圈，樓市亦是如此。
今天小編給大家說道一下郴州樓市版的「乘風破浪的姐姐」，看看那個版塊更加奪目亮眼C位出道！
郴州只有北湖、蘇仙兩個行政區，但按照樓市版塊來劃分有十二大版塊，分別是北湖、蘇仙、五嶺、城東、高鐵、駱仙、龍泉、東塔、南塔、愛蓮湖、梨樹山、下湄橋。版塊眾多，但並不是每個版塊都「有地可拿」，也不是每個版塊都是熱門首選。所以，小編挑選了自己比較看好的4個版塊，不僅近期置業火熱，規劃公示也是頻發，來看看到底誰更香吧！
01五嶺板塊：問鼎天下,誰與爭鋒？
郴州五嶺廣場版塊位於郴州城南，是政府部門所在地，是郴州新城市中心，同時也是郴州的政治中心、文化中心、交通中心及商業中心。周邊博物館、酒店、銀行、科學館、會展中心等城市公共配套已逐步完善。前有華天、雄森、萬國，後有五嶺新天地、錦馬時代中心等高檔酒店產業集群和城市高檔消費區。
交通和區位優勢，今年來五嶺板塊的樓市一直保持上揚趨勢。作為熱土，一直不缺優質房企入住，目前已聚集碧桂園、錦馬、匯龍、中梁、平海等「大咖」，他們所開發的項目如匯龍·萬寶國際城、碧桂園·五嶺首府、錦馬時代中心等，無一不是能左右五嶺的重量級項目。
與此同時，還有很多的品質樓盤項目近期得到關注，比如前段時間大火的中鐵五局棚改項目——中鐵·嶺南府、鑲嵌在新三中南側的五嶺明珠和後起之秀五嶺上城、畔山花園等。一個個優質項目的大力推進，也將進一步助力五嶺衝擊郴州樓市新領地這一更高層級。
02城東板塊：十年磨一劍，一朝試鋒芒。
如果說五嶺在郴州樓市中惹眼奪目，那麼作為郴州開發最大，潛力十足的版塊——城東版塊自然也不甘示弱。
在「城市擴容，南延東進，東進優先」的戰略下，歷經十餘年的蟄伏，城東板塊區域內已擁有四館一廳、五星級酒店、名校雅禮、商業巨子寧邦等，除此之外還有一票高端建築以及現代化摩天大樓，不但「大城風範」十足，還隱隱約約透露著郴州這座城市的野心。
毫不誇張的說，城東新區即將成為郴州新的政治、經濟、文化、產業中心。如今的城東，成為了郴州結實有力的右翼。增添區位實力的同時，還給郴州樹立了一張耀眼的名片。
房地產方面，板塊內聚集了碧桂園、金科、美的、奧園、長房、潤和、寧邦、萬騰、雅居樂、湖南建工等眾多龍頭房企，形成了青年大道、郴州大道、郴縣路三路迸發，每條路都是高樓大廈，置業有選、百花齊放的樓市格局。
雖然城東發展勢頭迅猛，但房價仍是郴州的價格窪地，也正因為售價「美麗」，使得一片剛需購房者湧入，就樓盤數量而言，城東是數量最多的，在/待售樓盤多達20餘個，選擇空間較大。
03高鐵板塊：高鐵一響，黃金萬兩。
2009年，一條貼地飛龍豎向直穿郴城，郴州人民迎來的高鐵時代！因為高鐵，使郴州這座籍籍無名的小山城，搖身一變成為了繁華熱鬧的都市新城。這期間，有無數招商引資由高鐵「拉」了過來，也有無數外地遊客對郴州有了新的認知。
不但如此，高鐵還為郴州帶來了更多的紅利，交通、休閒旅遊、商業等資源著重傾向郴城西面。其次，旅遊文化、健康養老、體育運動等產業也為之帶來了蓬勃與繁榮。
有了如此多的資源匯入，房地產自然在此地駐足深耕，目前在售樓盤有乾通·時代廣場、福城美高梅廣場、星雲匯·奧特萊斯、九悅城、東升·丹桂園、西苑8號等優質項目。不僅如此，高鐵版塊目前還處於有地可拿的狀態，而北湖機場項目的建設，更增添了高鐵版塊的潛力。
高鐵、機場、大漢新商業生態城、小埠南嶺生態城，一票新舊勢力將持續捍衛高鐵版塊作為郴州樓市「第一梯位」的地位。
04駱仙板塊：龍騰虎躍風雲起,百舸爭流競當先。
這是一個曾一度被郴州人忽視的區域，近幾年依託高鐵交通樞紐優勢，加之產業轉移並且加大招商引資，使得駱仙以「郴州西面新城」的姿態也逐步發展起來了。
進一步五嶺，在進一步高鐵，依託區位優勢，吸引了眾多房地產行業翹楚如恆大、華泰城、碧桂園、金科、融華、海上會等眾多品牌房企進駐，湧現了大批品質住宅，使得區域成為了郴州市民的新置業熱區。
不僅如此，駱仙版塊內還有大片大片待開發的空地，每塊空地動輒幾個億！地王頻出，舉例說明：
2019年11月29日，融華地產經過114輪競拍，最終以3.8億奪得寒溪路與華府路交匯處西北角地塊，樓面價2131元/㎡
2019年12月2日，郴州文華地產以2.3億拍下寒溪路與擁軍路交匯處東北角地塊，樓面價1415元/㎡
2019年12月25日，金科郴州第三子落地寒溪路恆大華府南側，成交價3.58億，樓面價1826元/㎡
2020年6月24日，碧桂園豪擲3.9億，將寒溪路與惠澤路交匯處東南角地塊收之麾下，樓面價1438元/㎡。值得一提的是這是碧桂園在郴州落下的第十一盤，駱仙第二盤！
如此大手筆，直接告示眾人，駱仙版塊已然「起飛」，版塊內已有四十二完小、四十三完小、五雅中學、汽車總站、華泰城商業。近期，另一艘商業巨輪即將起航，它就是海上會商業綜合體，它的亮相完善了駱仙商業空缺，為駱仙的發展建設添磚加瓦。
一眾房企在駱仙落地開花，給了郴州人民置業有了很大的選擇空間，同時駱仙鋪片區也在不久之後再迎來一所小學，第二人民醫院也在考察落地駱仙的可行性。一系列報導佔據頭條，駱仙的發展，來日可期！
對此，你認為郴州哪個版塊地處C位？你願意定居郴州哪個版塊的樓盤？歡迎留言探討~
推文摘自@郴州百房網