房市大好，資金持續湧入具開發價值的土地市場，今年上半年全臺億元級土地交易達807件、年增7％，其中，屬桃園航空城計劃地交易就達101件，交易件數前三名地段位於航空城的埔心段、竹圍段、橫山段，遙遙領先全臺各地，即將公告徵收、限制移轉的航空城已成為今年全臺土地市場吸金的區域。
根據統計，今年上半年全臺億元級土地交易逾800件，桃園、臺中、新北三都，億元土地交易件數即佔全臺的三分之二，桃園億元土地交易138件，冠居全臺。
屋比房屋總監陳杰鳴指出，具有發展潛力的各大都會周邊重劃區仍是建商獵地的首選，除桃園航空城外，新北新莊區副都心段、林口區力行段、三重區集美段，以及臺中市的太平新光重劃區的育賢段、水湳經貿園區的逢大段、單元三的永春段，也是土地交易熱門地段。
全臺最大開發案桃園航空城，將於11月初公告徵收，吸引開發商及投資人資金趕在限制移轉前卡位，成為全臺土地市場最吸金的區段。
據桃園不動產e指通統計，桃園航空城土地交易今年前八月共2,767件，遠遠超過2015～2017年每年僅百餘件，也超過前波全盛時期2013全年約2,000件，今年平均單價每坪9.2萬元，也高於過去幾年約每坪6.5～7.2萬元。業者推估，目前購地單價以未來配地後價格還原推算，約每坪20多萬，仍有潛在增值或套利空間。
臺灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示，桃園航空城自2018年計劃明確後，土地交易逐步增加，近來受惠臺商資金回流與回臺擴廠，買方看好後勢，土地徵收公告及禁止移轉原定為今年8月底調整至11月上旬，更帶動一波購地熱潮。
桃園市地政局表示，桃園航空城土地分三個部分，安置戶預計2022年配地，並興建安置住宅；全區一般配地預計自2024～2027年間進行；此外第一期50公頃優先產專區預計2022年進行土地標售，標售底價預計約每坪16～18萬元。