要求天澤物業公司向業主公開物業信息的函
鐵嶺天澤物業管理有限公司:
我們是淺水灣小區業主，按照《民法典》、國家《物權法》、國務院《物業管理條例》相關條款的規定，現要求你公司向淺水灣小區業主公開如下信息:
1、天澤物業接替天水物業繼續服務淺水灣的變更過程，天澤物業與淺水灣第一屆業主委員會籤訂的物業合同全部內容及業主表決通過物業合同內容的表決情況。
2、2018年5月1日天澤物業合同到期後，與淺水灣社區籤訂的物業合同內容及業主表決授權社區與你公司籤訂合同的授權書。
3、公開你公司服務淺水灣期間所有業主共有部分經營與收益情況，包括但不僅限於如移動、聯通、電信公司利用業主共有部分布線組網補償費收入，通信基站租金，電梯廣告收入，門杆廣告收入、車位出租收入等。
4、按照《民法典》第934條規定，公布你公司的物業服務項目、項目負責人、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，維修基金使用情況。
5、淺水灣綠地養護記錄，綠地恢復情況及。公共道路維修養護記錄，電梯等公共設備設施維修保養年檢記錄。消防應急預案。
6、公共水電費支出情況。水電費代收情況及收費標準。
7、物業費收支情況，人員工資、公共部位及公共設備設施維修保養支出情況明細。
8、關於你公司私自安裝電梯卡，是否經過三分之二業主表決同意的。
請你公司30日內(2020年12月30日前)向淺水灣小區業主如實公布以上信息，如不能如實向業主公開公布以上信息，我們將有權拒絕向你公司支付物業費。
淺水灣小區業主
2020年11月30日