365淘房 合肥站 重磅利好！濱湖義城安置房A、C、D地塊規劃出爐，約5720套房源要來，幼兒園、社區商業配齊！
約5720戶！濱湖義城安置房規劃出爐！
近日，合肥規劃局發布了濱湖科學城義城安置房A/C/D三個地塊的詳細規劃，在濱湖這個寸土寸金的區域，又有一波人「身價要漲」了。
A地塊
位於福建路與揚子江路交叉口東南側，總用地面積123067.33㎡，規劃20棟高層，總計2208套新房。另有24班幼兒園及社區睦鄰中心，規劃便利店、書店、便民藥店等。
C地塊
位於濱湖新區寧波路與廣東路交口西南側，總用地面積60184.32㎡，規劃14棟高層，總計1412套新房，另有規劃商業。
D地塊
位於濱湖新區寧波路與天津路交口西南側，總用地面積約98749.18㎡，規劃21棟高層，總計2100套新房，另有18班幼兒園以及社區商業。
從外立面上看，可以說不輸市場上已有的商品房，且規劃有社區商業、幼兒園、社區睦鄰中心等配套，未來生活便利。
投66億！省內最大的住宅產業化項目將開建
早在去年7月，由合肥市濱湖新區建設投資有限公司開發建設的濱湖新區義城安置點通過立項審批，開展規劃設計，該項目是目前省內最大的住宅產業化項目。
據了解，濱湖新區義城安置點項目，規劃總用地面積約526畝。項目以安置房為主，配套物業管理、睦鄰中心、幼兒園等公共基礎設施，建成後可交付住宅約12000套。
在義城老街再往東的方向，項目分四個地塊進行開發建設，其中A地塊配套24班幼兒園，D地塊配套18班幼兒園。
四個安置點分別為：
A地塊：位於揚子江路與福建路交口東南側
B地塊：位於紫雲路與廣東路交口東南側
C地塊：位於寧波路與廣東路交口西南側
D地塊：位於寧波路與天津路交口西南側
據合肥市政府信息公開網公布的《合肥市發展改革委關於濱湖新區義城安置點建設工程立項的批覆》中顯示，義城安置項目工程估算總投資高達66.2216億元。
項目被列入2019-2021大建設計劃，目前正在進行徵拆遷工作，即將開建！
合肥作為國家住宅產業現代化綜合試點城市，近年來大力推進住宅產業化發展，裝配式建築走在全國省會城市前列。濱湖新區積極響應國家政策，除目前規劃建設中的濱湖新區義城安置點項目外，還有多個在建或已建成的安置房項目。
已建成安置房項目8個：包括濱湖家園、濱湖和園、濱湖康園、濱湖瑞園、濱湖欣園、濱湖桂園、濱湖竹園、濱湖順園；
在建安置房項目3個：包括濱湖菊園、濱湖潤園、濱湖沁園。
而其中濱湖桂園，作為合肥市首個住宅產業化安置房項目，已於2018年底交付使用，該項目位於方興大道與貴州路交口西南角，總建築面積約35萬平方米，共3040戶。項目包括住宅樓、幼兒園、商業配套設施等，入住至今業主反響良好。
而此次義城安置房項目，作為省內最大的住宅產業化項目，規模更大，配套更齊全，相信後期業主入住舒適度更高，讓人期待。
義城老街拆遷加速！
濱湖新區經過十多年的發展，已經今非昔比。
省府東，合肥新四中已經招生入學，新四中北側，招商、龍湖等項目正在逐漸形成一個成熟的人居社區，在建中的地鐵5號線預計今年將開通南段線路，區域現代化新城的雛形已現。
省府西，更加繁華。高樓林立，現代化高端住宅項目更是比比皆是；生活配套基本趨於成熟，商業、學校、地鐵等等都是繁華都市的模樣。
而離省政府直線距離約1公裡的義城老街，已經從曾經最熱鬧繁華的集市，變成了「城中村」。
義城老街拆遷改造已迫在眉睫！
2019年8月，合肥市政務公開網發布了《濱湖新區上海路以東地塊改造項目國有土地上房屋徵收與補償方案》，包含義城老街的徵收範圍、徵收補償方式和補償原則等。
在2019年11月底，包河區人民政府發布《搬遷通知》，進一步推進拆遷工作。
主要是對義城老街姥山路兩側（劉大塘、派出所對面、潛水泵廠、糧站、姥山路西、老商店、醫藥公司、藕塘開發房）房屋進行徵遷改造。
同時據微博爆料，包河區義城街道辦事處為了推薦拆遷工作，還給予提前搬遷一定的獎勵，2019年11月26日至12月25日交房，按有效建築面積300元/㎡進行獎勵。
據悉，義城街道正結合濱湖中心項目建設，分片推進老街拆遷。
關於義城老街的拆遷問題，更是2019年合肥市政府12345政府服務直通車的常議話題。
如今徵拆遷工作正在穩步推進，相信今年還將會有更多的新進展，一起期待！
結語
整個義城片區對於濱湖來說，已難以符合高速發展的區域形象；對義城居民來說，破舊的環境也不再適宜居住。
因此義城安置點項目對於濱湖區，特別是省府板塊來說，起到了非常重要的作用。
隨著義城安置點項目工程的開建，2020年的濱湖區也降迎來更快速的發展，期待！
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