臨水而居，從來都是中高端人士的夢想。
兩千多年前的《詩經》，可謂當時的流行歌曲之王，其吟誦的「蒹葭蒼蒼，白露為霜，所謂伊人，在水一方」，至今想起，仍讓人嚮往。
為了避開當代社會的喧囂，梭羅在瓦爾登湖隱居了數年，這個0.02平方公裡的湖面世界，催生了巨大的精神財富和身心愉悅，其價值已無法用金錢衡量。
其實，現在的商品時代，每一份奢侈的美好都標上了價格。
上海黃浦江邊、蘇州金雞湖畔、杭州西湖側的濱水之區，成為一等豪宅的首選之地。當初的業主名利雙收，現在的粉絲一房難求。
實際上，天然缺水的鄭州，湖景房的稀缺性更勝一籌。君臨天下的北龍湖，引以為傲的點睛之處，非中心大湖莫屬。
遺憾的是，花了1000多萬住在那裡，也不一定能一線觀湖，聞著汽車尾氣穿越幾條馬路，才能抵達湖濱，到那一刻，你的好心情或已消耗大半。
每個人都渴望這樣的場景，晚飯後出門，三兩步走到湖邊，身旁楊柳依依，眼前波光瀲灩，近處浮光躍金靜影沉璧，一旁暗香浮動風花雪月，此刻，你心裡的破事爛事早已到九霄雲外，只是滿手可抓的幸福甜蜜。
這種理想的生活，只能依託於360度的內湖大盤。
一個完全獨立的超級社區，沒有車水馬龍三教九流的幹擾，自由寧靜。
一個360度零距離的湖面，足夠天馬行空唯我獨享的閒適。
一年四季春夏秋冬365天，溫潤富氧的湖系生活，在無聲無息中滋養了家人的健康。
可惜的是，鄭州的傳統區域寸土寸金，高容積率下的水泥森林比比皆是，這種規劃堪稱稀缺之王。
還好，大鄭州框架拉開之後，終於可以找到類似的契機。
大鄭州主軸之上的360度內湖大盤，才能在未來好風上青雲身價倍增。
南進，已是城運龍興的主軸。
鄭州未來雙核發展，港區成為最新的引擎，也是交通樞紐最有想像力的優勢。無論是政策扶持還是行政級別、投資級數而言，港區都是一等一的龍頭。
甚至可以這麼說，鄭州未來數十年城運王炸，港區都是王中王之區。相比於東站的一夜封侯，南站和機場的雙劍合璧，價值裂變呼之欲出。
南站、機場示意圖
上海虹橋，高鐵、機場、地鐵的集大成者，成為五年來的頭號新貴，帶動了整個大西區。
更現實的是，鄭州南進的速度遙遙領先，地鐵17號線快馬加鞭，鄭許一體化大局已成。
大都市新中心規劃之際，其最新輻射區就遇到了最佳窗口期，老百姓可以小錢得厚利。
帝都通州副中心定位後，河北北三縣身價暴增，反超了省會石家莊的水平；魔都虹橋商務區大成之時，江蘇崑山魚化為龍，其房價房租高歌猛進；深圳城市主軸落地之際，東莞惠州等環深區一飛沖天，碾壓了二者的老城區。
誰都可以理解，大樹底下好乘涼，近水樓臺先得月。
一支獨大的鄭州，更不例外。
過去，鄭州東拓，開封西進，汴西新區成為開封的VIP區，其樓盤品質配套設施房價水平，秒殺了老城區老中心的區域。
現在，鄭州南進，新鄭北走到聚光燈下。
對於河南NO.1的縣而言，這是距離鄭州最近的北大門，鄭州興港區興，則收穫龍頭紅利，躋身為當地的一等特區。
對於鄭州人來講，這是城運主軸上的最新發力點，五折四折甚至三折的單價，可以收割全程的財富增值。
對於河南地市老鄉而言，這是鄭州未來的中心輻射區，比老家的房子還便宜，卻可以享受鄭州未來的超級城運。
港區中心熟化、新鄭撤縣劃區之時，新鄭北區的價值將呼之欲出。
這樣的硬核邏輯，有人看透，更有人布局。
正商公主湖的橫空出世，再次顯現了鄭州一哥的大氣格局和前瞻眼光。
該項目位於鄭新快速路與新村大道交匯處西北角，扼守新鄭北黃金眼之位。三橫（商登高速、新村大道、萬鄧路）、四縱（機場高速、中華路、鄭新快速路、G107）一路馳騁之上，30公裡外的南三環、14公裡處的港區須臾可至。
項目區位圖
毗鄰新鄭老中心，照享老城的醫療教育商業設施。向北直通華南城，盡享1.5萬畝總建面1200萬方的商貿中心。
最讓人心動的是，這是區域內生態價值的首善之區。北側南水北調運河、東側軒轅湖溼地已讓人欽羨，項目本身的超級內湖——公主湖更是可遇而不而求。
2018年新鄭市斥資上億元打造的公主湖景區，可謂懷抱其中。這樣一個城市主軸上的360度內湖大盤，堪稱地標之作，正商的大棋局讓人浮想聯翩。
正商房子的性價比總是碾壓友商，這已成為鄭州房市心照不宣的秘密。
龍爭虎鬥的鄭州，連續六年的銷冠必有過人之處，其三大絕招別人學不來也沒有能力學。
正商的項目遍布鄭州各大區域，每一次落子都是大手筆先入為主。
以南區而言，每次都是天時地利人和的契合期。
管南，中州城率先售罄，收穫了三環熟化的完整紅利。
南龍湖，正商智慧城憑一己之力造城，教育商業生態一網打盡，長期霸屏區域乃至鄭州的銷冠。
南四環，正商生態城，南水北調十八裡河小李莊火車站眾多學校合力之處，每次天量開盤，每次熱火朝天，2019的深冬也不例外。
業內有人戲言，沒有正商的存在，很多區域的房價至少要漲15%以上。
沒有惡意的包裝，更沒有陷阱的套路，正商的主旨是薄利多銷，口碑為王。
和本地的小開發商相比，正商資金實力強大，銷售運營規範。2016年市場大火，無證開盤比比皆是，南區的中州城和正商城不僅價格親民，更是嚴守程序步步合規。
和外來龍頭相比，鄭州是正商最大的大本營，不可能打一炮就賺錢走人。多年的口碑、日後的服務，才是正商主業長青的立身之道。
更讓人欣喜的是，正商的品質升級早已開花結果。
北龍湖，鄭州品第的巔峰對決之地，正商五境在手每開每熱，成為最大的地主和最大的贏家。
當初，善水上境低調入市，並不引人注目。現在，各項目交出成績單，其硬體品質、裝修層次、物業水準，讓多少大佬臉紅。
不得不說，正商近年來的付出和投入，才是其品質不斷升級的支撐。
架構上：其特設的監控管理部門獨立於項目之外，質量問題一票否決，招標上直接斃掉報價最低的供貨方，提前消除隱患。
硬體上：主材主料的配置不計成本，明確品牌和等級，業主一目了然心中有數。
軟體上：其配套的幼兒園小學都是長期合作的關係，解決了居者的最後痛點。
作為正商最新的發力之作，此時此地的公主湖，再次讓人眼前一亮。
鄭州市場上，湖景房少，360度零距離的湖景房更是物以稀為貴。
510多畝的公主湖項目，濱湖公園就超過了270畝，中央水域的面積更是高達180畝。離湖最近的樓棟，不過30米的距離，抬腿即至，北龍湖誰能做到？
項目鳥瞰效果圖
鄭州區域內，剛需房多，實至名歸的純改善住區往往一房難求。
本次首推的湖西地塊，容積率僅為1.99，已達到了北龍湖的豪宅標準。
難能可貴的是，所有樓棟都是低密布局，4棟8F洋房，8棟13F小高層，摒棄了主流的高低配，最小樓間距33米，最大樓間距36米，採光通風無敵，樓樓一線觀湖，戶戶滿眼旖旎。
如此優良的基因下，「兩心三軸多節點」的景觀惠及四面八方，春生夏蔭秋色冬藏，香飄四季。
更現實的是，其主力戶型為119到129平的小高層、105到131平的湖景高層、125到152平的庭院洋房，戶戶超大陽臺、全贈送飄窗、三段式衛生間，全改善戶型，無一戶剛需，真正做到了千金買房萬金買鄰的純粹性。
最讓人心動的是，項目的建標和成本，讓人喜出望外。鄭州單價15000+甚至20000+的項目裡，簡單粗糙的透水麵包磚土得掉渣，讓人情何以堪。
在這裡，你只有驚喜而沒有驚嚇。硬景上全石材鋪貼，所有廣場道路竟然採用了成本高的花崗巖，連配套的收水篦子，也選用了高等級的304不鏽鋼。
景觀實景圖
這個級數的配置，十年二十年後，也是面目如新，大氣紮實。
軟景上真金白銀，一線景觀團在全國各地挑選，引進了銀杏、海棠、白玉蘭、香樟等大量名貴樹種。所有的草坪都讓人驚豔，特選優質果嶺草，專人定期維護，按照高爾夫球場的水準設置。
中心景觀區的龐大水景，其中間的地板下面架空，夏日高溫時，隱藏的水氣自動蒸發，增加溼度，改善小區的微循環。
景觀實景圖
這樣背後用心的細節，你現在看不到，日後卻能感覺到。
不止於此，每一棟樓的內外建標更是實實在在。一樓及基座採用幹掛石材的最新工藝，A級板材，12層工序，成本提高了數倍。主立面是高檔真石漆，9重施工工藝，價格更是普通塗料的數倍。
外立面實景圖
這些工法，項目現場都有專門的展示區，隨時監督如假包換。
拾步入樓，每家都是一線品牌的鋼木裝甲門，奢配了頂級的指紋密碼鎖。
指紋密碼鎖
推門而入，你還會尖叫，這裡竟然採用了系統窗（環湖溪岸交付標準），全三層雙腔中空玻璃，一體化密封，其保溫隔熱性、氣密性、水密性、抗風壓變形性，遠超斷橋鋁合金窗（成本提高至少50%以上）。要知道，如此規格的系統窗，就是放在北龍湖，也是個別豪宅才捨得用。
其實，同區域內的雙氣配置已讓人欣慰，這一期又再度升級，每戶預設地暖，直通分水閥處。
即使購房者最容易忽略的部位，公主湖也是不敢怠慢。
地下車庫入口，全精裝大堂，華麗大氣；洋房隱藏的步梯，從一樓到頂樓，全面磚鋪貼光彩照人。
步梯實景圖
一些業內人士不禁驚呼，正商怎麼想的，這樣便宜的房子如此投入，還有什麼利潤？
當下的正商，有自己的視角，說得好不如做得好，做得好不如做得精。
當初的善水上境，交房入住之後，才是價值開啟之路，由此衍生的品牌價值和長期利益，值得如此。
同樣的機會再次降臨，公主湖眼下的單價僅僅是6字頭，遠遠低於許昌、南陽的水準，絕對100%的平民價。
在整個片區中，你完全可以將正商公主湖作為一個對比的標杆，拿著正商的價格去對比品質，亦或者拿著正商的品質去對比價格。
毫不誇張地說，只有看過臨湖而居、品質過硬、價格親民的正商公主湖，你才能對大鄭州主軸上的各家樓盤做出更為精準的判斷。
鄭州房市魚龍混雜套路多多，但硬核價值永遠也不會改變。
360度的內湖大盤，鄭州傳統區域不可能再次規劃再次落地，這樣的價值註定絕版。
零距離親密接觸的一線湖景，其賞心悅目和宜居健康的優勢無可匹敵。
大鄭州新框架之後，南進主軸才是大都市區的全新發力點，新鄭北扼守門戶。機場地鐵高速交匯之處，才是城市永不過時的中心輻射區。
剛需房泛濫之後，低密容積率的大戶型改善盤，是不可逆轉的消費升級。
正商公主湖項目，恰將三者融為一體。
沒有砥礪前行的正商，沒有這樣的品質升級。沒有算大帳看長遠的正商，沒有這樣的親民價格。
現在的此區域，同等價格比品質，同等品質比價格，公主湖都是唯一的存在。
未來的大鄭州，城運騰飛靠港區，新鄭劃區有龍頭，公主湖都是特別的價值。
此言不虛，黑馬王子遇到素顏公主，湖邊的邂逅，才是人生精彩的開始。