空中花園!江北南京豐大國際項目規劃出爐!

近日，在南京市江北新區管理委員會看到發布《江北新區南京豐大國際項目規劃設計方案批前公示》，江北核心區將要又新增一商辦綜合體，研創園那邊將要新增一五星級酒店了！根據效果圖發現，有198米高的空中花園，效果圖令人驚豔。

江北新區南京豐大國際項目位於南京江北新區研創園02-04-01地塊，城南河路以北、規劃商辦地塊以西、青奧北路以東、青奧北路以南（具體範圍以用地紅線為準）。

項目區位圖

佔地面積約3.25萬平方米，規劃用地性質為Bb商辦混合用地科研設計用地，容積率≤6.2，綠地率≥15%，建築高度≤200米，建築密度≤50%。

根據區位圖可知，該項目緊鄰砂之船地塊，與保利西江月也僅僅只有一街之隔，與中海左岸瀾庭也只隔著一條城南河。

效果圖

擬建總建築面積約為25.9萬平方米，其中地上建築面積約為20.1萬平方米，地下建築面積約為5.8萬平方米，主要建設內容包括：酒店、酒店配套、公寓、停車場（庫）及其他輔助設施。

總面積示意圖

根據總面積示意圖可知，酒店建築高度達198.35米，共53層。兩棟公寓建築高度均為110米，公寓A為31層，公寓B為33層。這個高度註定南京豐大國際項目將成為江北新區的一個地標性建築。

效果圖

根據效果圖可以發現，酒店的頂層將修建一座獨特的空中花園，效果圖非常驚豔。

該項目是2019年12月31日，僅經過一輪報價，被安徽豐大投資有限公司以底價31000萬一拿下的。

據了解，江北新區的南京豐大國際項目總建築面積為20萬平米，其中按五星級標準建設大型會務酒店面積不少於13.4萬平方米，客房數量不少於1000間，會議中心面積不少於3萬平方米。

江北新區研創園板塊在逐漸完善起來，周邊的砂之船地塊目前以平整完畢，未來將打造集百貨、餐飲、超市、休閒娛樂、體育等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體。而南京豐大國際酒店的建成，未來也將進一步滿足區域內的商務人群。