東西湖區，一直以來以武漢城市的「後花園」著稱，近年來土地出讓頻繁，2019年以21宗地的出讓數量成為武漢市的第二位，僅此於東湖高新，2020年1-6月東西湖區又以6宗地的成交數據位居武漢上半年土地出讓數量的第一位。
而吳家山片區，得益於東西湖政務文化中心的遷移以及臨空港、網安基地的建設，成為武漢樓市最活躍的片區之一，貨量供應非常充足，目前在售樓盤34個，還有6個樓盤處於待售狀態，預計將於四季度入市，為已經競爭非常火熱的吳家山片區再添一把柴。
下面我們一起去看看即將入市的6個項目！
華景川秀麗春江
華景川秀麗春江位於東西湖區徑河街金山大道以北、十全路以西，恆大帝景西側，拿地時間在今年的6月份，目前規劃方案已經公布，效率還是蠻高的。
項目在拿地時關注度還是比較高的，一方面是因為華景川是一家來自杭州的開發商，本次為華景川首進武漢；另一方面拿地樓面價為6813.6元/㎡，溢價率約41.4%，高於周邊項目樓面價近2000元/㎡。
從公示方案來看，華景川秀麗春江規劃有4棟23層住宅，總體體量比較小。配套方面，項目臨近四環線，距離1號線與6號線二期（在建）換乘站碼頭潭公園站約850米，距離6號線二期富民南路站（在建）約600米；自身規劃有一所農貿市場，此外可以依靠吳家山老城區的商業配套；項目沒有自帶幼兒園，南側有九年一貫制的恆大嘉園學校；醫院主要依靠片區內的三甲醫院協和東西湖醫院。
總體來看，華景川秀麗春江周邊生活配套還不錯，不過由於樓面價的先決條件預計入市時價格相對較高。
奧園譽湖尚居
奧園譽湖尚居位於東西湖區十全路與田園街交匯處，拿地時間是今年的1月份，目前各網站已有樓盤詳情頁，預計11月開放營銷中心。
項目位於四環內，距離四環線直線距離約400多米，目前周邊多工廠和物流園。距離項目最近的地鐵站是地鐵1號線東吳大道站，距離約1.4公裡，步行距離稍微有點遠。項目自帶一部分社區商業規劃，此外距離項目較近的商圈是海林廣場。
項目的教育和醫療配套與華景川秀麗春江類似，但是距離稍遠，不同的是奧園譽湖尚居自帶一所規劃幼兒園。此外值得注意的是，項目規劃有1棟10層文體中心。
保利翡麗公館
保利翡麗公館位於濱河南路與吳新幹線的交匯處，一線臨徑河，北側與國家網絡安全人才與創新基地隔河相望，東側、南側均為待開發用地，總體生態環境優質，容積率僅有2.53，預計後期居住體驗不錯。距離保利翡麗公館最近的地鐵站是1號線的徑河站，直線距離在760米。
保利翡麗公館產品類型比較多樣，預計推出108-132㎡高層房源、133-158㎡洋房房源，可以滿足不同類型購房者的多種需求。
保利悅公館
保利悅公館是湖北保利布局東西湖的第二個項目，項目位於徑西八路和創城路的交匯處，這裡是吳家山片區樓盤布局最密集、競爭最為激烈的片區。項目北側為新城桃李郡，西側臨近1號線三店站，步行距離在580米。
南側為規劃中的世嘉動漫城及已經建成的片區內唯一三甲醫院——協和東西湖醫院，東側為待開發用地和北師大武漢學校。保利悅公館周邊各項生活配套比較完善，商業、醫療、學校、交通都有，且均在1公裡的範圍內，不過其中多項還處於等待落地兌現的過程中。
產品方面，保利悅公館推出建面約75-115㎡房源，最小75㎡的小戶型對於預算有限的剛需購房者和遠城區投資客非常友好。保利翡麗公館和保利悅公館均配建有一所幼兒園。
武漢二十四城
武漢二十四城位於東西湖的金銀湖片區，環線位置相當不錯的，距離三環線的直線距離在2.9公裡左右；周邊多成熟小區，居住氛圍已經比較濃厚。
作為片區內純新盤，武漢二十四城的配套非常完善，體育館、博物館、2所託兒所、3所9班幼兒園，南側地塊還有規劃建設中小學；由品牌開發商華潤置地開發，項目品質和開發實力值得信賴；項目有百萬方大體量，日常居住配套會更加完善和完備，後期交易時溢價和增長潛力也會更高；
地處金銀湖片區，生態環境比較好，容積率3.06、綠化率35%的數據也很良心；目前價格還沒有出來，參考周邊均價來看看，預估首開價格在13000-14000元/㎡，毛坯交付，加上80㎡、95㎡等小戶型，對於東西湖片區內及漢口片區外溢的剛需購房者非常有益。
聯發璞悅府
聯發璞悅府位於創智路以南、徑西六路以西，拿地時間是在2019年的6月份，成交樓面價7108.44元/㎡，在片區內屬於比較高的，目前項目的售樓部已經開發處於前期登記階段。
在環線位置方面，聯發璞悅府靠近四環，距離徑河比較近，周邊目前都屬於大開發大建設階段，整體面貌比較一般，很多道路還沒完全修好。
配套方面，項目距離1號線徑河站約600米；自帶一所幼兒園，其他教育配套則要依賴規劃中的北師大武漢學校及吳家山老城區的配套；距離片區內三甲醫院協和東西湖醫院約2公裡；
商業方面目前周邊比較缺乏，不過片區內有規劃多所商業體，目前節點最近的是東西湖萬達，預計今年年底開業，其他商業則要依靠吳家山老城區海林廣場等。