房子對於人們來說是剛性需求，今年受疫情影響，房地產市場受到巨大衝擊，房子銷售也大不如前，為了解決此困境，開發商們紛紛推出打折優惠刺激人們消費。對此，很多人也都萌生了買房的想法，不過今明兩年打算買房的人，未來可能會面臨這3個麻煩，最好有個心理準備。
第一，有樓盤爛尾或延期交房的風險
疫情使得很多企業資金周轉困難，雖然現在樓市逐漸回暖，但增幅還是比較小的，而大多數房地產開發商還都處於高負債狀態，如果房子賣不出去，很可能面臨破產倒閉的風險。再加上現在二手房掛牌量激增，對新房的銷售多少會有一些影響，面對這些不可抗力的因素，房地產開發商有很大可能會延期交房。而且到目前為止，已有上百家房企宣布破產，樓房爛尾風險極大，這對於購房者來說十分不利，甚至會錢房兩失，因此建議大家儘可能選購現房，避免延期交房和樓房爛尾等問題。
第二，房子質量可能會有問題
因疫情關係，不少企業上半年基本都處於停工停產狀態，房地產開發商也要承受很大的資金壓力，即便實力雄厚的大房企也不不例外。所以在建造新樓盤的過程中，開發商有很大可能為了節約成本而「偷工減料」、「以次充好」，有的開發商甚至想儘快交房銷售，在加快建房速度的同時，很有可能出現監督不到位，做工不精細等問題，未來房子的質量難以保障，這對於購房者來說有很大隱患。
第三，配套差升值慢，短期內轉手比較困難
房地產開發商在資金緊張的情況下，對於新樓盤原本的規劃，比如小區配套設施的建設，很有可能無法全部實現，後期會影響人們的居住品質。而且依據房住不炒的政策，讓越來越多的人更在意房子的實用性和居住性，以至於現在的房價總體呈平穩趨勢發展，不會出現大漲大跌的現象。而一個小區如果沒有相對完善的配套設施，未來房子想要升值會非常緩慢，想要轉手也比較困難，因此建議買房投資的人最好慎重選擇。
買房早已成為大多數家庭都要經歷的事情，對於剛需購房者來說，無論房價漲跌，買房都已是大勢所趨，如果今明兩年有買房打算，最好先看看上述這3個問題再決定。