人民日報在《明令禁止「小產權房」為何屢禁不止》作出評述，連續發出了多個問號，質問為啥多年以來小產權房依然不能停止交易活動，既然是被禁止的一種房子，那就不應該繼續在房地產市場上進行流通。
為啥還有人買小產權房？最初的原因還要歸結於商品房價格過高，2019年底，商品房的價格和人均收入的比值達到9.3:1，也就是說一個人想要買房，可能需要20年左右的時間。
在這樣的情況下，很多人把目光投向了廉價的小產權房子。在相同的一個地理位置條件下，商品房產住宅價格如果在3萬元，那麼小產房這種特殊房產的定價應該在4000元-6000元左右，一套商品房可能100萬元，同位置的小產權房可能在20萬元-30萬元，這就是吸引人的地方，以低價吸引購房者。
久而久之，市場上建設小產權房的人越來越多，買的人也就越來越多了，甚至有很多人是跟風購買的，看到身邊其他人再買，其他人認為沒有多大問題，所以自己也去購買。到現階段，小產權房買賣甚至發展到了「可投資」的地步。
大明是一位資深的炒房者，在2014年-2017年之間，他通過高效運營和熟知房地產市場的買賣邏輯與時間把控，把自己手中僅有的30萬元存款，在買房上倒來倒去，最後賺到了120萬元，現在大明已經身價翻了好幾倍。大明拿著手中的150萬元，依然沒閒下來，他把目光重新鎖定在了小產權房上邊，2017年至今，大明已經在一個小產權房眾多的城市購買了5套小產權房，每套房子大約20萬元，正好花費100萬元。
為啥大明反其道而行之，明知道小產權房不能買賣、屢屢禁止，竟然要買小產權房？大明給出了自己的3大理由：
第一、大明待的這個城市裡，超過50%以上的房子都是小產權房。整個城市房產數量大約1000萬套，但是小產權房的數量就達到600萬套，集體房產和企業房產大約100萬套，商品房數量才300萬套而已。也就是說，這個城市超過50%的人住在小產權房裡，而且這是超級一線城市，試問，這樣的情況下，小產權房雖然不合法，但是能被拆除嗎？顯然不可行。
第二、小產權房數量多，市場大。大明指出，這個城市的人口湧入量很大，然而土地面積不足，特別是可用於建設房子的土地面積太少了，所以小產權房發揮了很大的作用，解決了不少人沒有房子的問題，一套房子建設成本如果是20萬元，那麼600萬套房子的建設成本超過1.2萬億元，這可不是一個小數據，所以大明估計被拆除的可能性為零，因為拆除相當於1.2萬億元的資源打水漂了，屬於資源浪費。
第三、大明認為，正是基於上述的2大前提，所以未來小產權房被拆除的概率小到零，但是轉正的可能性依然很大，雖然現在看不到有轉正的可能性。大明預計，他購買的這5套房子按照現在的商品房市值計算，轉正之後大概售價在100萬元/套，購買成本100萬元，升值到500萬元，差價400萬元。
小產權房「全面取消」還是「全面轉正」？央媒回應來了！人民網的聲音代表著「正統」的看法，在曾經發布的《北京將對小產權房分類處理，涉六類房應依法拆除》一文中，就明確提出了對6種小產權房的要拆除的態度和看法：
小產權房要拆除的6類情形是：經檢測鑑定，房屋質量達不到國家或城市標準，存在嚴重質量問題或安全隱患，又不能採取可行措施予以整改消除的；土地利用現狀為耕地，總體規劃為一般農用地、基本農田的；佔用土地為一級水源保護區的；佔用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓佔地下管線的；影響土地利用總體規劃、城鎮規劃的；破壞或影響文物保護和風景名勝區的。此外，「其他依法應當拆除的情形」也應拆除。
小產權房「全面取消」？根據《宅基地辦法》和《農村土地使用規定》等文件規定，小產權房一直是被禁止的，不能夠進行交易買賣活動，所以不能進行辦理產權。
2020年自然資源部同樣指出「農村宅基地確權過程中，不允許對小產權房確權，更不能通過確權的方式把小產權房的違規用地合法化。」發出了明顯的一種「禁止信號」。雖然現階段沒有明確的「拆除」意見，但是這種特殊的房產類型也是不合規定的。
根據人民網指出的6種要拆的6類房子，筆者認為，6類買房人應早打算：已經購買上述6類小產權房的人，其實這6類房子即便不是小產權房，那也不合理、不應該存在，因為已經多方位觸及到了紅線標準，例如房產質量問題、房產建設的位置要求、房產是否符合發展規劃、房產是否動用了耕地保護原則等。這6個房子每一個都違背了一項「紅線」標準，所以被拆除理所當然了。
你支持「拆除」小產權房嗎？