錢源
萬科城市研究所院長
萬科倉前九裡項目集群設計發起人
「古老的地方，不應該有這種刻板的印象，它應該還有新的存在的可能性」
在中國，存在於千年以上的城市不可勝數，在偌大的歷史長河中，城市地位隨「歷史長度」發生變化，城市人文也隨「歷史寬度」不斷擴容並產生化學反應。作為城鄉建設與生活服務商，萬科致力於對城市功能的更新，這不僅僅體現在建築更新上，更多是對待城市文化與記憶的態度和投入的精神。
01
「歷史滄桑，但不拒人於千裡之外的歷史滄桑「
站在二環閩江邊，當你遠眺，江風迎面而來，帶著山水、歷史、童年的幻想以及生命的潛藏；動的時候是湍流不息的人潮；靜的時候是守著時光的從容。
▲煙臺山老照片（來源：網絡）
我們都記得所有的街巷、院牆，在街巷販賣的老商鋪，還有在院子裡面的咖啡店......孩子在巷子裡玩耍，老人在門前歇息，路還是從前的那條路。人們喜歡在自家門口擺上一張小桌子，放上茶具，燒一壺熱茶，聊聊生活的家長裡短。眼前這些，都是居住在煙臺山上的人們的日常生活圖景。
▲亭下路老照片
無論是記憶中的魚丸煎包鍋邊糊，還是影院門口的咖啡西餐和甜點，或者是隔壁人家的老洋房，都曾塑造了你的審美、你的記憶、你的夢想，還有你的現在與你的未來。
02
「用一種近乎於宋朝蓋趙州橋的方式來蓋這個地方」
百年來的歷史風雲變幻，煙臺山形成了以山地街巷與小尺度公共空間為肌理，同時保留有園、廬、舍和西式公館等多種建築風格中西院落的獨特風貌基因，並有「萬國建築博物館」之美譽。
▲振廬（來源：池志海）
這裡和目前中國的任何一座城市一樣，舊城更新項目除了投入產出的平衡問題之外，其中涉及眾多文保建築、歷史建築，風險壓力巨大，一直被認為是難以讓所有人滿意的問題。所以萬科所做的第一件事情，就是再一次紮根城市，重新認識煙臺山。我們用一種近乎於宋朝時候建趙州橋的方式來規劃建設，因為它沒有延展面，巷道窄，施工界面小，現代的施工機械用不上，都得靠更多的人力。
▲亭下弄實景圖
面對百年煙臺山上，不同年代與風格的建築，萬科邀請國內外知名規劃、建築大師以及國內十幾家一線設計機構進行集群設計，併集結了傳統手工匠人，在「慢工出細活」的手作模式與「在保留中傳承、在歷史中創建」的設計理念，賦予它全新生命力。在歷史與現代的碰撞中，不斷實踐並迎難而上。