壆崗崗廈片區更新項目位於沙井街道，寶安大道與新沙路交匯處的西南側，距離地鐵11號線沙井站最近距離僅400多米。
項目用地面積161637.9㎡，擬拆除範圍用地面積為153999.6㎡，開發建設用地面積83362.8㎡，貢獻率達45%，規劃容積674440㎡，容積率8.1。
未來將打造成為集高端住宅、商業、酒店辦公於一體的大型綜合體。
圖片來源：深圳地產通
2018年8月，更新意願
2018年11月，更新計劃，舊改為居住、商業
2019年8月，專規草案
2020年2月，專項規劃，土地貢獻45%
其中，住宅370390㎡（含保障性住房40520㎡，保障性住房中的10000㎡為房屋徵收安置房），商業、辦公及旅館業建築282200㎡（含商業文化設施不低於11810㎡，酒店不低於20000㎡）；公共配套設施（含地下）21850㎡（含社區管理用房300平方米、便民服務站500㎡、社區警務室100㎡、文化活動室2000㎡、18班幼兒園建築面積5940㎡，佔地面積6000㎡、郵政所150㎡、公交首末站（2處）6900㎡、小型垃圾轉運站480㎡、公共廁所120㎡、環衛工人作息房20㎡、再生資源回收站100㎡、地下公共充電站1100㎡、微型消防站270㎡、社區級公共配套用房（優先作為社區黨群服務中心）3870㎡）。
根據總平面圖，該項目由14棟30-48層超高層住宅、4棟26-33F高端寫字樓、1所18班幼兒園、1所36班九年制學校以及部分商業配套組成。
根據《計劃》，改項目申報主體為深圳市凱德豐投資有限公司，該公司由東關集團與深圳誠泰昌投資有限公司共同佔股。
綜合來看，該項目涵蓋住宅370390㎡，商業、辦公及旅館業建築282200㎡，另配備有寫字樓、幼兒園、文化活動室、公交首末站等，加上項目申報主體也具有一定地產開發實力，相信等項目完工後，不僅能為項目所在片區帶來大量優質住房，豐富片區居民商業、文化生活，提高片區居民生活提供更大的便利，更能為片區經濟做出一定貢獻。
【來源：搜狐焦點深圳資訊】
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