桂林在全國是著名旅遊城市，桂林山水家天下，在廣西，桂林佔據很大的地方，南寧是首府，柳州是工業發展城市，桂林則是山水旅遊養老城市，在外界的認識都是適合生活的城市，環境好消費低。
桂林萬象城
目前桂林最大的規劃就是臨桂新區，也是市政府斥資最大的區域，但是很多人對這個區未來的發展還是抱觀望態度，相反外地人來臨桂新區買房的多，特別是桂林周邊城市的人。
桂林金茂中心寫字樓
本地人買的還是市區的房子居多，不管是二手房還是新房，更喜歡偏向市區的房子。那麼我們如何看待目前桂林的房價呢？
桂林虞山橋頭
1、2014年底到2016年，桂林的房價跌了一小段時間，當時是全國各地都在調控所以跌了一點。2017年又漲上去了，2017-2019年桂林臨桂的房價漲了一番。短期來看，2020年桂林的房價跌的可能性也有，漲的可能性也有，主要看地段，有些地方漲不了也跌不了。
桂林日月雙塔
2、國家樓市調控下，桂林的房價也會趨於穩定，不會大漲大跌。
3、最近幾年，一系列政策都說明了國家想扶持桂林發展，春晚、大小節日，桂林頻頻露臉央視，華為、比亞迪、浪潮，一批批大企業的落地桂林，桂林各大高速公路的建設，桂林兩江國際機場T2航站樓的擴建，足以表明了桂林是在發展的崛起的，這樣的一個城市，所以以目前的房價買房，還是值得期待的，特別是剛需自住的，還沒有房產的本地工作的人。
桂林高樓新房
4、雖然現在桂林的房價跟去年並沒有漲，但是桂林的貸款利率在2019年10月份普遍上漲，很多首套房貸款利率也出現了上浮30%，這對剛需買房者並不是一個好消息，所以不能只從表明看房價是否漲跌。
桂林買房
5、開發商的拿地成本，桂林的物價，桂林的建築材料成本，建築工人的薪資，都不可能大跌，所以桂林的房價更傾向於穩定或者穩定上漲，主要看所在區域。