大興又一限競房即將入市!首付最低95萬

2020-12-17 房天下

2019年北京樓市會是限競房大量入市的一年。41宗限競房土地可都非等閒之輩,能以最快的速度入市對開發商來說無疑是打贏這場限競房之戰的關鍵。那從拿地到定戶型開樣板間最快能有多快。大興這一限競房給出的答案是:3個月。

1月27日,大興金茂悅樣板間正式開放;而開盤時間則定在了春節後,預計年後項目就能入市。

大興金茂悅地處城南,在大興機場及一軸一苑規劃的加持下,地理位置優勢格外明顯。因此該項目也是備受關注。

大興金茂悅預計開盤均價是37000元/平米,這比之前拿地的限制價格便宜近3000元。以目前的均價算,74平米的兩居僅需273萬元;況且還屬於普宅(六環項目總價低於280萬元),首付僅需35%,也就是95萬的首付就可入手一套精裝的兩居室。

下面是項目的一些詳細信息:

項目名稱:大興金茂悅

地址:大興區南中軸與龍江路交匯處東300米

屬性與業態:70年產權洋房、小高層

首期開盤價格:預計37000元/平米左右

戶型:74-104平米兩居到四居

房源:1230套

容積率:2.2

綠化率:30%

地上總建築面積:106896平米

周邊配套

交通:公交有興14路、940路、興20路、841路、北京密碼天宮院公交專線、北京密碼劉家窯公交專線等;城市快速路有南中軸路、五環路、六環路、魏永路、京開高速、機場高速、京臺高速、京滬高速,其中,京開、京滬未來還將與新機場高速串聯;此外還有3條軌道交通,分別是機場快軌磁各莊站(建設中)、地鐵19號線磁各莊西站(規劃中)、地鐵21號線磁各莊線(規劃中)。

商業:距離最近的是天宮院商圈,稍遠的還有黃村、西紅門和亦莊商圈,可享的大型商場有龍湖時代天街、凱德MALL、泰禾裡購物中心,薈聚購物中心等。

教育:項目自身配建12班幼兒園,周邊還有北京市廣渠門中學、大興區第六中學、北京育才中學大興分校、北京市大興區魏善莊鎮第一中心小學、蘆垡小學,整體來說,學校資源稍顯薄弱,沒有特別優質的學校。

醫療:大興區醫院、大興區中醫院、廣安門醫院南區、仁和醫院、魏善莊衛生院、北京大學第一醫院城南院區(建設中)。

休閒娛樂:世界月季主題公園、愛情海玫瑰公園、孫村公園、興隆寺公園、龍熙滑雪場、龍熙溫泉度假村、天星高爾夫俱樂部。

戶型共有4中,分別是74平米兩居、80平米兩居、88平米三居、104平米四居。

104平米四居

88平米三居

80平米三居

74平米兩居

樣板間欣賞

樣板間實景圖

樣板間實景圖

樣板間實景圖

樣板間實景圖

效果圖

效果圖

來源:買房大家幫

這樣的位置和價格,大家對大興金茂悅期待嗎?歡迎留言討論~

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