房地產市場實在是太複雜了，但房子對我們普通人群又太重要了，我們不得不買房。
所以有一些朋友在問，為什麼房價一直上漲不下跌呢？
今天我們就一起來聊一聊，看看房價上漲的原因到底是什麼？未來的房價會暴跌嗎？#50城房價收入比排行榜#
一，房價一直上漲的原因是什麼？
從1998年我國成立了商品房過後，房價就一直在上漲，從來不曾下跌過。
所以時至今日，我們都面臨著高房價，如果你的存款繼續較少低收入，那麼可能真的就買不起房了。
因此我們簡單歸納一下，看看這個時間點為什麼我國的房價一直上漲，到底是什麼原因造成的？
第1個原因，城市化的不斷推進。
城市化的不斷推進是我國房價快速上漲，漲勢兇猛的一個主要表現原因。
道理很簡單，城市化的快速推進就加快了，大城市的發展加快了我們大部分的人群流入城市。
因為城市的發展會給我們提供更好更多的就業環境，人口的不斷流入就有了新的購房需求，就會釋放購買力，支撐房價上漲。
第2個原因，成本的支撐。
從市場經濟學的邏輯來看，商品的價格往往和它的成本有著最直接的關聯。
而且商品的價格表現往往會跟隨著成本的波動，而波動成本增加的時候，價格表現上漲，成本下降的時候，價格表現下跌。
回顧一下，你會發現這些年我國的拿地成本在不斷的翻倍，開發的成本也在逐年的遞增。
……
的確如此，僅僅只看這兩個原因也非常的清楚了，為什麼房價一直上漲？
其實自身房價上漲的原因還有很多，比如金融的政策，土地供應的減少，人的欲望越來越大。
所以一定要正確的看待我國的房地產市場，一些細微的原因也是我們不容忽視的。
二，未來的房價會暴跌嗎？
雖然這些年房價一直在上漲，不得不讓我們早一點買房，或者說多買一點房來獲得增值收益。
但是也不乏有一大波人，他們總是覺得未來的房價會暴跌，他們特別不看好房地產市場。
那麼未來的房價到底會不會暴跌呢？我覺得我們看看這兩個原因你就非常清楚了。
第1個原因，金融風險的把控。
你知道嗎？其實絕大部分家庭買房的時候都向銀行申請了一大筆房貸。
所以我國的居民槓桿率，才從原來的18%，增長到了如今的60%左右。
那麼基於金融風險的把控，我想也是不可能讓房價大幅下跌的，因為那對我們每一個人都沒有好處。
第2個原因，保衛老百姓的資產。
我們再來看一看，其實絕大部分家庭的資產狀況，都是非常明確的。
根據我國數據統計來看，絕大部分家庭的財富佔比，房產就佔據了70%左右。
那麼想像一下，如果房價大幅的下跌，是不是意味著絕大部分老百姓的家庭資產在縮水呢？所以這種情況是不會出現的。
……
的確如此，僅僅看著兩個方面的問題也非常的清楚，房價根本不會暴跌。
很多時候我們在呼籲房價抬高，買不起房，房價應該大幅的下跌。
是因為好多人錯過了上一次低單價購房的機會，他們有點懊悔有點後悔，想要找回這樣的機會彌補損失而已。
三，小結
總的來說，從房地產市場的走勢來看，未來的價格仍然會繼續上漲。
並且不要抱著房價下跌過後再買房的心態，因為那樣只會讓你付出更多的購房成本。
回顧一下，這些年看空我國樓市，等著房價下跌買房的人群，是不是越來越後悔了呢？
你要知道房地產市場非常的重要，它綁定著我國的經濟，也綁定著很多行業很多的從業人員。
如此重要的行業，即便是有所波動都會出政策維持穩定，又怎麼可能讓它下跌呢？
說到底，暴跌根本不可能出現，短期的小波動倒是有的，這一點大家一定要認清楚。