這些年房價一直在上漲，沒有買房的朋友無疑面臨著高房價，再次買房需要投入更大的成本。
所以他們都期待著房價下跌，甚至是跌到一個自己也能夠輕輕鬆鬆買得起的地步。
而且在最近這段時間更有人說，未來10年房子可能如白菜價一樣非常的便宜，現在買房是最不划算的。#樓市雜談#
然而在我看來，未來10年房子不可能像白菜價一樣便宜，而且房子的價格還會越來越貴，主要有三個原因。
第1個原因，城市化還沒有結束。
我們都知道我國的城市化目標是達到80%，而目前只達到了60%的狀態。
而且現在的城市化推進率只有0.7個百分點，也就是達到80%的目標，至少還有20年的時間。
那麼就非常明確了，在未來的十年時間裡面，房子的價格不僅不會下跌還會上漲，又怎麼可能像白菜價一樣便宜呢？
第2個原因，成本的不斷增加。
從市場經濟學的基本規律來看，商品的價格往往和它的成本有著最緊密的關聯。
放在房地產市場也是如此，房子的價格跟它的成本也是密不可分的。
這些年樓面價在不斷的翻倍，開發的成本也在逐年的遞增，他們都將反映到房價上。
說到底，成本的不斷增加也支持著我國的未來，房價繼續大幅的上漲，又怎麼可能如白菜價一樣便宜呢？
第3個原因，金融風險的把控尤為重要。
你想過嗎？其實絕大部分家庭都買了房，而且都向銀行申請了一大筆房貸。
那麼如果房價真的大幅下跌，10年過後真的和白菜價一樣便宜，就意味著銀行產生了一大筆壞帳。
銀行出現壞帳往往都會引發非常嚴重的金融風險，基於金融風險的把控，我們也不可能讓房價大幅下跌到白菜的價格。
仔細想像一下，每一次房價大幅翻倍過後，雖然樓市有一個回落期，但是回落的幅度都沒有超過15%，一旦超過15%就會出現樓市的維穩政策。
說到底，金融風險的防範始終是非常重要的，房價是不可能大幅下跌的。
的確是這麼回事，所以大家一定不要看衰我國的房地產市場，即便是在未來10年，我國的房價仍然會越來越貴，繼續上漲。
所以如果你還等著房價暴跌過後再買房的話，那麼我要提醒你了，你要面臨付出更多的購房成本。