有人說水泥壽命只有50年,壽命到期後房子該怎麼辦?

2021-01-10 房產老J

水泥本身有保質期,但是水泥本身的壽命就不好說了。因為百年前用水泥建的房子也有屹立不倒的,豆腐渣工程一二十年也有瞬間傾覆的。所以說水泥的壽命只有50年這應該算是一個偽命題了。

不過,我國對於除了重要建築物之外的其他建築物的設計使用壽命都是50年。當然這裡的設計使用壽命並不是掐著點算一到50年就拆了。畢竟我國那麼多優秀的工程和建築當初的設計壽命也不過三五十年,但是至今很多建築和工程的使用壽命早就超過了設計壽命依然還在服役。所以說50年這只是一個設計壽命的長短,並不是一個實際使用時間的長短。

綜合來看,如果建築的設計壽命到期是要做相關評估的,如果評估其質量未受影響那麼就可以繼續使用的,就像故宮矗立在那裡幾百年曆經風雨不也是好好的嗎?

我國土地的使用期限最長就是70年,住宅的設計使用壽命也只有50年。這樣算來總不能在70年的土地上建一個50年壽命的建築吧?這樣不是有些浪費嗎?

不過話說回來,隨著城市的發展和更新,現在的建築在經歷30年的時間變遷之後不論是從內在還是外在都不能符合時代的需求。最終都會被時代所淘汰。因此從這一點來看就算我國的建築只有50年的壽命,那麼最終也會在壽命到期前拆遷重建的。

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    面對高房價,他們不得不選了挑,挑了選,從價格到質量,再到舒適度,房子的布局等。隨著「房住不炒」政策的實施,如今的房地產市場上活躍度高的無非就是那些剛需者們。然而,最近有用戶提出質疑,他們購買的產權是70年,而水泥的施工壽命只有50年。房子如果在50年後,塌了我們住哪裡?1.房屋產權70年,水泥建築壽命50年?事實上,按照國家有關商品房的規定,商品房的物權期限為70年。
  • 水泥只有50年壽命,我們的房子50年後該怎麼辦?我們都想錯了
    現如今的房價越來越高,絕大部分年輕人如果想要通過工作在本地購買一處房子幾乎是不可能實現的,所以在這個社會能夠買得起房的都被稱為是土豪。當然有很多父母為了子女能夠在城鎮中更好的生活,都會把老家的房子出售以後的錢在城裡購買房子。
  • 房子產權是70年,但真實壽命能有多久?70年後會被回收?你誤會了
    自從我國鋼筋水泥結構的房屋發展起來之後,一直延續到現在。人們都認定,這種房子要更為結實。當然,這些建房材料也是有壽命的。就像是水泥,相關廠商稱其壽命一般最多只有50年,準確地說是30—50年。這也是為什麼很多人70年的產權還沒有到期,房子就早早被拆掉的原因。
  • 房子產權70年,水泥壽命30年,房子倒了算誰的?很多人都理解錯了
    當你去售樓部買房時,你會了解到商品房的產權一般都是70年,這裡的產權指的是住宅土地使用年限,而房子的使用年限則是永久的。從這我們可以看出,商品房的土地使用年限要比農村宅基地的產權年限(只要房子不倒、戶口還在都可以永久使用)可能要短很多。所以就有很多購房者擔心了,如果房子的70年產權到期了,這該怎麼辦?
  • 別光想著「70年產權」 你房子的「壽命」其實只有50年!
    近日,「70年產權」到期後怎麼辦再次成為熱點話題,相關負責人也明確表示,為此將出臺有關法律進行規定。房子所有權是永久的,不存在年限的說法;而建房用的土地,都是國有建設用地,是通過出讓的形式由開發商取得,根據土地性質不同,使用年限也不同(另外還有劃撥以及集體建設用地的情況,在此不一一討論)。一般,住宅用地的使用年前是70年,商業用地是40年,科教用地是50年,這也就是為什麼大家老說自己的房子是「70年產權」。
  • 為什麼水泥的壽命只有50年,可房子卻能居住70年!今天可算知道了
    為什麼水泥的壽命只有50年,可房子卻能居住70年!今天可算知道了現如今人們生活越來越好,為了保證自己居住環境的安全性,人們擯棄了原來住的木頭房或者是磚塊房,選擇了用水泥建造起來的房子。用水泥建造的房子結構更加穩定、牢固,而且抗壓抗震性好,所以人們都趨向於購買水泥做的房子。
  • 混凝土壽命只有50年嗎,到期後房子還能住人?真相原來是這樣
    混凝土壽命只有50年嗎,到期後房子還能住人?真相原來是這樣我們都知道現在住房問題是每一個在社會上打拼的人都擔心的問題。因為在許多人的關鍵,你如果想要在一個城市紮根,那麼有一套房子就是最好不過的了。現在房子許多都是以貸款的形式,付了首付之後,每個月還一些就可以了。
  • 水泥約為50年壽命,房子產權為70年,50年後我們的房子還安全嗎?簡單
    房子產權雖然只有70年,但是根據相關規定,只要在產權到期之後進行補辦和繳納一些基本的費用,你是可以繼續享有房產的使用權。水泥的壽命為50年,這個是所謂的保質期!但是這個50年是在各種風吹雨打,各種惡劣環境下所研究出來的實驗數據。
  • 水泥使用年限僅50年,房屋產權沒到期會怎樣?原來自己多想了
    現在很多的朋友們在買房子的時候,對於房屋的產權問題是比較關心的,而國家正規的商品房產權一般是70年,但是有很多的朋友們,在購買房屋的時候卻比較仔細,因為他們了解到水泥的使用年限只有50年,於是他們就會提出這樣的疑問,房屋產權沒到期會怎樣?
  • 水泥使用壽命是50年,房子產權是70年,那房子真能住到70年嗎?
    商品房產權是70年,而水泥的使用壽命大概就在50年左右,這確實與我們的房子產權有矛盾,不過我們所說的水泥使用壽命在50年左右,這個是在一定條件下成立的。一、水泥使用壽命50年左右,並不說50年後房子就倒了可能我們大家都認為,這個水泥就跟電池的壽命一樣,就是說電池沒電了,也就報廢了,但是我們要知道水泥的由來和我們房屋的構成。
  • 花費幾百萬買套「有限期」住房,但目前的房子能達到70年壽命嗎?
    我們買一套70產權的住房需要數百萬以上,按揭貸款30年還需要償還銀行高額的利息,比如房屋總價200萬,但是首付、本金加利息的購房成本就是300萬左右。但有人問了一個很現實的問題,就是目前的房子能達到70年壽命嗎?
  • 水泥的壽命只有30年,可是我們房子產權70年,房子會不會塌呢?
    要說現在哪個行業最賺錢,我們首先想到的就是房地產業。這幾年,只要是從事房地產業的人,基本上都是賺大錢的。他們賺得很多。但與普通人相比,他們仍然能賺很多錢。這些開發商建造的房子大部分是鋼筋混凝土的,是的,但我們通常使用的水泥壽命只有30年。
  • 70年產權的房子,住到第50年就塌了,怎麼辦?
    作者: 蘇州特價房房子是由水泥建造的,一般來說,水泥使用壽命只有30-50年,那麼不少人就發現問題來了:如果買了產權的期限是70年的房子,住到第50年就塌了,怎麼辦?房貸怎麼辦?如果房子這能堅持70點不倒,那70年後房子是誰的?
  • 混凝土的只有壽命50年,到期後房子還能居住嗎?看完後心裡有數了
    從理論上講,混凝土結構沒有所謂的理論壽命。但是混凝土的使用環境不可能總處於理想狀態,如果長期處於酸鹼環境中,那麼混凝土會受到酸鹼腐蝕產生脫落。說明混凝土的使用壽命受到環境影響比較大。如果在正常的情況,混凝土未受到化學腐蝕,完全可以使用100年以上不存在任何問題。
  • 水泥使用年限是50年,這和房子的產權是70年並不矛盾!
    買房子是生活中的一件大事,面對房價如此之高的今天,購買一套住房可能需要我們十幾年或者是更長時間的付出,也有很多朋友糾結說自己的房子產權是70年,而水泥的使用壽命才有50年,這不是一種自相矛盾的事情嗎?等到水泥的使用期限到了怎麼辦,我們的房子還能不能居住等各種各樣的疑問,這裡我們就一起來了解一下關於房子居住年限和水泥使用壽命的關係,也希望給大家起到一些答疑解惑的作用。
  • 房子70年產權到期怎麼辦?《民法典》:自動續期,住宅續期費用有望...
    有人說,只要是剛需就無需等待,因為無論房價漲與跌,你終究要有房子住,所以該出手時就出手;還有一些囫圇吞棗的人也紛紛跑出來給建議,有人就說了「房子的產權只有70年,到期後可能房子就不屬於你了,所以能不買房就別買,還不如租房自由實用。」 人們關於買房和房價有著各種五花八門的理解和建議,有對有錯,是非難辨!
  • 以科學的角度來分析現代混凝土房子壽命有多長?50年還是70年?
    以往各類房網裡,總會言之鑿鑿的以住宅壽命30年、50年等結論來證明擁有房產的荒謬,而且這種言論到現在沒人能合理反駁。的確,有關的規範已經說得很清楚了:普通民用建築就是按照50年壽命設計的。房子壽命只有30年的話,你按揭30年是買了一堆垃圾?房子壽命只有50年的話,即便現在擁有了,也不能留給下一代咯?
  • 新法規定:70年產權到期後,房子歸誰?這個問題終於解決了
    土地使用權期滿後,應當怎麼辦?更新允許嗎?居住在土地自動更新後是否需要支付土地使用費?如何計算70年的使用壽命?住房產權:指房屋的所有者的權利按照國家法律的規定,也就是說,房子的權利和利益的總和,也就是說,房子的所有者的權利擁有、使用、收益和處置房產。房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。
  • 為什麼水泥加水就能變硬?混凝土的壽命真的只有五十年嗎
    水泥可以說是對人類最大貢獻的發明之一。那麼為什麼水泥一加水就會神奇地變硬呢?我們先來了解這個問題。水化矽酸鈣和氫氧化鈣會依靠氫鍵和分子之間的作用力緊密結合在一起,並且這些產物在生成過程中會不斷的生長,形成的長鏈結構會相互交織在一起,我們可以將它們想像從顆粒中延伸出來的無數條細針,這些細針相互穿插,相互交織,於是形成了很高強度的固化材料,這就是水泥為什麼加水後攪拌就能夠硬化的原因。那麼硬化後形成的混凝土壽命真的只有傳說中的五十年嗎?
  • 「鋼筋混凝土」的房產壽命到底有多長?能撐到70年產權到期嗎?
    「鋼筋混凝土」的房產壽命到底有多長?能撐到70年產權到期嗎?筆者還記得,在從前房子都是石塊建造而成,住了幾十年還是安安穩穩,當時筆者便覺得這是最安全的房子。不過在商品房的出現後,筆者更覺得「鋼筋混凝土」的房子更加的問題,也更加的受歡迎,而且這類「鋼筋混凝土」房產的高樓也是以前房產無法睥睨的,「望可方遠,聽可雀鳴」,不正是現在城市人最想要的享受環境嗎?但是這類「鋼筋混凝土」的房產也是會存在著「衰老」,隨著時間的推移也會變成「危樓」,畢竟「鋼筋混凝土」也是會被腐蝕也會老化,那麼「鋼筋混凝土」的房產到底有多長的壽命呢?