文：未央
買房是老百姓心中的頭等大事。在過去的20年裡，大多數人從來不用擔心房子的質量。至於公攤面積的大小，就更不重要了。當然，也包括戶型的好壞，反正老百姓買了房都是自己居住，自己感覺可以那就將就著，不用太挑剔。就像買醬油一樣，反正都是用，只要牌子可以，醬油是醬油就行。
隨著經濟社會的進入，老一代的孩子們大都長大了。但是，房地產市場已經不是原來的房地產市場了。房價的上漲是完全沒有料到的。面對高房價，他們不得不選了挑，挑了選，從價格到質量，再到舒適度，房子的布局等。隨著「房住不炒」政策的實施，如今的房地產市場上活躍度高的無非就是那些剛需者們。然而，最近有用戶提出質疑，他們購買的產權是70年，而水泥的施工壽命只有50年。房子如果在50年後，塌了我們住哪裡？
1.房屋產權70年，水泥建築壽命50年？
事實上，按照國家有關商品房的規定，商品房的物權期限為70年。前幾天有消息稱，如果一個商品房在70年後需要支付非常少的費用，可以推遲產權。也就是說，如果70年限滿了，你還願意繼續住下去，繳納相關費用就ok了。然而這並不是主要要擔心的，一些相關的建築人員說，水泥建築的壽命只有50年，這只是一種對材料使用壽命的評估。世界上雖然發生過水泥房因過期而倒塌的事故，但很少的事件發生，而且大多是由建築質量問題引起的。
2.水泥的使用壽命是50年，這其實是一種誤解
隨著現代社會的進入，普通鋼筋混凝土澆築房並不是一項特殊的新技術。此外，國家對有關成分的硬度、工藝和建築房間的整體承重都制定了很高的施工標準。畢竟，這是蓋房子的首要任務，不能被輕易愚弄。至於所謂的水泥50年壽命，它是不會突破的。材料的預計使用壽命與實際施工壽命完全不同。只要房屋質量、施工重點和硬度符合建築標準，更不用說70年了，再加70年也沒有問題。
3.實際居住時間可能達不到70年
當前，社會發展速度加快。許多20年前修建的高檔住宅，如今只能淪為普通的城中村住宅，其中一些甚至已經被慢慢拆除。根據當前社會發展速度看，十年前買的房子，過上三十年也會變成城中村住房，所以我們在住房方面並不需要過多擔心，也許找不到產權到期，房子可能就面臨拆遷。
水泥使用壽命50年，房屋產權70年，期滿後我們該怎麼辦？上面已經解釋清楚了，根本沒有必要擔心這個問題。既然咱們剛需群體買了一套房，就踏踏實實安安穩穩住下，過好當下就可以了。萬一房子剛好捂熱，碰巧遇上拆遷呢？那還不是大法了！對於房子壽命質量，大家有什麼見解？
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