嘍哥半年多來一直在看房，重點是學區房，來來回回看了不少，對石家莊的學區房也有了一個大致的感受，對學區房的亂相也有了很深的體會。現在嘍哥就簡單捋捋發現的四種學區房亂象：
第一，同一小區學區不同。明明大家都在同一個小區，但卻分屬不同的學校片內。比如橋西的某某觀天下，建國路北的兩棟樓屬於重點小學（友誼大街小學），路南的則屬於另外的小學片內；裕華某小區內有兩棟樓因為是某局職工團購，所以直接劃入重點小學片內，房價也明顯高一大截，其他樓棟則只能劃入其他小學。
第二，不交錢不能入片區。看長安長徵街附近某小區的時候，價位明顯比其他小區低一些。中介介紹說，這是因為該小區沒有向某重點小學交錢（也不知道是什麼錢）故而未被劃入該小學片內，不屬學區房。感覺刷新了嘍哥的認知。
第三，傳統名校分校遍地。很大的一種情況就是許多新建樓盤與名校籤協議，打著名校旗號建個分校，以便搞銷售噱頭。比如，長安某華府是23中分校，比如新華某君城要籤28中分校，比如裕華裕華某盤宣傳有43中資源等等。也不知道名校的分校有多少含金量？喬丹的兒子天生就會打籃球嗎？
第四，外來的和尚會念經。還有一些盤更會營銷，從北京不知怎麼搞來一些小學、幼兒園、初中，就四處宣傳開賣，火到一比。比如北二環某御城說是中科院幼兒園，長安某悅城拉來了北師大附小、附中，瀚唐拉來了北京某小（瀚和小學），和平路某長安則是北京實驗二小分校……
總體感覺，學區房市場霧裡看花，眼花繚亂的……奈何咱沒有一副火眼金睛[捂臉][捂臉]
以上只是嘍哥近來看房的一點兒個人感受，歡迎各位老鐵補充和指教。[作揖][作揖]