5月15日,成都市公共資源交易中心發布公告稱將於6月5日以拍賣方式出讓分別位於天府新區和龍泉驛十陵的三宗住兼商地塊,總出讓面積達413.015畝,起拍總價達35.71億元。
具體來看,天府新區地塊位於正興北片區,為兩宗連襟地,單宗出讓面積近百畝,其中一宗地須配建幼兒園。兩宗地的容積率均為2,起拍價為1200萬元/畝,折合樓面地價9004元/㎡,兩宗地起拍總價約23.18億元。
十陵地塊位於成都大學以北,淨用地面積合219.8774畝,計容建築面積約22.72萬㎡,容積率為1.55,起拍樓面地價為5517元/㎡,起拍總價約12.53億元。
一號宗地
一號宗地:天府新區華陽街道香山村一、二、四、十組(天府新區正興北片區,蜀州路東側,青島路南側)
面積大小:合101.9186畝(其中出讓面積 93.1928畝)
容積率:住宅兼容商業服務業設施用地:不小於6.22萬平方米且不大於12.42萬平方米,兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的8%且不大於10%。服務設施用地(幼兒園):滿足行業主管部門要求。
規劃用地使用性質:住宅兼容商業服務業設施用地、幼兒園用地
建築密度:住宅兼容商業服務業設施用地不大於30%,其中住宅建築密度不大於20%;服務設施用地(幼兒園)不大於35%。
起拍價(萬元/畝):1200
起拍樓面地價(元/㎡):9004
二號宗地
二號宗地:天府新區華陽街道香山村四、十組(天府新區正興北片區,蜀州路東側,青島路南側)
面積大小:合106.8897畝(其中出讓面積 99.9448畝)
容積率:住宅兼容商業服務業設施用地不小於6.67萬平方米且不大於13.32萬平方米,兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的8%且不大於10%;服務設施用地不大於1.11萬平方米。
規劃用地使用性質:住宅兼容商業服務業設施用地、服務設施用地
建築密度:住宅兼容商業服務業設施用地不大於30%,住宅建築密度不大於20%;服務設施用地不大於50%。
起拍價(萬元/畝):1200
起拍樓面地價(元/㎡):9004
三號宗地
三號宗地:龍泉驛區十陵街道成都大學北
面積大小:合219.8774畝
容積率:不大於1.55且不小於1。
規劃用地使用性質:二類住宅用地兼容商業服務業設施用地(兼容比例不大於10%)
建築密度:不大於30%
起拍樓面地價(元/㎡):5517
END
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