原標題：開業一年多經營慘澹 業戶紛紛撤出 匯隆廣場退鋪之殤
商場外「熱鬧」的品牌和商場內「冷清」的人氣形成了鮮明對比。（蔡卓男 攝）
「正式開業後，經營了半年，賠得血本無歸。」近日，張浩致電濟南日報「新聞爆料」欄目（爆料熱線：0531—67976298）反映，自己是匯隆廣場的業戶，正式營業後商場客流稀少，經營慘澹，每天營業額只有幾百元，「商場給我們兩個選擇，要麼強制退鋪，要麼交房租繼續經營。」
業戶
投資百餘萬血本無歸
張浩有一家叫「九度山丘」的餐飲店，開在濟南東邊的匯隆廣場，這是他在這裡投資的第一家餐飲店。如今，這家店早已停業，店內漆黑一片，只剩孤零零的店招在苦苦支撐。
匯隆廣場前期招商的時候，張浩還是很看好其發展前景的。那時候濟南東部成規模的大型商業綜合體比較缺乏，匯隆廣場的建設，無疑會成為東部居民消費之選。「結果他們消防驗收一直不過關，遲遲沒有按照預計時間開業。」
「2017年7月9日，商場對外營業，我們一直在各種團購平臺做著推廣活動，還算可以。」張浩回憶，2018年元旦，「九度山丘」正式營業，一直到2018年6月，「經營了半年，賠了近20萬。」
「九度山丘」在商場內佔地200多平方米，算是個不小的店面，初期和開發商籤了3年的合同，「當時交了20多萬元的押金，裝修花了七八十萬元，如今可以說是血本無歸。」據張浩透露，當初籤合同時，開發商給的價格是房租按照3.5元/天收費，物業按1.5元/天收費，「籤合同都預繳了半年房租、一年物業費，再加上預繳的電費，各種押金總計20餘萬元。」
「其實商場前期招商確實還不錯，但是由於各種原因，一直就沒什麼客流，業戶經營不下去，一些投資少的小業戶就認栽，陸陸續續撤走了，剩下的我們這些投資比較多的，就一直處於停業狀態。」張浩告訴記者，他們找過開發商協商，「但是他們就給我們兩個選擇，要麼強制退鋪，要麼交房租繼續營業。強制退鋪不給我們任何補償，肯定沒法接受，但是我們也不會繳房租。所以到現在就都這麼歇業了。」現象
小戶「認栽」大戶歇業要補償
對於張浩的說法，另一位不願透露姓名的業戶路先生也給予了證實。「項目最初接洽是在2015年，後來說是2016年開業，結果樓下大潤發全部備齊貨物要開業當天，後面大地銳城的業主維權阻撓大潤發開業，逼迫開發商給業主辦房產證，那個時候，大潤發才明確得知匯隆該項目沒有規劃和消防審批，導致大潤發最後不得不搬走項目『流產』。」
如今的匯隆廣場內外，早已不見大潤發的標識，原先的賣場入口已改為「匯隆農夫鮮生」。18日中午，記者來到匯隆廣場，附近一居民告訴記者，「匯隆廣場算是附近挺大一個綜合體了，但開業至今一直沒什麼人氣，冷冷清清。」
張浩說，原本在商場電梯口的「蟹肉煲」「小毛肚」這種投資少的業戶，就認栽搬走了，「一方面，他們店面小，投資也就十幾萬元；另一方面，他們屬於加盟商性質的，沒有時間和精力繼續耗下去。但是我們這些投資少說上百萬元的，可以說就是血本無歸了，不可能什麼都不管直接退鋪！」
路先生了解到的情況和張浩基本相似，「很多小業戶維權無路，自認倒黴，搬離匯隆，而匯隆承諾的辦理消防也是遙遙無期。」
和張浩一樣遭遇的大業戶大概有十幾家，像「黃老邪」「陝八怪」「串串香」這些品牌都在其中，「我們有一個維權群，後來慢慢有很多人耗不下去，也就冷處理了。」
如今，張浩和那些同遭遇的業戶都有著共同的訴求，「退還部分押金，賠償裝修損失。」說到退鋪，張浩顯得有些無奈，「如果商場能把人氣聚起來，我們也不想退鋪。但目前的情況來看很困難了，如果不能賠償我們的損失，我們只能這樣拖著。」
商場
對接負責業務員都能解決
對於上述業戶的說法，18日，記者聯繫到匯隆廣場相關負責人柳女士進行核實。
在得知記者的採訪意圖後，柳女士首先表示，「這個不是我的電話，這一塊不是我負責。」隨後，她又說，不存在強制退鋪或者交房租繼續經營的說法，「這個事情不是我負責，但是我們都有專門的業務人員和他們進行對接，你讓商戶直接找業務人員，只要他們找了，都能給解決。」
（濟南日報）
[責任編輯：楊凡、楊本敬]
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