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目前國內的商品房交易市場還處於火熱階段，隨著城鎮一體化的持續發展，房價一直處於一種上升趨勢，更有很多「買房門外漢」盲目的跟風買房，企圖讓手中的房產保值升值。
房產開始貶值？內行人：10年後，這3種房子將淪為「貧民窟」！
但內行人告訴你：這3類房要趁早脫手，10年後約等於「貧民窟」，那就一起來看看是哪幾號房產有著「貧民窟」潛質。
1號選手：郊區地段的房子
相比於市中心這些人口密度大、交通便利的黃金地段的房子，處於城市遠郊地區的房子似乎更得購房者們的寵愛，雖然地理位置比較偏僻，但好歹勝在價格便宜，一些中收入甚至低收入水平人群迫於現實需求（如子女結婚婚房）就會發生購買行為。
然而，它也有著致命的天然劣勢。具體如下：
1.城市遠郊的房子距離上班族工作的市中心的商務辦公區很遙遠，自駕上班來回都要花上幾個小時，對上班族來說，是件費時費力的苦力活；
2.遠郊地區的房屋銷售工作就是以自然的山水環境和優質的清新空氣為賣點，但購房者們更願意在自然建設好的發達沿海城市市中心買房；
3.遠郊的房子除了自住功能，其他的出售、轉售、出租功能都會因為地理位置的限制幾乎不能使用，就算幸運出租出去，收到的租金可能還比不上房子的管理維修費。
所以目前很多城市遠郊的房子都處於一個空置的狀態。
2號選手：高樓層的房子
房子屬於耐用品，它的質量問題需要經過一定長度的時間的考驗。
而高樓層的房子都是屬於「外強中乾」的類型，表面上看上去比較高端，但一般會比其他低樓層的房子早幾年出現質量問題，如天花板滲水、牆體脫落、電梯老化，正因為這些質量原因，它的價值也會相應的有所貶值。
3號選手：佔地面積巨大的老房子
今年一部《安家》讓大家見識到了上海地區的佔地超大的老房子——「上海老洋房」的高價值，很多人也動起了囤老房子、坐等升值的念頭。但你必須得清楚的知道，之所以它的價值如此之高，正是因為它恰巧坐落於中國經濟發展的數一數二的繁華魔都。
至於一些地理位置偏僻的老房子，房地產金牌銷售都建議：儘早脫手變現，及時止損為上策。這類的老房子時間越久越不值錢，富人看不上它的「老破大」，窮人又買不起，正處於一個「有價無市」的交易尷尬區域。
隨著時代的改變，房地產交易市場也發生了翻天覆地的大變化。過去買房投資、炒房熱的局面已經不復存在，由於商品房的數量多於購房者的需求，越來越多的樓盤還沒開始賣就已經貶值了。
所以，不要再囤房了，給自己買一套避開「貧民窟」特質的房子才是你應該做的絕對正確的事情！
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