拋一套公務員房淨賺千萬 蟻族50年買個衛生間

2021-01-09 搜狐焦點

  21世紀網1月23日做了題為《北京「公務員房」神秘賣家:隨身帶房本 午夜籤合同》的報導,確認了北京存在公務員房急售房產的情況,其中就包括紫金長安小區。

  21世紀網了解到,紫金長安很多樓盤都是有政府內部關係才買得到。這些房子當初購買的價格每平米都不超過1萬元,且遠低於市場價格,現在7萬一平米賣出,業主出售一套房子就淨賺千萬,甚至更高。

  21世紀網從房產中介及一些紫金長安樓盤介紹相關資料了解到,紫金長安佔地面積165400平方米,總建築面積480000平方米,總共分為三期開盤,三期共17棟:一期6棟、二期8棟、三期「U」型板樓包括3棟。一期全部戶型以三居、四居為主,還有部分100平米左右的二居及超過200平米的特型戶。

  1月24日,21世紀網從市場調查中發現,紫金長安現在的房價在5-6萬左右,部分豪華裝修的近7萬。

  這也得到了一位不願具名的房產經紀人證實,他向21世紀網透露,紫金長安有很多單元都是「公務員房」,他們買房時房價本身較低,而且其所在單位也會掏一大部分錢,雖然現在都是迫不得已賣房,但還能穩賺一大筆錢。

  「紫金長安房源部分是山西、新疆的成功人士購買,其他較多的則是當地政府機關的房子。該房源2004年5月29日開盤,一期均價6000-7000元/平米,二期的房價均價為8000-9000元/平米,三期的則近萬元每平米。」該經紀人表示。

  該房產經紀人向21世紀網舉例他近日在推銷的一套「公務員房」,他介紹,當初業主買房時花了300多萬,裝修近100萬,現在拋1400萬,還是能賺近1000萬。

  而與之形成明顯對比的是,在北京奮鬥近十年的「蟻族」連「公務員房」一個衛生間買不起。

  在紫金長安豪宅附近居住近10年的張華(化名)向21世紀網感嘆:我們蟻族十年不吃不喝也不夠買人家一個衛生間的。

  2003年,張華畢業來北京工作就在紫金長安附近租房住,目睹了紫金長安豪宅從建設、開盤、房價狂漲,而自己在北京買房的夢一直沒能圓上。

  「2003年紫金長安還未開盤,開發商預售價格在7000元左右/平米,周邊樓價好一點的在4000左右/平米;到了2004年一期開盤價格是7400元/平米,2006年二期價格9600元/平米,三期是12600元/平米。現在的二手房價格從去年底有的單元開始突破70000元/平米了。算下來,我十年連個衛生間都買不起。」

  張華2003年工資1800元,加上飯補路補一起2100元,一個月吃喝等開銷是500元,為了多攢錢,他選擇了住150元一個月的地下室,應急性的開支為200元,他一個月能攢下1250元,一年即是15000元。2008年工資漲到3500元,但因為各種物價也都在上漲,而且從地下室搬到了地上,房價也貴了,他一年能攢下的錢還是15000元。2012年他的工資漲到4500元,一年算下來只存到10000元。

  近十年來,張華的帳上攢下了175000元。「我曾見過紫金長安一四居室的衛生間,目測應該至少有7-8平米,如果按現在市價7萬價算的話,一個衛生間差不多至少得50萬,為一個衛生間我還得奮鬥差不多40年,到時候我也快70歲了。」

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