在中國人的傳統思想裡，有了房子才是有了家，所以買房是人生中的一件大事。如今房地產市場的房價居高不下，很多人買房都會花費大部分的積蓄，作用選擇一個好的房子更重要了，要不然錢白花了，不知道大家有沒有聽說過一期房和二期房，今天小編就為大家詳細的介紹一下一期房二期房有哪些區別以及購買期房有哪些注意事項的相關信息，一起來了解一下吧！
一期房二期房有哪些區別？
1、購房成本來看
購房價格是我們在買的時候最在意的一個因素了，在購房的時候，就算是同一個樓盤的房子，一期開盤的房子都要比二期開盤的房子價格低一些，因為在一期房屋中，不論是從整體小區的建築風格，周邊環境、以及室內戶型，精裝還是毛坯都是處於萌芽狀態下。在第一期房屋賣得比較好、市場反響好、入住率高的情況下，這樣的房屋才能吸引更多的顧客，開局做好了，那開發商才會開始建造第二期樓房，那二期房的價位就會比一期房高。
2、從居住環境來看
社會在不斷的發展，人們對於居住環境的要求逐漸增高，買房時更是注意居住環境的選擇，雖然說都在同一個小區，一般情況下，一期的房子入住時間比較早，在一期售賣掉之後，開發商會把回籠的資金用在二期的建設當中，那麼一期的周邊配套，噪音汙染、停車位不夠的這些問題都會出現！
3、從建造技術上來看
一個房子的好壞跟質量是密不可分的，好質量的房子才有好的口碑。所以一期房相對來說質量方面是能夠得到保障的，但是由於建造技術也是在不斷的發展的，房子在戶型、面積和基礎設施的建設上肯定是越來越好的，可能一期房還只是樓梯，到了二期房三期房就變成了電梯，戶型、小區環境、基礎設施等方面變得更加的便利，在生活的入住舒適度上就會更有保障。
購買期房需要注意什麼？
1、房屋延期交付使用風險
大家都知道購買期房的一個缺點就是不能看到現房，我們得房子建好之後才能收房，那麼，交房時間就是大家非常在意的了，如果到了交房時間開發商還不能按時交房的話，購買者就不能如期入住，房屋的居住使用功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產生一些麻煩。
2、籤購房協議需謹慎
購房合同的籤訂是我們買房過程中最重要的一步，尤其是購買期房，我們更要仔細研究購房合同的內容。量為自己爭取更多的利益和保障，由於期房的不確定因素太多，所以合同條款要求更加嚴謹。尤其昰在工程進度、房屋質量、配套建設、住房面積、相關費甪及付款方式這些部分描述要儘量詳盡，清楚。
關於一期房和二期房有哪些區別以及購買期房的注意事項有哪些的相關信息，小編就為大家介紹到這裡了，現在大部分的房子都屬於期房，分期銷售的時候就出現了一期房和二期房，如果您在現實生活中也選擇期房，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。