來源： 鳳凰網房產昆明站
鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭
近日，昆明晉寧區晉城鎮龍潭路以北、南北大道以西JN2020-9、10、11、12號共4宗地塊共15.22萬㎡（約228畝）商業綜合用地底價出讓，拿地單位為雲南澤嶽房地產開發有限公司，4宗地成交底價為4.31億，成交樓面價約709元/㎡。
土地成交詳情
按照土地交易文件顯示，土地競得者須嚴格按規劃確定的用途和條件進行開發建設。在規劃總用地範圍內的公園與綠地，由土地競得者按照批准的規劃方案配建，並承擔費用，建設品質必須與主地塊相匹配。
據查，本次拿地單位雲南澤嶽房地產開發有限公司為昆明鬱勃地產旗下全資子公司，而昆明鬱勃地產股東為東方今典集團（雲南）有限公司（持股51%）和名士房地產開發（昆明）有限公司控股（持股49%）。東方今典是一家來自河南的開發商，旗下有房地產開發、路橋建設以及產業園等業務板塊。
早在去年，東方今典就和晉寧區達成合作協議，將在大健康產業示範區核心區、工業園區轉型升級以及晉城鎮產城融合示範區等方面項目開展合作。至今年3月，東方今典和晉寧區正式籤訂了晉寧區產業新城綜合開發項目，項目選址在晉城片區，規劃面積約10.9平方公裡。由此看來，東方今典本次競得地塊應該就是該項目的首批用地。
根據規劃，晉寧區產業新城綜合開發項目位於昆明市晉寧區晉城鎮，屬於區域綜合開發項目，包括規劃設計諮詢、土地整理、設施建設、運營維護、產業發展服務等內容，其中，公益性項目總投資約85億元，產業落地投資額約400億元，規劃面積約10.9平方公裡，以城為體、以產為魂、產業融合、產城融合、職住平衡、城鄉融合，打造晉寧區經濟社會發展新的功能區、增長極和生態宜居的現代新城，助力晉寧區經濟社會發展。
開工儀式
今年4月，昆明市晉寧區產業新城綜合開發項目開工儀式已經舉行，隨著項目土地的順利成交，該項目建設也將加速推進。