漫「話」婚姻法。網絡圖
正義網北京8月18日電(記者高鑫) 《婚姻法司法解釋(三)》自2011年8月13日施行以來，北京、南京、浙江寧波等地已先後出現適用該解釋的首例案件，其中多案涉及人們最關注的離婚後房產分割等問題。
北京：法院調解結案房子歸女方
北京市西城區法院近日首次運用《婚姻法司法解釋(三)》，成功調解了一起離婚後財產糾紛案。據悉，這是北京市法院對外報導的第一起涉及婚後財產糾紛問題的案件。
原告鍾先生和被告張女士曾系夫妻關係。二人在結婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，並登記成為該套房屋的房主。二人結婚後，雙方共同償還該屋房貸。
2008年，張女士以丈夫鍾某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚後，張女士於2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鍾先生認為涉案房屋的產權系婚姻存續期間獲得，應為夫妻共同財產，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應系張某個人的財產，不同意原告的訴訟請求。
西城法院認為，根據《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規定，對於此涉案房屋，由於原被告不能達成分割協議，人民法院應判決該房屋歸產權登記的一方即張女士所有。由於雙方婚後共同還貸，張女士需要對鍾先生就支付的款項及其對應的財產增值部分進行財產補償。
經過法院調解，原告鍾先生和被告張女士最終達成一致協議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鍾先生相應的補償款。
寧波：涉及房產分割法院調解無果
據《寧波晚報》報導，8月17日，寧波市江北法院調解一起離婚案沒有結果。而這起離婚案中，原被告雙方對於離婚及子女撫養問題都達成一致意見，爭議的焦點在於房產怎麼分。
劉敏和丈夫張軍於1996年結婚，婚後兩人感情一直不錯。兩人育有一個女兒，現在已快成年。去年，劉敏發現丈夫變了。見夫妻關係出現裂縫難以修補，劉敏提出離婚。
今年7月，兩人就離婚事宜達成協議。協議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷後得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但後來因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續。
最近，張軍對房產分割約定表示不同意了。原來，他諮詢律師後得知，根據《婚姻法》的最新司法解釋，妻子得不到一半房產，只能得到四分之一。
劉敏見丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，並提出張軍名下的兩套房子，系婚後拆遷安置所得，屬於夫妻共同財產，應對半分割。
江北法院嘗試為雙方主持調解，但沒有結果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》，對解決這類爭議已有較明確的規定，擇日將依法公開開庭審判這起案件。
南京：丈夫出軌妻子卻失一半房產
據中國江蘇網報導，8月8日星期一開庭時，妻子朱女士一方的委託律師還根據婚姻法司法解釋二的條款，主張丈夫高先生婚後取得產權證的房產有妻子一半，可過了一個星期，就在一審判決下達前的周末，婚姻法新司法解釋開始施行，於是那套婚房與朱女士半點關係都沒有了。
2007年4月，朱女士和高先生通過公司內部的網絡相識。2008年9月，兩人領取結婚證後，朱女士突然收到了「小三」發來簡訊，對方稱已懷上高先生的孩子，且決定生下這個孩子，希望朱女士主動和高先生離婚。
理虧的高先生當時悔過態度誠懇，加上父母的勸阻，朱女士第二次忍了下來。但她懷孕後，又在高先生的襯衫裡發現了一條女士丁字內褲，高先生再次承認自己吃了窩邊草，和另外一個同事關係曖昧。
雖然朱女士兩次原諒了丈夫對婚姻背叛的行為，但之後確認當初的小三確實生下了高先生的兒子後，朱女士徹底失去了對婚姻的信心，繼而委託律師起訴離婚。
離婚訴訟中，朱女士要求分割的主要共同財產是兩人的婚房。該套房產是高先生父親出資，在高先生婚前購買的一套二手房，而產權證在婚後才辦理完畢。
開庭時，主審法官還特意詢問出庭作證的高先生的父親，當時買房時有沒有特別指明將房產送給兒子，高先生的父親坦言沒有特別指明給兒子。庭審結束後，法官沒有當庭判決，本計劃放一周時間給原、被告夫妻再考慮一下，如果有和好或者調解的可能性那麼最好。
沒想到的是，就在這最後一周的星期五，即8月12日，最高法院宣布婚姻法司法解釋三第二天(8月13日)實行。
高先生向其律師發簡訊稱：「請轉告朱女士，根據婚姻法司法解釋三第7條的規定，打官司的婚房是我的個人財產，和她無關。」
據悉，此案很有可能是婚姻法新舊司法解釋規定衝突第一案。
婚姻法專家：房產之爭沒有贏家
針對婚姻法司法解釋(三)施行後引發的房產歸屬爭議問題和各地出現的「首例」案件，正義網記者連線著名婚姻法專家劉偉民，劉偉民表示，從整體上看該解釋對婚姻家庭事務中所涉及的一些法律問題作出了更加細化、更加明確的規定，使法院在審理婚姻家庭案件時更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷，對婦女權益的保障不足。
劉偉民認為，按照中國的傳統習俗，一般是男方購房，女兒買一些床上用品等。婚後，女方更多地承擔照顧家庭和孩子等家務活。按照新的司法解釋，離婚後，她可能面臨著被掃地出門。
「它注重保護了有產一方，也是強勢的一方，但沒有考慮到特別是中國廣大農村婚姻家庭的實際情況，沒有兼顧到廣大農村婦女在婚姻家庭中的權益保護，對弱勢一方明顯不利。」劉偉民說。
他還認為，新的司法解釋容易造成夫妻關係緊張，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關係，淪為赤裸裸的財產博弈關係。「上有政策，下有對策。女方可能會在婚前，便要求男方將房產落在雙方名下，甚至要求男方婚前以女方名義另購一套房。在這種房產之爭中沒有贏家。」劉偉民說。
北京市律協婚姻家庭法律專業委員會副主任王芳則認為，其實人們在爭議房子到底歸誰的時候，忽略了第十條的第二款，即婚後用夫妻共同財產還貸部分，應當由房屋產權人給予配偶一定補償，而且還要考慮房產升值利益，這才是最大亮點，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東。這對於沒有購房卻又幫配偶長年還貸的女方，實現了真正的公平。
網友分兩派：一派為男人叫苦有人幫女人喊冤
新的《婚姻法》司法解釋施行後，再次打開人們討論婚後男女對家庭貢獻的話匣子。網民成明顯對立的兩派，一派人為男人叫苦，認為男人婚前就需承擔買房等重任，女人婚後佔了便宜；另一派則幫女人喊冤，認為女人婚後為了家庭和孩子，付出了自己的青春。
一位網友為新政策拍手叫好，他說，早該這樣了，誰買的房子，離婚後歸誰。那些想靠著結婚在男人身上撈一筆的，都會不高興了，想要房子自己努力去。這番評論得到了150名網友的支持。
名叫「不怕不怕」的女網友痛陳自己的遭遇。她說，自己就是為了家庭、小孩，離開了福利好的機關單位，自己在單位職位已經做得很高了，後面還有升遷的希望，可老公希望她回到家裡來照顧家和小孩，她聽他的了。但現在，小孩上大學了，丈夫覺得她沒價值了，提過離婚。
而名叫yesorno的網友更是幫女方出點子：訂婚時彩禮沒給到位，堅決不嫁。結婚後事業好好發展，千萬不能遷就家庭和小孩耽誤事業。因為隨時你連落腳的地方也沒有。孝順父母啊，還是對自己爸媽好點，說不定哪天回去爸媽還可以收留下自己。自己賺的錢要藏起來，因為自己的青春會很快貶值，到足夠多的時候，讓自己的爸媽出面給自己買房吧。