為解決城市中低收入家庭住房困難問題，今年銀川市住建局決定對一些項目區的經濟適用房和限價商品房進行公開銷售，目前正在進行銷售的是上前城家園和臨閱家園兩個項目的房源。具體如何申請？申請人又要具備什麼樣的條件？這些房源的情況如何？今天記者就帶您實地去了解一下。
上前城家園保障性住房項目位於興慶區南部，總佔地面積14.66萬平方米，綠地率41.1%。目前這裡銷售的經濟適用房共有291套、均價3608元/平米，限價房82套，均價3868元/平米。另一處在售的臨閱家園保障性住房項目位於金鳳區西北部，總建築面積37.86萬平方米，綠地率40.46%。不同於上前城家園，這裡公開銷售的房源更多，其中經適房1080套，均價2887元/平方米，限價商品房1008套，均價3682元/平方米。據介紹，目前我市建設的經濟適用房單套建築面積不能超過70平米，限價商品房則控制在90平米以內。
銀川市住房保障中心副主任 李小蘭：具體是一房一價，按樓層係數算出來的具體房屋價格，但是限價商品房政府佔16%的產權，可以現在進行回購，也可以五年以後進行回購，根據自己的經濟條件看情況回購，這是限價商品房的一個特殊條件，它的回購價依據的是什麼樣的一個標準呢？目前的回購價依據的是評估公司評估的市場價為依據，五年以後就是按當時評估公司出的評估價為依據進行回購。
據了解，自從開始公開銷售，最近每天都有市民前來對房源進行了解。4月27號在臨閱家園保障性住房小區，龐阿姨老兩口正在仔細了解在售的房屋情況。經詢問，老兩口的女兒一直沒有自己的住房，這次過來就是希望能解決女兒的住房難題。
但需要注意的是，有意向購買的家庭需先取得《住房保障證》，已經持有《住房保障證》的市民可直接到市民大廳5樓A5廳住房保障大廳32號窗口進行諮詢、購買。此外，無論是經適房還是限價商品房，申請購買都必須滿足以下條件，具體內容可登錄銀川市住建局網站查看，而且購買滿五年方可上市交易。
申請購買限價商品房須滿足以下條件：
1、戶籍條件：具有銀川市城鎮戶籍1年以上；
2、住房條件：人均住房建築面積低於15平方米；
3、2020年收入條件：家庭人均月可支配收入低於4777元/月/人；
4、年齡條件：申請人達到法定結婚年齡；
5、擁有機動車輛條件：僅一輛車且總價不超過12萬元。
申請購買經濟適用房須滿足以下條件：
1、戶籍條件：具有銀川市城鎮戶籍1年以上；
2、住房條件：人均住房建築面積低於15平方米；
3、2020年收入條件：家庭人均月可支配收入低於4140元/月/人；
4、年齡條件：申請人達到法定結婚年齡；
5、擁有機動車輛條件：僅一輛車且總價不超過12萬元。
銀川市住房保障中心副主任 李小蘭：取得購房保障資格，就在你居住的街道辦事處去申請就行了，需要提供收入證明、無房證明、車輛的價值證明，如果有離異的，需要達到離異滿兩年，如果作為家庭來說，家庭名下有房，但是家庭的孩子，他如果達到法定的結婚年齡的話，可以作為單獨申請人申請資格。
據介紹，目前這兩個項目區正在銷售的房屋都屬於現房發售，可即買即入住。除了上前城家園和臨閱家園兩個保障性住房項目外，後續待條件成熟後，「居安家園」、「盈北保障性住房小區」、「滿春宜居苑」的經濟適用住房和限價商品住房也將進行公開銷售。如果您在申請過程中遇到相關問題，可撥打諮詢電話：0951-5555687進行諮詢。
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文章來源:直播銀川