作者: 武漢特價房5月19日，武漢樓市回歸真正意義上的「大戲」上演。涵蓋漢陽濱江、礄口建一、武昌濱江三大熱門地塊的9宗地集中開拍。其中，備受關注的礄口建一地塊，最終被招商局地產以總價約58.9億、單價15633元／㎡元的樓面價成功競得，一舉成為區域新的單價「地王」。而這，已是礄口迎來的第三個大牌「地王」。
礄口頻出新地王
2018年1月30日，萬科以總價47.4億、單價13334元／㎡的樓面價，競得漢宜路地塊，成為礄口地王；
2019年4月23日，融創以總價70億、單價14478元／㎡的樓面價，拿下P（2019）039號礄口水廠地塊，刷新地王紀錄；
而今，多次流拍的建一地塊，終被招商局以15633元／㎡元的樓面價拿下，再次刷新區域單價「地王」記錄，無疑也給此前因疫情而低迷的土拍市場注入一針劑強心劑。
縱觀礄口樓市數十年，可謂一路風雲變幻。過去幾十年，礄口區域一直以老武漢居住區和工業發展著稱，因此在武漢樓市發展的進程中，相較於豪宅雲集的濱江、一房難求的後湖，礄口區域的熱度並沒有那麼高。但近年來，隨著區域重大規劃利好和配套設施的不斷兌現，礄口已成為漢口二環無法忽視的明星。
區域規劃多利好
2014年，礄口迎來發展轉折點。依據武漢市政府工作報告的規劃，礄口將打造「漢正街武漢中央服務區、寶豐—宗關特色商務帶、漢江灣古田生態新城」三大功能區。其中，古田片作為武漢市主城區西部唯一市級商業副中心，不僅是商業寶地，也將充分利用漢江灣天然資源稟賦和廣闊空間優勢，著力建設為全新的生態宜居新城。
舊城改造迎新貌
隨著礄口區域的重新定位，近年來，古田的拆遷改造工程也在大刀闊斧的開展。化工企業的搬遷改造、都市工業的轉型升級，讓礄口告別過去典型工業區的人居環境嘈雜、配套不齊全等印象，成為電子、金融等新興產業的聚集地。目前，礄口的城中村改造已逐步完成，昔日的工業老城已然成為置業者嚮往的宜居之地。
交通行業大爆發
多重政策利好的加持讓古田迎來突飛猛進的發展。從交通來看，礄口路網日益通達。八縱八橫的地面路網聯通三鎮，輕軌1號線、地鐵6號線貫穿東西南北，加之江漢七橋的助力加速，古田區域不僅承接東西湖區和武廣商圈，更能快速通達漢陽和王家墩CBD。
從商業來看，礄口大型商業林立，目前已建成的宜家薈聚中心、南國西匯、古田凱德廣場、紅星美凱龍等承接海量消費人潮；另外一些大型待建或在建項目，如漢宜文體商務中心、央企總部示範基地、保利文創科技城、漢江灣科創總部基地等，必將使區域熱度再升級。
品牌房企競相駐
除了商業，近年來，礄口陸續迎來了萬科、融創、復地等品牌房企的進駐，區域的樓市版圖較幾年前發生了較大變化。住宅產品也從單一的剛改到多戶型品質住宅轉變。其中，龍湖東湖高新·春江酈城的到來，不僅為區域改善住宅的品質加碼，更以10萬方天街商業旗艦，燃動二環消費中心。
漢口二環天街王盤
武漢龍湖以百萬級大城巨作——龍湖東湖高新·春江酈城，譜寫漢口人居新篇章；項目優踞漢口二環核心地段，於黃金十字之上帷幄一城繁華；距地鐵1號線約1.3公裡，規劃有31和23兩條地鐵線路在側；零距離近十萬方天街購物中心，享3分鐘都市生活圈。