我們都知道，和武漢近期寒冷的天氣不同，武漢的樓市可謂是熱鬧非凡，而且還有愈發熱烈的意味，其實出現這種情況，在意料之外也在清理之中，嚴格來說，2019年武漢樓市整體表現是不佳的，主要是受到下行經濟的影響，再加上樓盤的大量入市，稀釋了武漢樓市的整體需求。
但奇怪的是，接近年底，武漢的樓市卻意外愈加火熱，並且很有可能給2020年的樓市帶來一個開門紅！在近一兩個月時間裡，武漢樓市都能保持每周10宗以上的土地交易和樓盤入市，售罄的樓盤也是比比皆是，火爆程度可見一斑。
但這種火爆的情況在上周迎來了高潮，在上周（12月23日-12月29日）的樓市交易中，武漢樓市共有24個項目入市，其中大漢陽區域有6個、大漢口區域有10個、大武昌區域有8個，呈現區域多點開花的趨勢！從數據上看，上周的入市樓盤數量比之前直接翻了一番，在房價上，最高的是武昌區的綠地海珀濱江，房均價約為32800元/平，最低的是房均價為7227元/平的武地融創水韻長洲，房價差距懸殊！在入市的24個樓盤中，有16個毛坯房項目，有5個樓盤以售罄告終，火爆程度大家可以想見。
樓盤入市數量多、交易火爆，還呈現出了一種多區域開花的趨勢，將武漢樓市交易推向高潮！
大武昌區（部分樓盤數據）：融創望江房價（武昌）21300元/平，共成交208套，去化率84%、陽光100鳳凰街（江夏）房價11326元/平，成功40套，去化率100%、融創珞喻路95號（洪山）房價為30525元/平，共成交101套，去化率80%、綠地海珀城濱江（武昌）房價為32800元/平，共成交130套，去化率86%、武漢融創城（黃家湖）房價為12242元/平，共成交204套，去化率100%。
簡評：情況整體較好，8個入市，有2個售罄，亮點是白沙洲地區，極具潛力。
大漢陽區（部分樓盤數據）：武漢中國健康谷（蔡甸）房價11760元/平，共成交137套，去化率50%、正商書香華府（蔡甸）房價為11166元/平，共成交316套，去化率81%、中海尚璟（蔡甸）房價為9000元/平，共成交303套，去化率83%、凱德悅湖（蔡甸）房價為9000元/平，共成交72套，去化率100%、保利香頌（漢陽）房價為17060元/平，共成交218套，去化率85%。
簡評：大漢陽地區表現也不錯，熱點主要是聚集在蔡甸地區，主要的原因就是因為今年地鐵線路的開通，各種基礎設施也愈加齊備，再加上它本身自然環境優越，非常適合居住！
大漢口區（部分樓盤數據）：美好名流匯（礄口）房價為16523元/平，共成交139套，去化率為95%、百步亭和諧裡（江岸）房價為16736元/平，共成交208套，去化率100%、御湖園（黃陂）房價為10500元/平，共成交82套，去化率為51%、寶業星毓府（陽邏）房價為8120元/平，共成交73套，去化率為35%、首開光明國風上觀（東西湖）房價為12800元/平，共成交40套，去化率100%！
簡評：大漢口地區的整體樓市熱度沒有其它區域那麼火熱，但表現也比較搶眼，也出現了售罄的樓盤，原因大概就是該片區域集中入市的樓盤過多，再加上區位優勢不算明顯，因此導致熱度不算高，但就成交量來說還是可以的！
從以上數據我們就能知道，武漢年底的樓市熱度是非常可觀的，也是大概率會在2020年年初延續這種熱度，給武漢2020年的樓市來一個開門紅，展望2020年的武漢樓市，可能會出現這些變化：房價方面不會有太大的改變，會延續緩慢上漲的趨勢，房價下跌是大概率不會出現的，與此同時土地拍賣和樓盤入市數量會出現下降趨勢，過熱的樓市會引起房企之間的不良競爭，不利於房企獲取利益，房企內部會進行相應的調整，再其次武漢區域內房價差距會越來也大。
總之，2019年的最後一天，2020年即將來臨，你對2020年的武漢樓市是什麼看法呢？歡迎在評論區探討！
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