華鴻嘉信10.6億奪溫州瑞安市東山西單元經濟開發區1宗宅地

2020-12-15 騰訊網

昨日下午，溫州瑞安市莘塍中單元1宗宅地由溫州華萍置業有限責任公司以封頂價3.23億競得，樓面價已達12053元/㎡。

據土地情報數據監測顯示，2月7日，溫州市1宗住宅用地出讓，總出讓面積32387.69㎡，總規劃建築面積81616.98㎡，起始總價81881.11萬元。

地塊編號2019XG029號

經過60輪競價，最終，由平陽縣鴻大置業有限公司（華鴻嘉信）以上限價格106281.11萬元+配建面積3000㎡競得該地塊，折合樓面價13045元/㎡，溢價率29.80%。

土地位置瑞安市經濟開發區,濱江大道以北,宏遠路以南,安陽路以東,科技路以西。用地性質為住宅用地，總用地面積32387.69㎡， 規劃建築面積81616.98㎡，容積率大於1並且小於或等於2.52，出讓年限70年，起始價81881.11萬元， 起始樓面價10032.36元/㎡。

出讓要求：

據出讓文件顯示，地塊設上限價106281萬元，上限樓面價13045元/㎡，達上限競報配建政策性住房建築面積，配建的政策性住房建成後無償移交給瑞安市人民政府；住宅及相應配套用房要求全裝修交付，且裝修標準不得低於1000元/㎡（不含家居及設備）。

嚴/肅/廣/告/時/間

中指研究院在此次疫情中，為了支持企業做好內功，從2月1日起免費開放中指數據、中指地主、中指風險測評SaaS工具、中指雲調研等，為企業提供房地產市場全方位的數據查詢服務，點擊下方產品廣告開通試用。

相關焦點

  • 金成&吳興城投自持19%入主核心區 華鴻嘉信...
    今天，錢塘新區一口氣推出3宗優質宅地，分別位於大江東核心區、大江東河莊，以及下沙大學城北。最終，經過近2個半小時的爭奪，3宗宅地均順利成交，金成聯手吳興城投自持19%拿下大江東核心宅地，祥生封頂價補倉大學城北，華鴻嘉信入主河莊。
  • 華鴻嘉信的義利平衡法則
    然而，海鮮帶來的不僅僅是金錢，更是產業經濟思維上的迭進。透過海鮮事業的做大，李金樞逐漸懂得了如下道理： （1）先做專再做廣。隨著李家三兄弟在溫州的「樣板市場」越做越大，他們在大連、舟山、湛江、海口等地200多個漁碼頭，建立起遍布全國各地的600多個分銷商供貨與分銷網絡。 2nd 不得不說，所有的產業思維其實都是相通的——華鴻嘉信的創立及發展，就明顯沾染了海鮮事業的印記。
  • 華鴻嘉信首入杭州
    今日（7月7日），錢塘新區出讓3宗地塊，含3宗涉宅用地，分別位於下沙大學城北、大江東河莊街道以及江東新城。 6月底雲帆社區地塊被融創斬獲，大江東裝修限價也隨之提升到19300元/㎡。
  • 華鴻嘉信規模與品質雙失,李金樞直面家族「三國殺」
    樓市資本論獲悉，11月29日，經205輪激烈競價後，溫州鴻睿置業有限公司(華鴻嘉信)以總價4.09億元競得浙江麗水雲和縣1宗商住用地，溢價率高達80.4%。樓市資本論注意到，今年以來，華鴻嘉信多次高溢價拿地，被廣泛關注，迎來繼「海鮮大王」李金樞跨界地產後的又一次高光時刻。
  • 浙江土拍|寧波軌交&綠城、大發&華鴻嘉信同日拿地 最高溢價27.1%
    浙江土拍|寧波軌交&綠城、大發&華鴻嘉信同日拿地 最高溢價27.1% 2019-12-13 18:00 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：豐方旭 / 編輯：張筱 　　浙江在線-住在杭州網12月13日訊（浙江在線記者
  • 華鴻嘉信玩「明股實債」,李金樞背後神秘資本浮出
    樂居財經 李奕和 發自杭州拿地不足兩月，華鴻嘉信急於將旗下一項目公司「轉手」。樂居財經8月31日獲悉，華鴻嘉信在麗水鴻順置業有限公司（簡稱「麗水鴻順」）的所持股份下降，持股數從100%下降為9%。華鴻嘉信的「朋友圈」資料顯示，麗水鴻順成立於2019年6月24日，註冊資本1000萬元，其法定代表人、董事長、經理為陳忠進。經營範圍為房地產開發、經營（憑資質經營）；企業管理諮詢；設計、製作、代理、發布各類廣告。
  • 華鴻嘉信12.52億摘浙江麗水商住地 樓面價1.27萬元/平
    觀點地產網訊：12月11日，經過21輪競價，麗水鴻信置業有限公司（華鴻嘉信）以總價12.52億元競得浙江麗水名山社區D-05地塊，成交樓面價12717元/平方米，溢價率4.16%。另據觀點地產新媒體報導，12月8日，華鴻嘉信以4.68億元、溢價13.86%競得寧波市南街以西、西街以南一宗宅地，出讓土地面積6.3萬平方米，容積率1.4，總建面8.82萬平方米。【關注百家號樂居財經，洞悉房產市場風雲變化。】
  • 強強聯合 華鴻嘉信與浙商銀行舉行金融合作籤約儀式
    2017年06月07日17:58 來源：華鴻嘉信 2016年6月27日，華鴻嘉信集團攜手浙商銀行在華鴻嘉信集團總部舉行
  • 企業周報:上周重點監測房企共拿地23宗 總出讓金約209.59億元
    其中，杭州鵬元投資管理有限公司（江蘇中南建設）經過104輪競價競得唯一一宗宅地，總價41.69億元，樓面價27531元/平方米。地塊為江幹區（牛田單元R21-07地塊），是一宗住宅用地。地塊總用地面積6.58萬平方米，容積率小於等於2.3，規劃建築面積15.14萬平方米，地塊起始價29.19億元。
  • 上周重點監測房企共拿地63宗 融資14筆
    寧波2宗宅地出讓，華鴻嘉信競得一宗12月8日，寧波鴻悅置業有限公司（華鴻嘉信）以4.68億元競得南街以西、西街以南地塊，總用地面積6.3萬平方米，規劃建築面積8.82萬平方米。武漢土拍，中交入駐東湖12月8日，武漢掛牌出讓5宗地塊。
  • 浙江周報|僑福、萬城封頂奪海寧宅地 溫州主城現搶地大戰
    浙江在線-住在杭州網5月14日訊(浙江在線記者 鄭青青) 據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，上周(5.07-5.13)浙江省共擬出讓39宗土地，總出讓面積116.35萬方，可建面積249.82萬方，其中，成交36宗，流拍1宗，終止2宗。
  • 溫州單日成交48.99億宅地 陽光城20888元樓面價首入鹿城
    溫州單日成交48.99億宅地 陽光城20888元樓面價首入鹿城 2020-04-02 17:32 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：章嶸嶸 / 編輯：張筱
  • 陽光城+永同昌5.98億獲浙江溫州一宗宅地
    新京報快訊（記者 趙昱）12月12日，經過54輪競價後，福州鴻越德房地產開發有限公司和福州永同昌商務諮詢有限公司聯合體以5.98億元的價格競得浙江溫州一宗宅地，溢價率約為10.32%。 天眼查信息顯示，福州鴻越德房地產開發有限公司是陽光城集團股份有限公司的間接全資附屬公司。
  • 椒江焦點土拍4宗地吸金近10億 中梁|華鴻|碧桂園各拿一塊
    現場競價的企業熱情高昂，掛牌出讓的7宗地塊均成功出讓。其中4宗優質商住(辦)地塊備受關注，現場吸引了方遠、華鴻、碧桂園、中梁、榮安、國強、五聯等多家房企報名參加!該地塊位於椒江老城區，距離台州經濟開發區的熱門置業區域(西商務區、四號路板塊)較近;擁有老城區成熟配套，輻射範圍廣泛，椒江大酒店、萬濟池菜場、江濱公園、台州市中醫院、椒江區體育館都在10分鐘車行範圍內，且周邊教育資源豐富，有椒江區第五中學、桔園小學、椒江區第二實驗小學等。
  • 企業周報:上周重點監測房企共拿地81宗 總出讓金約1030.76億元
    6.萬科23.12億元奪溫州7萬平宅地，樓面價1.18萬元/平米4月23日，溫州萬築房地產開發有限公司（萬科）以23.12億元競得浙江溫州瑞安市瑞祥新區01-09、01-10地塊，成交樓面價11812元/平方米。
  • 華鴻嘉信12.52億元競得浙江麗水1宗商住用地溢價率4.16%
    12月11日，浙江麗水1宗商住用地成功出讓，經過21輪競價，麗水鴻信置業有限公司(華鴻嘉信)以總價125204萬元競得名山社區D-05地塊，樓面價12717元/㎡，溢價率4.16%。
  • 三宗全部高溢價
    7月7日出讓三宗宅地，均位於錢塘新區。2019年4月，省政府一紙公告，昔日寂寥的江海灘涂，今朝現代的宜居宜業城市。作為近兩年來杭州發展最為熱門的板塊之一，錢塘新區雲集了眾多大牌開發商，更是成為了宋都、龍湖、融創、綠城等眾多房企在大江東的首秀。
  • 企業周報:上周重點監測房企共拿地35宗 總出讓金約430.22億元
    7.429輪競價後正榮3.5億奪湖北襄陽宅地4月17日，湖北襄陽一宗城鎮住宅用地出讓，成交價格3.48億元，成交每畝價1152萬元/畝，競得人為正榮正創(武漢)置業發展有限公司（正榮），據悉，該次土拍十分激烈，共經過429輪競價後，正榮以樓面價5760.00元/平方米的價格最終拿下該宗宅地。
  • 樓面價13435每平方米|未來社區樹麗水縉雲標杆 節前浙江單日出14宗...
    中南、祥生分摘紹興諸暨城南姐妹地塊，湖州南太湖兩宗宅地底價成交，溫州瑞安地塊流拍。地塊容積率1.8，總建面93072.6㎡，地塊禁止建設別墅類建築。　　祥生以總價3.6億元競得歡樂世界路與越寧路交叉口東北側地塊，成交樓面價5498元/㎡，溢價率1.1%。地塊容積率1.8，總建面65675㎡，地塊禁止建設別墅類建築，需配建幼兒園4100㎡。
  • 樓面價13435元/㎡ 未來社區樹麗水縉雲標杆 節前浙江單日出14宗涉...
    其中麗水縉雲名山未來社區由華鴻以13435元/㎡競得，創下縉雲縣樓面價新高，相比此前最高樓面價漲幅41%。中南、祥生分摘紹興諸暨城南姐妹地塊，湖州南太湖兩宗宅地底價成交，溫州瑞安地塊流拍。2020-6-1號地塊，成交樓面價4255 元/㎡，溢價率64.38%。