2020年下半年已正式啟動，而完結的上半年中，南通新房市場自4月開始就逐步恢復小陽春狀態，5月直接入夏，猝不及防的火爆狀態簡直令人咋舌。新房市場上半年完美收場，那麼二手房市場整體結果又怎麼樣呢？用一句形容就是：魚和熊掌兼得。據不完全數據統計，2020上半年崇川二手房共計成交超1.2萬套，總成交面積超10.6萬方。雖受疫情影響，但這個結果比預期好很多。
購房需求猛增！2020上半年崇川二手房成交總量超1.2萬套！
據不完全統計，2020年上半年南通【僅崇川區（含港閘）】二手房總成交套數達12108套，總成交面積達1063062.846㎡。
從成交總套數趨勢表中能看出，1-3月份由於疫情影響，成交量十分少，僅1813套。而從4月生活步入正軌後，無論是新房還是二手房市場都有點報復性買房趨勢，單月成交量直接增加近2倍，達到3095套。而5月份開始恢復理性，成交量稍有回落，為2976套。但隨著南通土拍市場的火爆，再加之有上學需求的家庭，二手房購買需求逐漸增多，6月份單月成交量到達上半年頂峰，為4224套。
2020年上半年二手房成交面積趨勢則隨著成交套數變化，1-3月依然維持最低，僅178497.52㎡。4月份開始至6月份各月的成交面積幾乎保持穩定，但根據5、6兩月的成交套數可看出，5月份二手房成交多以大戶型為主，而6月份則多以小戶型為主。
根據安居客統計的二手房價趨勢顯示，2020年上半年房價一直呈較為明顯的上漲趨勢。4月二手房均價為14112元/㎡；5月均價為14479元/㎡，環比上漲2.6%；6月均價為14700元/㎡，環比上漲1.53%。從以上統計表格中不難發現，上半年，南通新房市場火爆的同時，二手房市場也同樣不甘示弱，成交量一路高歌猛進，南通樓市整體向上！
摸底曝光！上半年南通這些小區賣的最好！
上半年南通二手房市場熱度不減，那麼哪些小區最受歡迎呢？南通房談進行數據摸底，盤點了成交TOP10小區排行榜。
2020上半年南通二手房成交總套數TOP10
2020年上半年南通二手房成交總套數前10排行榜中，華強城以395套排名第一。虹橋新村以375套位居第二，郭裡園新村則以228套位居第三。縱觀成交總套數前10排行榜中，大多仍以主城區老小區為主。而華強城（23351元/㎡）、新城香溢紫郡（19059元/㎡）、保利香檳國際（19715元/㎡）以及中南世紀花城（25711元/㎡）等為次新小區，且單價均較高。
2020上半年南通二手房成交總面積TOP10
在上半年南通二手房成交總面積排行榜中，華強城依然以32939.6㎡的成交總面積強勢佔據榜一；虹橋新村以21411.2㎡面積排名第二；郭裡園新村則以15254.4㎡的成交總面積位居第三。在成交總面積排行榜中，小區相比成交總套數略有變化，其中融悅華庭（17129元/㎡）及北濠橋東村（17593元/㎡）成功上榜，而新城香溢紫郡則未上榜，可見該小區成交多以小戶型為主。
從整體排行榜可看出，華強城是當之無愧的明星小區了，該小區雖然單價較高，目前二手均價約23351元/㎡，但戶型面積段較多，成交量最高的以74平小戶型為主，算下來總價相對不太高，再加之其所在區位（北大街）及學 區房（北城小學、北城中學）都較好，並且小區體量較大，所以其熱度最高也就順理成章了。2020下半年又將有數家純新盤扎堆入市，市區內多以高端項目為主，屆時二手房市場又將走向如何？請關注我們，跟緊最新動態！
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