房價開始下跌了!從3.6萬跌到1.9萬,炒房客圍堵售樓部哭訴!

2021-01-09 騰訊網

房價開始下跌了！從3.6萬跌到1.9萬，炒房客圍堵售樓部哭訴！記得從我懂事起，周邊人就在談論樓市，每次都在講哪裡的房子好，會升值，家裡也會碰到一些來借錢的，都是為了買房，自己家裡沒有炒房，但是也買了一套90多平米的房子，那時房價不是很貴，大概花了30多萬吧，現在這房子可以賣150萬左右，也算升值了5倍。

很多人都講，炒房真的很賺錢，只要你夠膽量，在早期買入幾套房子，現在就已經是千萬富翁了，比做生意要好很多，還有就是家裡住老舊小區的，遇到拆遷的話，也是可以一夜暴富的。很多人都說，房價就是個謎，在短短幾年，可以從3千漲到3萬，比如像燕郊，從2015年開始，房價從幾千元漲到4萬，有人說，燕郊靠近北京，是副中心城市，房價自然會升值，就好像股票一樣，有個概念房價就會往上竄，但是誰也沒有想到，燕郊的房價好像過山車一樣，又從4萬多跌回了1萬6，很多慕名而去的炒房客都血本無歸。

最近很多專家都預言，樓市是真的要跌了，再也回不去買套房子可以賺幾百萬的日子了，特別是今年，受到疫情的影響，經濟也陷入了低迷，很多開發商為了降低負債和槓桿，都選擇降價銷售，很多城市都傳出房價下跌的新聞，比如天津，石家莊，燕郊，廊坊等城市，房價都在下跌。前幾天，又在傳出石家莊某樓盤房價在跌了，據稱這樓盤處於核心區域，之前房價在3萬到4萬之間，也算是高檔樓盤了，也吸引了不少業主前來購買，但是讓人意外的是，才購買6個月時間，該樓盤房價就從3.6萬跌到了1.9萬，跌幅接近40%，很多之前買房的業主都接受不了，開始找開發商維權。

部分老業主直接圍堵售樓部哭訴，自己在6個月前買房，房價還在3.6萬，現在跌到了1.9萬，按照100平米麵積來計算，自己就損失了170萬，自己也是普通人，一年收入也就20多萬，需要8年才能賺到這錢，別說首付款了賠了，現在是家底都賠光了，現在怎麼辦？除了找開發商退房補差價外，還有什麼辦法？不過開發商就表示，這些大幅降價的都是尾貨，都是1樓或者頂樓之類的，像恆大的樓盤，在金九銀十期間，1樓的部分房源就接近5折，100萬拿到手只要56萬，所以對於這種大幅降價也沒什麼奇怪的。

話是這麼說，但是看著房價大幅降價，特別是剛買房幾個月的，恐怕沒有人能夠接受，還有在2018年也是，部分炒房客買了廊坊孔雀城的房子，買的時候大概2萬元吧，買完才過了3個月，房價就跌到了1.6萬元，本來想賺一筆的，沒想到虧得這麼慘，現在這種案例在很多城市都有，就是要說明買房有風險，樓市不像以前那樣，不過值得注意的是，房價的漲跌有自己的規律，不能因為房價跌了，就去鬧事或者圍堵售樓部。

現在的樓市行情，恐怕只對一類人有好處，那就是想買房還沒有買房的人，要知道像7折大甩賣這種促銷力度，在過去十幾年，也並不多見，只要你買的是大品牌，大型房企的房子，基本就沒有風險，將來就算房價跌50%，減去折扣的話，也就虧20%，也是值得的。現在炒房已經是高風險了，除了剛需，並不建議其他人群買房，馬雲不是說過嗎？未來「房價如蔥」，以後房子是最便宜的；曹德旺也提醒，將來房子會賣不出去，也租不出去，年輕人千萬不要被房子束縛，確實，樓市已經過了擼羊毛的時代，炒房客也該醒醒了！

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