教育部出新規，學區房要取消了？學生猝不及防，這兩類人慾哭無淚

2020-10-03 大橘說科技

哈嘍，我是大橘，今天又來找大家聊天啦，對於很多年輕人和家長來說，房子是非常重要的，畢竟結婚或者生活總是要有一個住的地方。

可是現在的房價並不便宜，很多人一年的工資可能只有十萬左右，不吃不喝很多年才可以全款買一套房，因此不少人都會選擇背負房貸，有些家長為了讓孩子上好學校還會專門買學區房，可是比如廣州有實驗小區的某學區房，價格在十萬元左右每平米。

還有北京的某學區房只有6平米，但價格卻在百萬元以上，有些家長表示買學區房不時為了住，而是想讓孩子接受更好的教育，可是有些家長自己也因此背負了房貸，成為了城市裡的「新窮人」。

其實學區房的存在是不太合理的，不僅變相抬高了房價，擾亂了房地產市場，在教育資源分配上也很不公平。

優質的教育資源肯定是都想擁有了，大家都想讓孩子接受更好的教育，有些人還會讓孩子去培訓班學習，一般家長買了學區房都不是為了居住，對周圍的居住環境和房屋的大小並不關心，只要孩子能上海學校就夠了，部分有錢人為了上好學校可以買學區房，而普通家庭的孩子只能上一般的學校。

為了解決學區房的弊端，教育部就宣布了一些新規定，比如在教育不均衡地區要採取採取隨機派位，多校劃片的入學方式，這樣一來學區房的優勢將不存在，也就是說學區房在部分地區可能要取消了。

學生們對於新規的實施也感到猝不及防，畢竟這件事情有點突然，這個新規出來後他們的上學的公平性也得到了保障，學區房價格虛高的問題也可以得到解決。

對於學區房存在的各種問題，最終還是得到了國家的重視，其實早就有專家在呼籲，應該「取消」學區房，最近教育部終於出手了，發布了一些新規定，比如在教育不均衡地區，要採取隨機派位，多校劃片的入學方式，隨著新規的實施，學區房的優勢也將「不復存在」，學生上學的公平性也得到一定的保障。

其實在教育部的新規發布後，對於學區房的認定標準會變的更加嚴格，以前有關部門對學區房的管理比較寬鬆，比如地下室、車庫、過道房等等，只要有學位就可以成為學區房。

而現在只有真正的住宅才可以判定為學區房，要是為了孩子上學去購買學區房，那就會取消入學資格，而且以前分配上學都是就近原則，比如學區房內的所有學生都上一個學校，這也就造成了優質教育資源被壟斷情況的出現，今後同一小區的學生可能會按照隨機分配的原則去不同的學校讀書。

而且一套學區房和一個入學名額是綁定的，6年內除二胎外只有1個入學名額，這也可以解決學區房的一些問題，在這個新規實施後，有2類人要欲哭無淚了。

第一類人是已經購買了地下室，車庫或者過道房的人，現在這些已經不能算作學區房了，他們相當於白白掏了錢。

第二類人是囤積大量學區房的炒房客或者中介，在新規實施後，他們手裡的房子已經沒有以前那麼值錢了，願意購買的人估計也很少，因此這個新規的實施對於學生和家長來說還是很友好的，各位小夥伴們，你們對此有什麼看法呢？

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    比如南京，僅僅四年時間，就有學區房樓盤漲幅近200%。在全市平均房價28000元/平時，有些學區房價格已經飆升到104000元/平。最令人無語的是，這些學區房的設施基礎條件都很差，住人都成問題，僅僅是因為佔有較好的教育資源。
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    ，而像學區房、地鐵房這些樓市裡投資價值堅挺的房子就是投資者的首選。如果是以前投資學區房沒有什麼大問題，但問題是現在樓市是一個房住不炒的樓市，對於一些特殊的房產上層已經出臺規定逐漸削弱其投資價值，例如最近教育部就出臺了新的規定，對學區房的投資價值進行了削弱。教育部明確規定：在教育不均衡的地區，要採取隨機派位、多校劃片的入學方式！
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