9月起，這5種房奴有錢也不適合提前還貸，你位列其中嗎？

「一入房貸深似海，從此身上背座山」，這簡直是對房奴最真實的寫照。不得不說，當房奴的確很苦逼，每日茶不思飯不想夜不寐，生怕還不起房貸！為了早日脫離苦海，當房奴有錢時，都會首先考慮提前還貸。那麼問題來了，房奴有錢就一定適合提前還貸嗎？其實不然，在此，小編要說的是，9月起，以下這5種房奴有錢也不適合提前還貸，你位列其中嗎？

違約金

一.有高額違約金

由於提前還貸會增加銀行的成本支出，同時還會打亂銀行的資金規劃，因此，多數銀行都有這樣的規定：在還貸未滿一年時，提前還貸需要繳納高額的違約金。以建設銀行為例，還房貸未滿一年就提前還貸的，要收入提前還貸金額3%的違約金，這對於想要提前還貸省錢的房奴來說，無疑可能會多花錢。因此，大家在選擇提前還貸時，一定可別忽視了違約金問題，否則可就要多花冤枉錢了！

二.銀行不允許

提前還貸不僅要看房奴個人的意願，還要看銀行的臉色。如果你的房貸合同中已明確規定不允許提前還貸，那麼不管你的個人意願多麼強烈，那都是無法進行提前還貸的。因此，大家在申請房貸時，最好提前了解一下提前還貸的相關事宜，可別給自己帶來不必要的麻煩。此外，房奴在進行提前還貸時，還需要先向貸款銀行進行申請，只有申請通過，你才能進行提前還貸。

債務

三.巨額債務到期

一般來說，提前還貸一年僅有一次機會，為了更好地利用這一次機會，許多房奴都會選擇一次多還一些房貸，這樣就可以少還更多的房貸利息了。但是，如果你有巨額債務到期，而你又把錢都拿去提前還貸了，此時你又該怎麼辦呢？因此，在有巨額債務到期時，房奴就算提前還貸，也別還太多，小心債務逾期。

四.短期大額消費

房奴進行提前還貸的前提條件是短期內沒有大額消費。試想一下，當你把錢都拿去還房貸了，而孩子出國留學的費用卻還沒湊齊，此時你做何感想呢？因此，房奴在選擇提前還貸時，一定要先看看自己近半年內是否有大額消費，若確定沒有大額消費，那才可以安心地進行提前還貸。

高收益

五.投資回報率高

房奴之所以選擇提前還貸，一大原因就在於想要少還房貸利息，從而減輕自己的經濟壓力。但是，如果你懂得投資回報，並且可以保證投資回報率高於房貸利率，那麼你完全沒必要選擇提前還貸，也不適合提前還貸了！因此，小編提醒廣大房奴們，一定要注意提高自己的投資理財技能，這樣你才能減輕房貸壓力。

雖說提前還貸是減輕房貸壓力的一個好辦法，但這並不意味著每位房奴都適合提前還貸。如果你不合適提前還貸，卻執意要這樣做，那麼你最終很可能多花冤枉錢！所以，小編提醒廣大房奴們，9月起，以上這5種房奴有錢也不適合提前還貸，你位列其中嗎？