都希望房價如蔥，但白菜價的房子，值得買嗎？

2020-09-19 路上何行人

中國的房價實在是太高了，普通想要買房可能需要不吃不喝十幾年才行，所以對於普通中國人來說，現在最大的願望可能就是希望房價能像馬雲說的那樣跟大蔥一樣便宜。本來大家以為「房價如蔥」只是一個玩笑，但現在市場上卻真的出現了一些白菜價的房子，不過問題是白菜價的房子真的值得買嗎？



去年鶴崗出現「5萬元一套房子」引起了市場的熱議，本來以為這只是個別現象，沒想到今年這種白菜價的房子卻越來越多。前不久在遼寧阜新出現了一套56平米只賣2萬元的房子，而在鐵嶺也出現了3.8萬元一套的學區房，還有山東乳山的海景房也便宜到每平米1800元。

這些城市的房價都可以說是白菜價，對於那些期待著「房價如蔥」的購房者來說，絕對已經滿足了他們的希望了。但問題是在真的出現白菜價的房子之後，購房者卻又開始考慮這種房子到底值不值得買了，畢竟房子再怎麼白菜價，買房也不可能像買菜一樣輕鬆。



在我看來，如果是打算在當地定居，或者是常住的人，在面對幾萬元一套的房子的時候，完全可以買一套。因此就算不買房，租房住也會花費一筆不小的成本。而且買房住跟租房住完全的兩種不一樣的體驗，至少租房住會缺乏必要的安全感，這一點相信租過房的人都有體驗。

但是對於那些不會來這些城市居住的人來說，這種白菜價的房子就真的沒有一點購買的價值，畢竟這種城市的房子完全不可能有投資價值。雖然這些城市的房子便宜，但就算你能買上一棟樓，但找不到足夠多的剛需來接手，這些房子絲毫不能產生價值。



還是那句話，現在的房價走勢完全依靠人口，所以在這樣的情況下，買房特別是帶有投資性質的買房，一定要根據人口走勢決定。那些出現白菜價房子的城市都是一些沒有人口的城市，對於投資者來說，房價越便宜其實風險就越大，畢竟就連本地人都在往外跑的城市，你覺得誰會來接盤呢？

相關焦點

  • 如何從「房價如蔥」驗證「鶴崗房子白菜價」
    而在網絡上的一些營銷號中，也流傳著這樣一個傳說，一位著名的商人提出20XX年「房價如蔥」。生活市場上，蔥通常是搭著其他東西賣，一塊錢一小把，一般是一兩左右。個別檔口有直接賣蔥的，一般是五六元一斤（不會吧，不會吧，不會真的有人在生活市場論斤買蔥吧）。
  • 五年後的房價會是怎樣的呢？會是房價如蔥嗎？
    而我國人口也才十四億，並且還在不斷的新建，你晚上出去看一下，交房多年的小區亮燈率不到三成的比比皆是，現在的空置率已經很高了，據悉已有20%左右，五年後，現在各地房地產開發還在如火如荼，每年房子都是幾百萬套在建，那可以預見房子的空置率還將持續上升，一些資源匱乏人口流出的城市空置率會更多嚴重，白菜價不是說著玩的，東北和西部一些小縣城的房子現在已是白菜價了，幾萬元一套的房子屢見不鮮，如
  • 這個城市2萬就能買一套，網友：房價如蔥？
    菲律賓房價暴漲22%，這個城市2萬就能買一套，網友：房價如蔥？然而，人家是正兒八經的城市樓房，就連小區內超市、幼兒園等配套設置也都俱全！當動輒萬元每平米起步的房價司空見慣，如此廉價的房子讓很多人都不敢相信自己的眼睛，然而這的確是事實。
  • 房子如蔥的青島西海岸會房價如蔥嗎？是否有投資價值？
    關於很多年後房價如蔥的理論，是電商大佬馬雲曾在2017年的時候說過的，他勸年輕人別著急買房，並且說了8年後房價會如蔥的理論。按照馬雲的說法，8年之後，也就是2025年，將會是房價如蔥的時候。不管房價是不是如蔥，青島西海岸目前已經是房子如蔥。
  • 馬雲進軍房地產行業，房價還能如蔥嗎？而這意味著什麼呢？
    並非房產不值錢了，如蔥房產不值錢了，那就是要像日本的房子，送人都沒人要了因為房子剩餘不說，還要交房產稅。時隔3年時間，七等八等，頭髮都等白了，也沒有守候到房價如蔥價的時代。很明顯，房價如蔥根本就不符合邏輯。如今物慾橫流的時代，物價在漲，肉吃不起只能吃蛋，連市場白菜價都比肉價還貴的今天，你跟我說房價要如蔥，那是不是白菜不再是白菜。多麼不理智的話，能實現嗎？至少現在還沒實現。
  • 56平米賣2萬，馬雲「房價如蔥」成現實？剛需該怎麼做
    房價居高不下，所有人都希望房價能出現大幅度的下跌在，所以一些說過類似話的人總能獲得大家的支持，例如馬雲。在2017年的時候馬雲就說過「8年後房價如蔥」，當時很多人都覺得這不可能，但現在市場上卻一些房價很便宜的城市，那麼馬雲說的「房價如蔥」會可能會成為現實嗎？
  • 一套三四萬，東北又現「白菜價」房源，馬雲「房價如蔥」論成真？
    在房價上，經過幾次大漲後，不少縣城和地級市都邁過了萬元大關，二三線城市在1-3萬元之間，一線城市都在4萬以上。在房子數量上，專家稱夠34億人居住，中國城市房子的空置率都超過了20%，遠高於國際上5%-10%的正常空置率標準。房子足夠多，房價又比較高，這是不是到了一個發展臨界點，即將出現拐點？
  • 房子降到2萬元一套，馬雲的房價如蔥真的來了？網友說先買套養老
    房價如蔥的城市除了阜新還有個城市那就是黑龍江的鶴崗，之前有網友爆料說一個小夥花了3萬元在鶴崗買了一套商品房結果由於生活的壓力一年後又以2.2萬元賣了出去。照這樣下去房價連白菜價都不如了。　，就像阜新，鶴崗這些城市，房價真的如蔥。
  • 真如馬雲所說房價如蔥了？
    對於人口大國中國來說，房子十分的重要，每次只要樓市有一點點動靜，都牽動著大家的心，是有人歡喜有人愁。對於剛需來說，他們不希望房價上漲，而對於炒房客來說，他們卻希望房價上漲。但是，不管任何產品，價格都不可能一直上漲，這是不符合市場規律的。而且隨著房價不斷上漲，也出現了一些負面影響，所以國家在近些年也是「出手」，對樓市進行了宏觀調控。在國家的宏觀調控下，樓市漸漸「熄火」了，房價也朝著「穩定」的方向發展。不過，對於普通的工薪階層來說，目前的房價依然不低，買房這件事情還是十分的吃力。因此，有許多剛需希望房價能夠再下降一點，能夠出現「白菜價」的房子。
  • 8月70城房價出爐，未來真的房價如蔥？
    普漲的房價，讓多少希望房價下跌的人的願望落空了。馬雲曾斷言未來房價如蔥，讓許多人又充滿了人生希望，堅信未來房價會大跌，老百姓都可以買得起房子。但是面對本就高昂的房價以及全國普漲的態勢，我們不禁要問，未來房子真的如蔥嗎？
  • 「房價如蔥」考｜買房｜房租｜買房子｜房價｜馬雲
    房價如蔥的謠言，可以休矣。　　阿里巴巴確實在全世界蓋了不少樓，但我查了一下發現基本都是倉庫，位置基本都在機場，主要為了搞物流，並不是為了開發房地產。　　所以當9月16日「天貓好房」宣布成立時，很多人驚呼馬雲食言了，阿里也要進軍房地產了。還有網友調侃，新平臺應該起名叫——如蔥。
  • 多地出現「白菜價」房子，但卻「沒人要」？
    一旦「房價如蔥」成為現實，那麼，房價將處於大眾所能接受的範圍之中，將會有更多的人實現「買房夢」，所以，很多買房人都在盼望「房價如蔥」能夠早點到來。不過，從目前來看，房價雖然沒有很大的漲勢，但是，也並沒有達到「房價如蔥」的地步。在不少地區房價依舊是「居高不下」，導致很多想要買房的人也是「望樓興嘆」，擔心未來會更買不起房。
  • 又一城市房子變「白菜價」，3萬元一套也沒人買
    又一城市房子變「白菜價」，首付3萬元一套沒人買！過去十幾年，房價一直在漲，早期買房的人都賺了，沒有買房的人，則「唉聲嘆氣」，非常大額後悔，因為錯過了實現財富自由的機會；如今樓市已經站在了一個「十字路口」上，房價在經歷了連續上漲後，終於停下來歇歇了。
  • 房子在未來會是白菜價嗎？房子在未來賣不出去嗎？
    ，房價如蔥。如果房價發生全國範圍內的暴跌，銀行就會破產倒閉，那什麼維持金融穩定？必將爆發金融危機，國家將陷入恐慌。不怕通貨膨脹，就怕通貨縮減，這比通貨膨脹更恐怖。舉個例子，今天你10元可以買一桶油，然後第二天10遠可以買兩桶，第三天10元可以買三桶，當你得知明天更便宜的時候，你還會消費嗎？當你得知今天做一天活有100，明天要做一天多才有100，後天……你還願意工作嗎？
  • 馬雲的「房價如蔥論」,真的能實現嗎?孫宏斌這句話已暗示答案,讓人...
    不知道大家是否還記得，在2017年，馬雲在天貓雙十一晚會上囑咐年輕人：「年輕人不要買房子，未來八年，房價如蔥，最不值錢的就是房子。如果把自己的存款用來買房，那是很愚蠢的做法。」如今已經三年過去了，國內的房地產行業現狀又是怎樣的呢？
  • 8月房價又漲了！馬雲說好的「房價如蔥」何時實現？
    普漲的房價，讓多少希望房價下跌的人的願望落空了。馬雲曾斷言未來房價如蔥，讓許多人又充滿了人生希望，堅信未來房價會大跌，老百姓都可以買得起房子。但是面對本就高昂的房價以及全國普漲的態勢，我們不禁要問，未來房子真的如蔥嗎？
  • 「房價如蔥」考
    房價如蔥的謠言，可以休矣。　　阿里巴巴確實在全世界蓋了不少樓，但我查了一下發現基本都是倉庫，位置基本都在機場，主要為了搞物流，並不是為了開發房地產。　　所以當9月16日「天貓好房」宣布成立時，很多人驚呼馬雲食言了，阿里也要進軍房地產了。還有網友調侃，新平臺應該起名叫——如蔥。
  • 未來房子將出現「白菜價」？看完才明白，其實這並非是好事！
    不斷增長的住房需求導致房價每年都在上漲。在許多城市，房價上漲了5到10倍。如果你10年前買了房子，現在至少值一百萬。但是對於那些買不起房的人來說，房子的每一次漲價對他們而言都是一次重擊，可能很多家庭奮鬥了十幾年，就是為了一套房。
  • 未來10年，是「房子如蔥」還是「更買不起」？
    而且這些全部都是老版本的紙幣，可見是多年之前積存下來的。如果按照當時的物價換算，這18萬絕對是巨款。不少網民因此直言：要是這些錢在當年買了房子和店鋪，現在就翻了幾十倍了！確實，這種假設還常見於網絡問答：如果你能乘坐時光機回到10年前，你最想做的事情是什麼？
  • 馬雲說十年後房價如蔥，可能嗎？
    馬雲的話，一般都很準，但是這句話，跑偏了！我們先來看這句話，他什麼時候說的！2018年6月份，馬雲曾在杭州舉行的全球峰會上發表了主題演講，在講到房子、房價的問題時，馬雲表示：未來房價如蔥。當時他解釋稱，在過去8年內，中國的房價整體處於大幅上漲的狀態，但是8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。這就是馬雲說未來房價如蔥的由來。