56平米賣2萬，馬雲「房價如蔥」成現實？剛需該怎麼做

2020-09-05 路上何行人

房價居高不下，所有人都希望房價能出現大幅度的下跌在，所以一些說過類似話的人總能獲得大家的支持，例如馬雲。在2017年的時候馬雲就說過「8年後房價如蔥」，當時很多人都覺得這不可能，但現在市場上卻一些房價很便宜的城市，那麼馬雲說的「房價如蔥」會可能會成為現實嗎？



前幾天有個新聞很火，說是在遼寧阜新出現了一套56平米卻只賣2萬元的房子，這樣的價格在很多人看來不可思議，因為市場上大家印象裡的房子都是幾百萬一套，2萬元一套的房子的確跟蔥價差不多了。那麼這是不是就說明未來房價真的會如蔥呢？我不這樣看。

首先，這種情況只是個別情況。中國一共有600多個城市，但卻只有不到5個城市出現這種白菜價的房子，這就說明蔥價房的現象並不具備普遍性，大多數城市的房價依舊會保持一個相對較高的水平。



其次，房價低的城市都不具備居住體驗。像遼寧阜新，其實就是一個資源已經枯竭的城市，這樣的城市在各方面的配套都存在巨大的缺陷，可能點個外賣都找不到配送員。所以在這種城市買房，並不會獲得良好的居住體驗。

最後，人口會持續向城市聚集。根據專家預計在未來的5年內城市會新增8000萬人口，也就是說每年會出現1600萬人朝著城市聚集。在目前房價走勢全靠經濟和人口支撐的大背景下，這就意味著大部分城市的房價存在巨大支撐，雖然因為樓市調控的原因這些城市的房價不可能出現大幅度上漲，但怎麼也不看跌到白菜價。



所以在我看來，馬雲說的「房價如蔥」只能是一個美好的想像，剛需購房者如果真的傻傻等待，那麼最後只會等來失望。這也是為什麼我建議剛需在買得起房的時候就儘快買房的原因，畢竟對於有居住需求的人來說，有房子住才是最重要的，至於房產未來是貶值還是升值，其實都不會對居住產生多大影響。

相關焦點

  • 預言「房價如蔥」的馬雲，也開始投資房地產了，為什麼？
    慷慨激昂的預言房價如蔥，未來最便宜的就是房子，轉眼阿里開始投資房地產行業了。曾經的馬雲慷慨激昂的預言房價如蔥，未來最便宜的就是房子，轉眼阿里開始投資房地產行業了。馬雲說，要做電商，於是有了淘寶；要做快遞，於是有了菜鳥；現在又要做房地產，勢必是要與騰訊投資的某平臺在房地產行業再次一決雌雄了。
  • 馬雲進軍房地產，房價如蔥是否能實現？
    現在流行直播賣貨，以後說不定會有更多的人直播賣房子，想想看，打開直播平臺，一個個售樓小姐姐笑容滿面的在直播豪華房子，你只要動動手指就能買房，省去了看房的奔波勞累，又能坐在家裡對比各種房源的優劣和價格，那該多方便啊！
  • 馬雲預言成真，「房價如蔥」時代來了？這地方一套房最低只要2萬
    ，並沒有一個明確的時間，但2017年最喜歡「預言」的馬雲，就發表過看法，他認為8年後「房價如蔥」的時代將會來臨。8年後房價會不會如蔥，現在還沒有人知道，但是經過國家這幾年的調控，3年時間過去了，房價至少已經沒有在像前幾年上漲了，後5年會不會降下來，那就要看後5年經濟發展和房地產行業如何發展了。
  • 由馬雲的「房價如蔥」引發的思考
    的「房價如蔥」引發的思考這是一篇腦洞文，如變現…純屬巧合開篇再次重申，此文只是一時腦洞大開的產物，無關任何「內情」與「預測」。該腦洞的來源：1-馬雲於2018年6月說的「8年後房價好似蔥價」。2-2016年12月19日，經濟之聲《央廣財經評論》提出的「房住不炒」。3-網絡上吹風吹了很久的「房產稅」。4-2010年的天涯神貼「論房產調控」中提到的「未來有房產的與無房產的階層固化」。首先我們假設這1-2-3都是會實現的。
  • 一套房只要2萬元！真如馬雲所說房價如蔥了？
    對於剛需來說，他們不希望房價上漲，而對於炒房客來說，他們卻希望房價上漲。在過去很多年當中，我國房價是一路飆升，炒房客的日子也過的十分的舒心，賺了不少錢。而且隨著房價不斷上漲，也出現了一些負面影響，所以國家在近些年也是「出手」，對樓市進行了宏觀調控。在國家的宏觀調控下，樓市漸漸「熄火」了，房價也朝著「穩定」的方向發展。不過，對於普通的工薪階層來說，目前的房價依然不低，買房這件事情還是十分的吃力。因此，有許多剛需希望房價能夠再下降一點，能夠出現「白菜價」的房子。事實上，「白菜價」的房子也已經出現了。
  • 馬雲預測實現！「蔥價房」來了，三四線房價能降？
    馬雲曾在2017年的一次演講中表示：未來中國的房價會和蔥價一樣便宜。對於他的這個預測，近幾年絕大多數人都覺得不現實，畢竟房價漲了這麼多年，超過一萬的價格比比皆是，真正便宜的房子寥寥無幾。而在最近，遼寧阜新掛出的一套房子兌現了馬雲「房價如蔥」的預言，
  • 「馬雲：房價如蔥」考
    我還發現一個好玩的現象，這個說法還有很多不同的版本，房價一會兒如大蔥，一會兒又像白菜，還有說像樹葉的。所以當9月16日「天貓好房」宣布成立時，很多人驚呼馬雲食言了，阿里也要進軍房地產了。還有網友調侃，新平臺應該起名叫——如蔥。
  • 馬雲正式進軍房地產！三年前說「房價如蔥」的人，開始布局
    馬雲正式進軍房地產！三年前說「房價如蔥」的人，開始布局房地產了！未來房價將…9月16日，阿里巴巴旗下的天貓宣布：與易居聯合成立房產部門，推出『天貓好房』平臺。終於，馬雲爸爸也要開始賣房了！-- 01 --曾經說未來房價如蔥的人，都開始布局房地產了
  • 馬雲「高調」進入房地產，房價「如蔥」要來了？
    「預言」，比如他曾預言未來能超越他的人可能會出現在健康領域，未來的房價「如蔥」，有的預言已經成為實現，有的預言還有待時間的驗證。對於其他的預言很多人並不是很在意，但對於房價的看法，關心的人就比較多了，因為這關係到每一個人，買房的人希望房價能夠越漲越高，沒買房的人希望房價能夠降下來，所以馬雲「房價如蔥」的言論也分成了兩大陣營，一個陣營是贊同馬雲的看法，另一陣營則不贊同馬雲的看法。
  • 都希望房價如蔥，但白菜價的房子，值得買嗎？
    中國的房價實在是太高了，普通想要買房可能需要不吃不喝十幾年才行，所以對於普通中國人來說，現在最大的願望可能就是希望房價能像馬雲說的那樣跟大蔥一樣便宜。本來大家以為「房價如蔥」只是一個玩笑，但現在市場上卻真的出現了一些白菜價的房子，不過問題是白菜價的房子真的值得買嗎？
  • 馬雲的房產公司成立了，曾說房價如蔥的人現在來割韭菜了，
    馬雲進軍房地產曾經說房價如蔥的男人 ，然後實現買房的願望，也有不少人聽了馬雲未來房價最便宜，不打算買房了，然而未來真的是這樣嗎？「未來的房價如蔥」的說法是鼓勵大家創業，也是響應國家的政策大勢，打鐵還需自身硬，先讓自己強硬起來，別讓一套房子捆住自己企圖飛翔的翅膀，這是一種正能量的傳播。
  • 馬雲進軍房地產行業，房價還能如蔥嗎？而這意味著什麼呢？
    因為你追求的房價低位是現在，而不是未來。當前問題是房價依然是蔥價的成千上萬倍。但是，你還在沉浸在房價如蔥的美夢中的時候，馬雲他說想靜靜了，因為他真的靜靜的進軍房地產行業了。今年9月16日，他正式宣布進軍房地產行業了。
  • 降價5000元無人買，「空城」頻現，房價如蔥或成現實
    在這種樓市氛圍下，一些前期房價被炒作起來的城市，現在房價出現了很明顯的下跌，特別是在一些缺少人口的三四線城市更少如此。一旦失去炒房者的掩護之後，這些城市都成為了無人買房的「空城」，房子降價幾千元都沒人買的那種。
  • 30年後「房價如蔥」？但馬雲卻涉足房地產？「真相」究竟是什麼
    馬云為什麼會說出「房價如蔥」?未來房價走勢如何？30年後「房價如蔥」?馬雲曾經在杭州全球峰會上說了這樣一句話：未來房子的價格將會和大蔥的價格一樣，在過去的八年時間裡面，中國的房價一直處於上漲的趨勢，所以八年後，可能中國最便宜的就是房子。馬雲剛說出這句話的時候，就立刻引起了軒然大波。因為馬雲是一位自帶流量的商人。
  • 馬雲進軍房地產，「房價如蔥」要來？
    而還沒有買房的人，也非常焦慮，中國人結婚要房，小孩讀書也要房，但眼看著工資和房價的差距之大，只能幹著急，最後變成了2.6億的單身人口。在大城市裡擁有一套房是很多年輕人的夢想，卻也成為了一種痛。過去20年來，中國房價上漲的速度遠超過了工資上漲的速度。
  • 一套三四萬，東北又現「白菜價」房源，馬雲「房價如蔥」論成真？
    馬雲就曾說「未來8年房價如蔥」，在他看來，未來年輕人將會有很多套房子，房子會很便宜。對於馬雲這個觀點，很多人不認同，但如今確實出現了「白菜價」房子的城市。這個價格在深圳連一平米都買不到，在這裡這麼低的價格，卻賣不出去。阜新位於遼寧西北部，被譽為「北方煤都」，曾擁有全亞洲第一大露天煤礦。如今，隨著煤炭資源枯竭，這座城市迅速沒落。
  • 馬雲說「房價如蔥」,2020是等?還是買?看看專家是怎麼建議的
    現在「廣廈」肯定是不止千萬間了，但是天下寒士的眉頭卻是越皺越緊，都快擰成麻花了。說到底，這高房價是重要的一個「元兇」。有些人，在北上廣深買了房，表面風光，資產千萬，背地裡，鹹菜送飯？為啥？光是個房子，就值千萬，為了買房，啥都賣了，還要勒緊褲腰帶還房貸，可不就是資產千萬，鹹菜送飯了嗎？房子雖然重要，但是房價真的是虛高了。
  • 這個城市2萬就能買一套，網友：房價如蔥？
    菲律賓房價暴漲22%，這個城市2萬就能買一套，網友：房價如蔥？偏偏有這麼一處地方，一套56平米的住宅，只要2萬元！聽到這裡，不少網友感覺不可思議：這不會是農村房吧？配套設施不完善吧？然而，人家是正兒八經的城市樓房，就連小區內超市、幼兒園等配套設置也都俱全！當動輒萬元每平米起步的房價司空見慣，如此廉價的房子讓很多人都不敢相信自己的眼睛，然而這的確是事實。
  • 房子降到2萬元一套，馬雲的房價如蔥真的來了？網友說先買套養老
    作者｜李雲飛 來源｜原創近期部分城市出現了房價暴跌的現象，56平方米的樓房售價僅為2萬元人民幣，掛牌價僅在兩三萬元，或者三四萬元一套的樓房很多見，這與其它很多城市每平方米萬元起步的房價來講簡直是天壤之別。有網友說，這在哪個城市？我先買套放著等著養老。不要急，我們接著往下看。
  • 等馬雲房價如蔥的人要失望了，5月房價又漲2.1%，還能買房嗎？
    有關房價的話題，一直被大家津津樂道。尤其是在我們中國，房價更牽動著成千上萬人的神經。有人說，房子漲了幾十年，是時候該降價了。每年都有人在預測房價會降下來，可惜房價就不聽話，一直往上漲。有關房價是漲價還是降價的問題，一些知名的人物也參與討論。著名企業家馬雲就曾勸年輕人不要急於買房，未來「房價如蔥」。馬雲的意思是說未來房價會很便宜，認為房價會降價，便宜的像蔥一樣。