信陽人注意，手握三十萬能買什麼樣的房子？

買房這件事上，資金實力不同，適合你配置的資產就不同。

今天還在為選擇哪個區域樓盤的信陽人們注意了，小編一次性告訴你們手裡有多少錢該看什麼區域，重點看什麼樓盤。

買房不想多走彎路，最好的辦法就是結合自己荷包裡的銀子看菜吃飯。不管你是首套房、二套房還是三套不能貸款那種，都可以通過總價快速知道自己可以買到多大的戶型。

比如你是首次置業，手裡只有20萬，那按首套房首付是總價的20%，你就只能看總價在100萬以內的房子。

了解以上背景之後，再跟大家分享幾個範圍：

1、羊山片區，溮河兩個片區除少數樓盤，少數戶型，總價大多不超過100萬。

2、羊山樓盤主力總價在100萬-150萬左右。

3、溮河樓盤的主力總價在70萬-100萬左右。

4、粗暴看總價門檻，在羊山買房要比溮河多花30萬。

相對應的，按照不同的置業需求，再結合信陽主城3大片區樓盤情況，我把每個置業需求對應的總價門檻又做了一個細分：

為啥這麼分？哪些人該選哪裡？下面老鐵們對號入座。

總價100萬以下，首套置業看哪裡？

針對自住為主的剛需的小夥伴。小編分了一個總價區域：70萬-100萬之間。

首套首付不超過20萬，預算少的老鐵可以看總價70萬左右的樓盤；稍微寬裕的，看80萬-100萬，首套首付20萬-30萬左右。

先來看總價70萬左右的樓盤。

總價70萬左右基本上就已經告別羊山主城區了，羊山主城區內沒有值得參考的房源了，所以繼而我們來看溮河區有著大片的資源，今年河邊的樓盤屬實不少了，琵琶山片區的樓盤都是可以考慮的項目。

首付不超過20萬預算的朋友，我是真的不建議大家再去考慮羊山新區的房子了，這個預算買到的羊山新區房子，除非你能忍受周邊四五年內無周邊配套，但是如果如此路上的通勤時間真的是夠你受的。

推薦樓盤：信合·春天裡 佳和熙岸 信合·江南裡 半山學府 世界城 東方今典·印象湖山

預算稍寬裕，總價100萬-150萬看什麼盤？

總價100萬-150萬，按首套算，首付20-30萬左右。對比首付預算20萬以下的老鐵，這一類的剛需選擇面更廣些。

這個預算的剛需的朋友完全可以考慮一步到位買房，能買到的大戶型基本也能在120-130平左右。想住羊山城區也可以的。

總的來看，在「自住第一套，首要考慮生活便利」的前提下，我建議大家考慮的都往羊山新區中間靠攏，因為現在溮河區的靠城區內的項目幾乎沒有特別出彩的項目，我們也只能等到金科的舊改全面上市了。

老城區無新房，羊山新城區內中心樓盤也還有房源，這個價位來說還是有一定的房源的。

不能說這個價位城區內就無房源了，比如：和諧廣場 信合陽光城 都尚有房源。而且還能買到不錯的房源。

但是也不止這些，此外有幾個樓盤老鐵們也可關注：信陽碧桂園，碧桂園·黃金時代大碧的產品力在信陽還是值得推薦的，對於稍微寬裕一點朋友來說在這裡擁有一個碧桂園五星級的家也未嘗不可。

推薦樓盤：信陽碧桂園 碧桂園黃金時代 信合陽光城 公園春曉

200萬以上的高端改善，有啥項目可以推薦？

文章到這裡，你們並沒有膨脹。咱們粉絲中還是有相當一部分朋友想買200萬以上的房子的。所以廢話不多說，我直奔主題。200萬以上這個段位，也該直奔大平層、別墅產品，少數極好地段的洋房也可以看看。

這時候就要看主打改善的片區：南灣，羊山新區。

南灣，這是大多數信陽人心目中的改善/終極置業熱土。目前板塊豪改類產品有桃李春風、南灣琨御府、香江御景等，區域均價在1萬~2/平左右，產品包括大平層、洋房、別墅戶型。

看羊山北，信合·中央公園，正商、藍光新項目這些都是定位高端改善的樓盤。

可以說的是預算到200萬的朋友們在信陽已經無敵了，考慮哪裡的房源直接定就完了。

推薦樓盤：南灣·桃李春風 南灣·琨御府疊墅 建業南湖上院疊墅 榮盛華府疊墅

最後總結兩句。

每個人都有不同的需求，對應的房子段位也不一樣，希望看完這篇文，心中能有個答案，希望大家都能夠買到符合自己心意的樓盤。