南陽回應"業主自救爛尾樓交房前遭開發商加價"：取消漲價

2020-11-21 報紙播報

業主們籌措7600萬"自救"爛尾樓，開發商在即將交房時還要求每平方米加價850元？11月20日，河南省南陽市臥龍區就媒體反映的問題作出回應。

臥龍區針對鉑金時代項目不穩定的情況下發臥龍情況說明。該項目開發企業表示，經協商溝通，項目開發企業表示取消850元/平方米的漲價，施工企業同意暫時擱置工程款最終結算糾紛，與開發企業制定和完善交付流程，並立即進入交付環節。鉑金項目開發企業、施工企業和業主代表已開始準備交房的相關手續。

臥龍區針對鉑金時代項目不穩定問題領導小組，有媒體報導稱，問題發生在近日，鉑金時代項目開發單位四友公司未如期交房，並擅自加價850元/平方米。臥龍區處理白金時代項目不穩定問題領導小組多次召開協調會和項目約談會，就白金時代開發商未按期交房、擅自漲價等問題進行了協調會和項目約談會。他們聽取了業主代表和施工企業的主要訴求，研究協商解決方案。

通知稱，下一步，工作組將繼續跟蹤鉑金時代項目的交付情況，協調各方儘快完成交房手續，充分保護業主的合法權益。

開發商提出了一個解決方案：業主自籌資金自救，補足餘款，作為房屋建設資金。

據介紹，根據"自助"計劃，白金時代的業主有一個"真正選出"的業主自助委員會。據業主不完全統計，鉑金時代共成交房屋400餘套，房屋總價超過1億元。根據帳上記載的金額，自救委員會發現，除了當初全額購房的近百戶房主外，房主們先後籌集了近7600萬尾款。在過去的三年裡，幾乎所有的白金時代的主人都被迫參加了這場自助運動。

原來10個月的建設期已延長到3年。鉑金時代，業主籌集的結餘資金基本完成建設，具備入住條件。最後交房日期是10月31日。

然而，10月30日，開發商承諾交房的前一天。一份交房流程在業主中傳開，其中交房費用上寫著："白金時代項目自救的範圍不僅是滿足交房條件，還包括申請房屋產權證。然而，業主沒有支付的房款只夠支付工程款。為使所有業主都能申領房產證，實現房地產增值，每平方米房價調整850元，專門用於辦理房產證。不願意調整房價的業主，可以按原價無條件退房。"

（以上內容均來源於網絡）

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