深圳鹽田佳兆業御璟佳園廣場佳兆業四期69-88㎡2-3精裝房

佳兆業御璟佳園廣場住宅,公寓

54000元/㎡

精裝修小戶型近地鐵

建面戶型41-61-69-88㎡

最近開盤 直接認購

交房日期2023-02-28

預售許可證號

開發公司深圳市鹽田佳兆業房地產開發有限公司

詳細地址鹽田區東海道與洪安路交匯

佳兆業·御璟佳園廣場

4期MALL範新品發售在即，誠意登記中

項目基礎信息

項目地址：鹽田區東海道與洪安路交匯（中國～深圳～在建8號線鹽田路站）

開發商：深圳市鹽田佳兆業房地產開發有限公司

項目總佔地：約26.6萬㎡

項目總建面：約107萬㎡

四期佔地：41209㎡

四期建面：145121.27㎡

四期房源數：公寓288套，住宅156套

四期容積率：2.28

產品：建面約69-88㎡2-3房精裝mall上雅居，總價區間367-470萬，建面約41-61㎡精裝mall粒

公寓，總價區間143-221萬的小面積產品，贈送品牌精裝，拎包入住置業無憂

入夥時間：2023年2月28日

車位數：809個

項目價值點

【灣區-發展MALL範】

佔位粵港澳大灣區發展核心，港口經濟誓起

粵港澳大灣區+深圳先行示範區 :深圳佔位灣區前沿，定位全國高新技術科技聚集地；

承載國家戰略意志，將建設為特色社會主義先行示範區，成為競爭力、創新力、影響力卓

著的全球標杆城市。

全球海洋經濟中心 :「全球海洋中心城市」確定為城市未來發展的四大戰略定位之一，鹽田立序

港城新傳奇，致力打造「產、港、城」融合發展，旅遊業、現代商貿、創新產業為主的宜居

宜業臨港創新生態城。

【灣港-經濟MALL範】

千億大灣港，鹽田發展騰飛在即

深海藍灣計劃 :約200+億深藍海灣計劃，擴充超建面約200萬㎡商業用地，助力鹽田建

設全球海洋中心新航點。

鹽田河臨港產業帶 :約800億資金打造臨港創新生態城，華大基因、周大福、鹽田港集團、鹽田

國際、碼隆科技等知名企業總部或區域性總部雲集。

四張世界級產業名片：鹽田擁有港口物流、黃金珠寶、濱海旅遊、生物科技四張產業名片，創新

引領產業超高質高量發展。

超六百萬舊改矩陣：佳兆業、卓越、龍湖、鵬瑞等品牌地產大鱷雲集，變革鹽田生活新維度，

區域躍級，見證城市新生。

【無界-交通MALL範】

8（在建）/18（規劃中）雙地鐵，深港雙口岸，多維交通提速鹽田

8/18號雙地鐵：緊鄰8號線鹽田路站（在建）和北山道站，預計2020年10月開通，5站進羅湖；

18號線（規劃）貫通深圳東西雙核。

城市主幹道 :東部沿海高速、鹽排、鹽壩、惠鹽，及坪鹽通道（在建中）深化域際共融。

雙口岸 : 擁抱蓮塘(在建中)、沙頭角雙口岸，駕車通關直抵香港，暢享深港生活圈。

【山海-生態MALL範】

以山海之姿，人文之盛，悠享漫生活

山承：鹽田佔據華南首個「國家生態區」，項目背靠深圳第一峰——梧桐山國家級風景名

勝區和城市中央富氧綠肺——馬巒山，並與天琴灣、萬科十七英裡、天麓等深圳著名豪宅

共享馬巒山同一山脈豪宅基因，豪宅氣質一脈相承。

海勢 :近瞰大鵬灣海景，經天街連通鹽田河綠道，綠道步行盡享全長約19.5公里海濱

棧道海濱美景。

人文：東部華僑城、中英街、大小梅沙等每年導入超2000萬旅遊人口，世界旅遊文化名片，

人文之光大放異彩。

【大城-生活MALL範】

百萬方山海超合體，城熟配套構築人居理想

百萬大盤標杆：建面約107萬㎡山海大盤是片區標杆，佔位鹽田地理中心，作為鹽田

唯一在售的體量超百萬綜合體，以住宅、商業、公寓、寫字樓等複合業態超強虹吸力，

重新定義區域中心所在。

一城雙MALL商業：建面約13萬㎡一城雙芯商業，重新定義鹽田區域商業中心。約1.4公

裡天街1466（在建）無縫串連地鐵，持續攪動商業區活力，打造「大型集中MALL+

天街串聯+TOD綜合體」模式的升級版百萬大城商業。2聚焦運動+兒童教娛，餐飲、生活為配套。11#商業中心兌現在即，

近享家門口的商業紅利。

四期精粹綜合體：佳兆業御璟佳園廣場是百萬雙芯大城超合體裡的一個涵蓋住宅、公寓、辦公、

商業多元業態於一體的小綜合體。項目自帶集中式商業，一站式滿足全維度需求。

全系生活配套：項目自帶「雙幼兒園」、48班6年制學校、市政配套公園、社康中心、社區文

化活動室等全維度生活配套，滿足一家人都心繁華生活需求。

【超越-品牌MALL範】

千億品牌佳兆業，佳築時代作品

千億品牌：港企上市佳兆業集團（HK1638），21載20產業逾50城，運籌千億資本。

舊改專家 :於1999年開始城市更新，目前更新項目超100個，恢弘布局全國，以實力煥新城

市格局，口碑深入人心。

商業護航：16年商業沉澱，未來全國範圍內在營、籌備、在建商業項目64個，總面積超

370萬平方米，商業生態運營先行者。兩大集中式商業中心在佳兆業商業集團自持運營下，

將確保商業中心的成功運營，助力項目成為區域核心商圈。

【高定-居住MALL範】

三重休閒空間，煥新灣區人居樣板

5大主題廣場 :規劃鯨聞起舞、泛光海灘、群魚戲水、海洋綠島、漁樂時光5大主題廣場，海洋

主題廣場作為超合體的「客廳」，與深圳東海洋文化交相輝映，豐富人們休閒需求。

屋頂花園：以空中跑道、熱血球場、活動草坪全維度屋頂運動空間，增添多一倍的都市

健康和生活體驗。

精裝臻品:建面約69-88㎡精裝mall上雅居，建面約41-61㎡精裝mall粒公寓，小面積低門檻，

一線品牌精裝交付，為深圳創見者造就山海灣居樣板。

樓棟分布圖

住宅戶型圖

公寓戶型圖

樣板間實景圖

住 宅

公 寓

必買八大理由

粵港澳大灣區發展核心城市，享有世界級灣區利好及區域發展紅利。

千億深藍海灣計劃，800億打造港城融合的創新生態城，開啟深圳新中心時代。

地鐵8/18號線，8號線預計今年10月份開通，雙口岸通港，立體交通路網貫通，暢享半小時深港生活圈。

世界旅遊名片，佔位稀缺山海自然和人文資源，享受豪宅慢生活典範。

項目佔位鹽田地理中心，更是作為鹽田唯一在售的體量超百萬綜合體，以百萬大城虹吸紅利配套，

定義區域中心所在。

一城雙mall，兩大集中商業兌現在即，共13萬方商業體量，助力項目成為區域核心商圈，

定義鹽田商業新標杆

建面約69-88㎡2-3房mall上雅居，僅有絕版156套，建面約41-61㎡mall粒公寓僅限288套，

稀缺精品，打造深圳極為少見小戶型低總價產品。

旗下佳兆業物管，一級物管資質，3+X尊享服務，為每一位業主譜寫美好人生。

更多房產信息請關注微信公眾號：深圳舊改城市更新（SZJGCSGX）或深圳回遷房置富網(SZHQFZFW)