海南買房養老,若不注意,養老真會成受罪

2020-10-24 老羅說樓市

轉眼間,今年的最後一個假期國慶就這樣過去了,我國大多數城市已經轉涼,甚至部分區域已經下起了今年的第一場雪,冬季要到了,因海口最近頻繁地下雨,老羅也不自覺地套上了一件長袖。



隨著天氣的轉涼,海南又迎來了一波北方過來過冬的候鳥老人。早些年沒有條件,基本上很少有說冬季換地生活的說法,現今隨著人民生活水平的提升,異地養老的生活似乎成為了一種流行,溫暖的海南以及雲南就成為了眾多老人的主要選擇。


海南作為養老聖地,一直以來都受許多老年人的喜愛。就算不買房,不少人也會選擇在海南租幾個月的房子,讓家裡的老人來此過冬,遠離霧霾,遠離寒冷,呼吸清新空氣健康地生活。

海南具備適合養老的幾大條件


1、溫暖的氣候

人到了一定年紀,身體機能方面漸漸就會不如以前,抗寒能力自然也比不上年輕時候,因此更容易受寒生病。雖然可以待在開著暖氣的房子裡,但長期處於空氣不怎麼流通的空間,也不是個好事。因此,具備溫暖氣候的海南自然會受到老人的青睞。

海南整個島都屬於熱帶季風氣候,較低的緯度讓海南全年氣溫都處於一個較高的溫度,年氣溫平均在23-25℃左右,就以近幾天的天氣為例,大部分北方城市基本已經都在15℃以下,部分城市更是到了零下,而海南整島基本都在24-28℃,差別之大一目了然。



2、清新的空氣

許多來海南的朋友,不僅是為了遠離北方的寒冷,也是為了逃離北方的霧霾,被汙染的空氣,不僅是會危害我們的呼吸、心血管系統,也會造成相關疾病,而大多數老人都容易有心血管相關疾病,霧霾更是會加重他們的病情。

而海南,沒有大型工業的汙染也沒有北方霧霾的困擾,高植被覆蓋率造就了海南聞名全國的清新空氣,常年一望無際的藍天就是最好的證明。


3、優越的自然環境

特殊的地理位置與氣候,造就了海南優越的自然環境,有山有水,植物也是四季常青,置身在這種環境中,人的情緒也會慢慢愉悅,海南老人能夠長壽也不是沒有原因的。

養老房需要考慮的幾大因素

雖然說海南四季無冬,但並不是哪裡的房子都適合養老,一不注意,養老或成受罪!因此,要考慮好下面這些因素:
1、日常生活便利程度:老人相比年輕人來說,腿腳比較不好,因此日常生活上必須的配套應該要有,例如超市、農貿市場,房子附近若是無法便捷的解決柴米油鹽,將會是個大問題。


2、醫療配套:短程內有中小型醫療機構,半小時生活圈內有大型醫院,不管大病小病都有所保障,老人到了一定年紀防患於未然肯定是最好。



3、休閒娛樂能有最好,有小公園可以散步跳廣場舞,既能讓老人打發時間交新朋友,也能強身健體。


4、房子所在區域的潮溼程度:海南按照潮溼程度可分為五大區域:溼潤區、半溼潤區、山地溼潤區、半乾旱半溼潤區和半乾旱區,若是喜歡乾燥天氣的就儘量往南走,三亞、陵水、樂東都是不錯的選擇,同時,若是有風溼類疾病的老人就要避開潮溼度較高的文昌、萬寧和瓊海。


5、海景房不是首選,年輕人可能喜歡度假看海,但是海邊的生活卻不適合老年人,海風中的高海鹽含量,對於老人的身體也不是很好,裝修和家具也老化折舊更快。

海南養老,有哪些城市值得考慮?

第一梯位:海口、三亞

相較於其他城市而言,海口和三亞的城市基礎配套更加的完善,若是不喜歡潮溼的朋友,選擇三亞,能夠忍受稍溼潤氣候的,就選擇海口。


第二梯位:澄邁、瓊海、萬寧、陵水

澄邁,中國的長壽之鄉,毗鄰海口,能就近享受海口相關城市配套,當地老城、福山發展地較快一些;瓊海和萬寧氣候差不多,雖然處於潮溼區,但只要不靠海,其實影響也不是很大,城市配套雖然不比海口三亞,但還是不錯的;陵水氣候則與三亞相似,冬天也更暖和一些,但當地樓盤主要為海景房以及高端盤多。


養老不是為了受罪,挑到適合家裡老人居住的房子最重要。每次聽到同小區的候鳥老人說喜歡海南,我都為此感到開心,為她們能在海南生活的舒服而開心,為我們海南受到大家的喜愛而自豪。

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    海南養老地產 冬日並不溫暖 2014-12-17 09:44:50「連續6年了,我每年都來租住5個月,現在選擇買房子,準備長期住在這裡養老了。」陳克文說。  決定把養老地點定在何處可讓陳克文費了不少神。「原先想定在海口,畢竟是省會城市。」陳克文說,後來在海口生活了一段時間,發現並不適應,房價高、車輛擁堵、環境汙染、生活成本高,而澄邁縣生態環境特別好,房價合理,距離海口近。
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  • 想在海南買房過冬養老?這個城市很適合養老,而且還適合投資
    2020年以來至今,海南這座城市紛紛迎來利好政策,先是人才落戶門檻的降低,再到海南自由貿易港的成立,從海南房產市場這一方面來看,這無疑給海南樓市帶來又一波重大利好加持,海南房產價值,未來值得期待。,下半年購房需求旺盛從長期來看,海南的房產價值頗有潛力,良好的氣候條件、房價低洼,樓盤性價比高等,再加上海南自貿港的設立,未來各種產業、醫療、教育等資源都會陸續落實,海南的利好總有一天會凸顯的。
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  • 該怎麼規劃養老?去泰國買房養老可行嗎
    如果退休金不夠用,子女靠不上,養老院不願意去,那麼我們70、80後該如何考慮規劃養老呢?首先,要從資金上做好規劃。依靠國家社保基金統籌發放的退休金和醫保,要能過上中等偏上的退休生活,風險看來比較大。即便將來國家將國有企業上市公司股份劃轉給社保基金,在龐大的老年人口面前,恐怕也是杯水車薪,坐吃山空。
  • 來海南買房需要注意​哪些?
    度假養老投資如何購房?來海南買房前,你是否問過自己這些問題?1我為什麼要來海南買房,2我對海南各市縣地理位置,氣候環境,人文習慣,具體情況了解程度如何,3我想在海南哪裡買房,我心裡可以接受的價位是多少,對房子需求有多大,4在海南買房意味著會買到什麼。
  • 海南限購後房價怎麼樣?真的適合養老嗎?
    一開始在朋友圈詢問哪裡適合養老的時候,許多朋友給了意見,覺得大致有這幾個地方都比較受青睞:海南,雲南,廈門,湛江,北海。   自己比較後覺得還是海南島最合適,因為雲南是高原,相對來說對肺部不好的人可能不合適,而且冬天還是冷的。廈門大城市,除了鼓浪嶼,其他地方對於養老沒有優勢。
  • 海南養老哪裡好?拋開各種分析,只有適合你的才是最好的!
    如果是華北的大部分城市客群,對海南的溼度也是能很好適應的。比如河北的很多人就喜歡萬寧,也有部分河北人覺得萬寧潮。所以說華北地區的人可瓊南也可瓊北,就看個人體感了。如果是華中/西南/華南/華東等大部分地區,我覺得對海南瓊北的溼度並不是太敏感,在可接受範圍,甚至有些地方的人反而不適應大三亞的片區的乾燥。
  • 買房養老已不如當初設想中那般美好?有些弊端逐漸顯現
    異地置業、候鳥養老……過去幾年,在外地買房以備「養老」,成為許多京城老年人的投資方向。而許多地產項目也高舉養老大旗,將客戶定位於中老年投資者。老人生病 孩子飛躍半個中國曬海鮮、曬水果、曬海景……孫淑英的微信朋友圈裡,滿是她在海南的幸福生活。2015年,與幾個朋友一起,孫淑英在海南買了「養老房」,當上了候鳥一族。每年入冬前飛到海南,四五月份才回京,按她的話說,是有些樂不思蜀了。2018年底,是她和老伴兒第四次去海南「貓冬」,也是她第一次體會到異地養老的缺陷——醫療配套不到位,離家太遠,子女難照應。
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    涉及買房、賣房、租房、養老——「居住權」入法 事關你的房泉州網9月4日訊(記者 許鈸鈸)房產,是當前社會大眾最為關注的焦點之一。2021年元旦即將開始施行的《民法典》,首次提出了房屋「居住權」這一嶄新的法律內容。
  • 泰國買房養老到底可不可行?
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