想買一套房子,怕被騙,也想省錢,直接自己去做中介合適嗎?

2020-09-24 鷺島探房小廖

近期有好幾個網友問小編說自己想買房,但是又怕買房過程中被人騙,還想省點中介費,問可不可以自己先去找一家中介公司上班,先了解周邊的行情,看的合適的房子就自己買,這樣既能買到合適的房子也能省點中介費,最重要的是還不用擔心被人坑,問小編這個靠不靠譜?

其實這個也不是不可行,但是有幾個問題點要先解決:

一、首先要看你的時間成本允不允許。如果你本來就是一個有工作的人,為了買房子去這樣折騰的話,我感覺你會有點得不償失。如果你是一個自由職業者,有足夠的時間去了解,想買一套性價比更高的房子,能省一點中介費去這樣做,這個倒是可以去做。

二、你想買套一套性價比高的房子,你要在未在做中介前就有對自己想買房的片區的房產價格做了解,這樣再入行做中介的時候,你最少知道哪些房子會比較有優勢,心裡有個譜,不然你懵懵懂懂的就進入先熟悉區域再熟悉樓盤再熟悉點專業知識這一趟折騰下來也挺白折浪費你時間的。

三、這個也是小編有碰到的一個案例,就是小編以前的一個同事也是衝著這種目的進來做房產的,沒做房產之前有點懵懂,做了房產以後自己老是研究房價行情,研究來研究去反而錯過了最好的買房時機,這個雖然是小部分人會出現的情況,但是做的時候也清楚自己的定位。

所以說為了買房產去特意從事一個行業還是有點土豪的感覺,再個說小編從業這麼多年在大多數情況下,很多優勢性價比的房子,中介也是會第一時間給準客戶推薦的,你如果有時間這樣做,你還不如跟幾個中介搞好關係,有可能也能得到你最想得到的優勢房源。不是中介不向外推薦優勢的房源,只是有優勢的房子出來,大多中介也是會給自己感覺最準的客戶推薦,而且這些優勢的房源推薦出去也一般是賣的最快的,特別是那些筍盤消化的更快,你也不用擔心所有的好房子都會被中介自己拿,不是每個做中介的都有能力拿的動的,再加上現在大多數的城市限購限貸政策,很多中介即使有錢也不一定敢拿,畢竟如果拿了到了時間沒出手有可能就要砸手裡了的。所以說想買到優質的房子不一定要去做中介,只要自己平時多上點心一樣可以買到自己滿意的房子。

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