2020-11-26 08:17:07 來源：至誠財經網
在過去十多年的時間裡，中國的房地產行業可以說是一路高歌猛進，發展迅猛，而國內的房價也跟著一路上揚，雖然中途出現了幾輪漲停，但是整體一直呈現出上漲的趨勢。所以過去投資房地產的人，都從中賺得盤滿缽滿了。
但是如今在政府的調控之下，「住房不炒」成為調控的主基調，主要目的就是維持國內房價的穩定。因此，在政策的影響之下，首當其衝受到影響的就是炒房客群體，炒房客的盈利途徑，就是依靠房價的不斷上漲，低買高賣，從中賺取可觀的差價。
但是目前國內房價整體趨於穩定，炒房客躺賺的時代已經一去不復返。當然，從長遠的角度來看，誰也不能保證房價在未來能夠一直保持穩定，畢竟房地產興盛多年，目前房屋總量其實已經遠遠超越了市場需求，所以一旦房地產崩盤，必然會導致房價暴跌。
馬雲就曾經有過「房價如蔥」的預言，正是基於目前房地產產能嚴重過剩的情況來判斷的。作為阿里巴巴的締造者，馬雲顯然是目光長遠，對市場風向把控敏銳的企業家，所以他預測未來房價下跌，也並不是沒有可能。
這就給很多有購房意向的人帶來了很大的難題，未來十年，究竟是將資金存入銀行，還是用來買房?究竟哪一個選擇能夠最大程度的實現保值?其實這個問題的核心，就是未來房價調整的幅度，究竟能否趕上國內通貨膨脹的速度。
回望過去十年，中國經濟始終處於高速發展期，這也是使得國內的物價飛漲，造成貨幣貶值。可以預見的是，雖然未來十年裡中國經濟增速會逐漸放緩，但是依然會處於增長的態勢，所以資金存入銀行，依然不可避免地會出現貶值。
而從近兩年政府對房地產行業的幹預來看，調控力度是在不斷加強的，這也體現出政府調控的決定。值得一提的是，房地產行業如今在中國國民經濟的發展中，做出了不可忽視的貢獻，雖然政府在不斷弱化房地產對整體經濟的影響，但房地產依然是中國經濟的支柱產業。
也就是說，未來房地產依然會和經濟緊密關聯，所以從政府層面來分析，未來房價不會上漲，但也不會在未來出現大幅的下跌。而據房地產從業者分析，未來房屋雖然不能實現增值，但是保值還是沒有問題的，尤其是一些地段較好，交通便利，或者是擁有較高附加值的房屋，其保值的屬性則更加明顯，甚至還會出現一定的上升空間。
所以相比儲蓄，可能買房更能夠實現資產保值。當然，無論是現金還是房屋，我們最終的目的都是為了保證財產免受經濟發展的衝擊，但是對於當下的年輕人來說，相比保值，我們更應該考慮的是，如何實現財富增值。