30年的房貸，到底要不要提前還清？

一個粉絲給我留言，說他的房貸30年，一共貸了60萬，30年算下來，利息竟然也有60多萬了，感覺非常不划算，到底要不要提前還清呢？

要不要提前還清房貸，這個問題之前說過，最近還有朋友在問，就再和大家說下這個話題。

一般情況下，我都建議房貸不要提前還。

不建議提前還，基於以下三個原因：

第一：錢越來越不值錢

你仔細想一下，20年前的3000塊，和現在的3000塊，完全就不是一回事。

如果20年前，說房貸月供3000，感覺還的好多，壓力好大啊。現在再說月供3000，大家覺得都很簡單了，就是普通上班族夫妻，月供3000也不是很困難。

舉個例子，10年前你朋友借你2萬塊錢，如果現在還你2萬，你一定覺得很虧。即使加上利息（按照銀行合法利息），你也覺得虧，因為根本趕不上物價的漲幅。

但凡你稍有點理財常識的，把這提前還的錢，拿去投資收益都會超過你的房貸利息。

第二：房貸是福利

為什麼國家要控制房貸，一套這個政策，二套那個政策，就是因為房貸其實是一種福利貸款。

如果這玩意是坑，是個不好的東西，國家為什麼要控制？有很多人想貸，還貸不了呢。

其他各類貸款產品，不管銀行還是金融公司，都在大肆宣傳推廣，但是你看過有幾家銀行到處推廣房貸的。

而且房貸審核還嚴，下款還慢，福利性的東西，當然要控制。

我甚至可以這樣說，房貸是大多數普通人，這輩子能在銀行借到的數額最大、時間最長、利息最低的貸款。

第三：可以抵扣個稅

對於首套房的房貸，可以每月抵扣固定的個人所得稅，能起到避稅的作用。這蒼蠅腿也是肉啊，省錢就是賺錢，即使能省，為什麼不省呢？

因此，大多數情況下，我都建議大家不要提前還款。

當然了，也有特例啊，比如你急著買二套房，當地有規定，首套要結清才能購買等。那這種情況下，你就可以提前結清了。

如果你對房貸、信用卡等還有什麼疑問的，可以給我留言私聊，或者進全國粉絲群進行交流互動。

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