某些情況下房產證上即使加了你的名字，房子也未必有你的份

在當下壓力巨大的生活背景下，不少年輕人借錢買房結婚，而女方的名字一般也會寫在房產證上。這意味著房子為男女雙方共同擁有，這也使得女方獲得了結婚保障。主要原因是，根據以往的婚姻法，房產證上的戶主具備分配財產的能力。但是，自從引入新婚姻以來，幾乎所有情況都發生了變化。在某些情況下，即使您的名字在房產證上，那房子也可能不屬於您！

1、如果寫了兩個人的名字如何分配房子財產

首先是您的名字寫在房產證上，而房子可能不是您的，我們知道，婚前財產最重要的標準是，該財產應在結婚登記之前獲得。之前的財產稱為個人財產，不屬於夫妻共同財產。例如，當配偶在婚前買房時，毫無疑問，這種財產僅屬於買方。換句話說，除非夫妻雙方有其他協議，否則在婚姻期間將不會發生任何財產轉移。

另一種情況是，如果配偶在結婚前支付了首付抵押貸款來購買房屋，並在婚後一起償還了抵押貸款，則在貸款還款過程中，夫妻離婚，結果是另一半不能擁有房屋的產權。實際上，如果對方拒絕接受的話可以提起訴訟，通常法院還是會把產權分配給婚前支付首付的一方。但是，作為房貸共同承擔人，您可以獲得貸款還款的一半和部分增值補償。

2、其次，儘管您的名字未寫在房地產證書上，但仍有您的份額

男女正式結婚後，應以結婚登記為準。此後購買的房產，儘管在房產證上僅記錄了一個人的姓名，但由於該房產是在結婚後獲得的，因此該房產屬於夫妻共同財產。這裡需要注意的是，如果一對夫婦的父母之一以他們的孩子的名義購買房屋並進行註冊，則該房屋僅屬於該孩子，另一方不能分割財產。

此外，應注意，夫妻的共同財產需要轉售，並且必須徵得夫妻雙發的同意。然而，在實際情況下，當購買者履行誠實信用登記程序以獲取配偶共同擁有的財產且所支付的價格相對合理時，這種交易是合法有效的。即使配偶想把房子要回來，法院通常也不會支持。

3、即使您未婚，仍然可以獲得財產權

實際上，有些年輕人對戀愛毫不猶豫，認為另一個人就是他們想要信任的人。因此，為了表示誠意，對方的名字很早就被添加到了房產證中，但是由於各種因素，最終無法結合在一起，或者只是結成了事實上的長期婚姻。離婚時，獲得名字的一方可以分享產權。目前，用於買房的付款憑證尤為重要，因此有必要出問題前保存好。