房產證加了你的名字，房子就屬於你？並不是，有三種情況排除在外
2020-08-04 探樓邦在一套房子的房產證上加了你的名字，那這個房子就一定是屬於你的了嗎？答案是並不是，筆者統計了一下，有三種情況可能要排除在外。
第一種情況：如果婚前是男方出錢購買的房子，而房產證寫的是女方的名字。如果女方不承認男方出過錢，或者這個房子已經證明是贈與的話，那麼房子就屬於女方了。
但是，如果男方有證據證明是自己出錢買的房，同時又證明了房子不屬于贈與的話，房子就屬於男方。
第二種情況：如果男方婚前全款買的房，並且在房產證只登記了男方名字，那麼就算是在結婚後，選擇把女方名字加上去了，這種情況下，等到離婚要分房子之後，房子也屬於男方。
第三種情況：如果男方婚前付了房子首付，結婚後把女方名字也加到房產證上去了，然後夫妻兩人選擇一起還房貸。
那麼這種情況下，在離婚分割財產的時候，房子是仍然是屬於男方的。但是由於是夫妻雙方一起還的債，所以會要求男方補償女方還債的部分，以及房產增值的部分。
最近，看到很多人都有一個疑問：公司現在還能買深圳的房嗎，限不限購？
現在公司名義深圳不能買：住宅，只能買商業地產。另外透露個信息，公司在廣州是可以購買：住宅。
那近期辦理了廣州的公司，明天就可以用來買房嗎？可以，今天辦明天都可以買房。甚至今天可以先定房，半個月內辦好公司都可以。因為沒有特殊原因，公司註冊是沒啥問題的。
如果買二手房，房東有按揭，銀行塗銷也是需要2-3個月的，相當於遠期2-3個月的合同。公司買房後，正常也是三年後可出售的，那公司買房和個人買房的優勢和劣勢在哪裡呢？
如果有個人名額，可以用個人名義買，如果沒有可以用公司名義馬上可以實現。
投機炒房致富，已經是不可能的了。
隨著深圳和東莞限購政策落地，房住不炒的總基調再一次凸顯，也給了那些炒房客提了個醒，現在還想炒房致富是不可能的了。
為什麼呢？如果任由炒房風氣盛行，製造業等實體就沒人幹了，而且這些產業就更難融資了。
接下來，我們國家的晶片科技、生物醫藥和高精尖製造業等都需要大量的資金支持，只有樹立好導向，各地地方政府才會嚴格執行房住不炒的政策，話又說回來，資金不大規模流向房地產後，那要流向哪裡，這肯定不用說，股市成為必然的選擇。
中國也不會例外，所以，通過控制房市，讓股市蓄水，讓好的企業有水喝，能更好地發展，最終，實現資本市場的健康發展，另外，A股牛市的到來，也會吸引外資回流。
接下來，你會做什麼選擇，歡迎評論區留言。
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