星河地產首進南京江北！核心區卓越105、135㎡戶型公開

2020-10-23 哥們買房

本文碼字工：哥們

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NO.1|星河地產拿下浦口城南中心G73地塊


昨天，南京土拍賣出5塊地，其中浦口城南中心宅地3分鐘25輪競拍，總價14.8億觸頂最高限價，需要搖號確定買家。


剛剛搖號已經結束，該地塊由星河地產競得，這也是星河首進江北！



G73地塊位於團結路北側，區位條件十分優越。交通上，毗鄰珠江南站節點，緊鄰新南路服務軸和規劃地鐵11號線珠江南站，南側一路之隔是江北自貿區，區位優勢顯著。西北側還規劃有教育用地，南側規劃有多福商業用地，未來生活配套十分完善。



浦口城南中心今年共出讓了3幅宅地，分別是：7月10日，正榮競得G32地塊，總價25億+人才房3600㎡，成交樓面價19818元/㎡；濱江集團競得G33地塊，總價24億+人才房3400㎡，成交樓面價19791元/㎡；7月15日，浦口G40地塊被弘陽以總價25.8億元＋人才房2000㎡斬獲，成交樓面價19777元/㎡。


與之相比，G73地塊未來毛坯房限價為2.75萬/㎡（不含裝修價），低於上述3幅地塊，G73地塊的最高樓面限價為19171元/㎡，對比此前7月出讓的3幅地塊，未來其成交樓面價至少低600+元/㎡。


NO.2|江北核心區純新盤卓越大江戶型圖流出


今天，江北核心區純新盤卓越大江戶型圖流出，項目共打造了105㎡的三房兩廳和135㎡的四房兩廳兩衛的兩種戶型，共計608套房源，其中105㎡佔比超過80%，135㎡的房源僅有99套。


戶型圖如下：




卓越大江位於南京江北新區興隆路以北、橫江大道以西地塊，東至橫江大道、西至空地、南至興隆路、北至火藥洲路。


項目共打造5棟高層住宅，其中1棟為26層、1棟為29層、剩餘3棟為33層。地塊形狀成三角狀，所以在樓棟分布上，2棟在前，後面3棟依次排開。



目前，卓越大江城市展廳已經開放，售樓處還在建設當中。具體信息參考此前文章（新房搖號、二手房破4.6萬/㎡！南京江北核心區大江悅府實探來了）。

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