貝殼找房迎來「天敵」，阿里聯手易居推出「天貓好房」

2020-09-17 鄭南觀房

9月16日阿里牽手易居賦能線上，正式推出「天貓好房」，百位地產大佬齊聚阿里易居聯合戰略合作發布會。


雖然早就聽說這個消息，不過真正落地了還是在心裡問了一句，難道是當初喊出房子「白菜價」的馬老師等不及這一天的到來，便開始進場收割「白菜」了嗎？

今年本應是地產行業的秋天，但是在這「蕭瑟」光景之下依然發生了兩件備受關注的大事件。前有貝殼上市，後有阿里入局，過去存在感很低地產營銷類行業何時有過這樣的風頭？一直以來房地產領域相關行業的主流都是各大開發商，其他都是「綠葉」。而地產營銷的兩股力量，代理公司是依附於開發商而活，中介公司就更慘了，除了幾個像樣的企業，其他的中介門店都是散兵遊勇，毫無規模可言。


過去貝殼一直都想成為房產界的「淘寶」，從與騰訊合作以來，不斷地整合吞併，擴大平臺化優勢，順利超越京東成為第二大商業平臺，2019年產生2.13萬億元的GTV（平臺交易總額）。如今左老闆終於得償夙願，一上市即有堪比房企龍頭的市值，當之無愧的行業巨無霸。

阿里作為攪局者，此時和易居聯手明顯要差騰訊貝殼一大截，雖然「電商平臺」一直是阿里的強項。此次在自己最擅長的領域去挑戰已經成型的貝殼，走貝殼的老路是肯定不行。以阿里的尿性，進軍地產營銷絕非隨手之舉，一定布局已久。



說起來，房產營銷和保險業一樣一直飽受詬病，即使騰訊+貝殼依然沒有在提升客戶好感方面有建樹。如今阿里入局，能否打破過去客戶被騷擾、破壞隱私的固有印象，給客戶良好的購房體驗，相信會成為能否挑戰貝殼地位的關鍵性武器，讓我們拭目以待。

相關焦點

  • 聯手易居推出天貓好房 阿里能否重構房產業？
    天貓好房面臨的最大競爭對手是剛剛上市的貝殼找房。在交易佣金環節挑起價格戰，可能是後來者挑戰行業龍頭的一種辦法，但能否奏效尚不得而知。數位化正在滲透到衣食住行的各個方面。9月16日，天貓與易居發布戰略合作，聯合推出了「天貓好房」平臺。
  • 天貓好房，阿里眼紅貝殼找房？
    16日，天貓拉來60位百強房企董事長、總裁開發布會，宣布與易居共同成立「天貓好房」平臺，此舉被解讀為要與近期上市後市值暴漲的貝殼找房搶市場，對此業界爭論比較多，看好者有之，看衰者亦有之。 阿里做天貓好房與貝殼找房有關？
  • 阿里、易居成立「天貓好房」，對擂騰訊、貝殼
    會上，天貓宣布：與易居聯合成立房產部門，推出「天貓好房」平臺線上賣房。有網友表示，希望阿里能像支付寶改變銀行一樣，來推動房地產業的變革。01、易居「劍指」貝殼阿里、易居成立「天貓好房」，真正的用意是「劍指」騰訊、貝殼。此次峰會上，天貓和易居共同發布了「不動產交易協作機制」(ETC)，將基於新的產品升級，提供新房、二手房、特價房、拍賣房四大交易場景，承載房產線上交易過程的多項服務功能。
  • 「天貓好房」，能撼動「貝殼找房」嗎？
    天貓好房成立背景早在7月31日，阿里就已將易居的股份增持至8.32%，並與易居達成戰略合作夥伴關係，成為易居的第二大股東。現在「貓」已經來了，就在昨天，阿里和易居聯手推出房產線上交易平臺「天貓好房」，並已在淘寶app上線。
  • 阿里、易居「聯姻」，推出「天貓好房」布下怎樣一盤棋？
    正面「交鋒」，房產平臺較量升級易居在房地產交易領域深耕20年，阿里巴巴是消費領域最大的線上交易平臺，雙方聯手推出「天貓好房」，基於什麼目的？在今年淘寶的雙11，阿里、蘇寧易購、易居、樂居四者聯合，將做房產界的首次「百億補貼」雙11購房節。除了做大房地產市場蛋糕之外，業內人士分析稱，阿里巴巴、易居此次強強聯合，或與貝殼找房及其背後的第二股東騰訊有關，是針對「騰訊+貝殼」對新房渠道侵蝕的應對舉措。在房地產交易平臺，貝殼找房和易居已經發展壯大為行業兩大巨頭。
  • 天貓好房正式亮相 阿里攜手易居想要「複製一個貝殼」？
    9月16日，阿里聯合易居召開戰略發布會，天貓宣布正式成立房產部門，推出「天貓好房」平臺。阿里表示將通過天貓好房將幫助房地產企業定製線上房產旗艦店，把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合，一起打通線上看房、購房的全鏈路。
  • 阿里成立「天貓好房」挑戰騰訊、貝殼
    9月16日天貓與易居發布戰略合作，聯合推出「天貓好房」平臺，幫助房地產企業定製線上房產旗艦店，把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合，一起打通線上看房、購房的全鏈路。據全天候科技，天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者。
  • 房地產數位化加速：天貓好房挑戰貝殼找房
    未來天貓將和易居一起，打通看房、認購和購房金融服務全鏈路，為開發商定製專門房產旗艦店，打造「智能售樓處」。然而，天貓好房被認為對標不久前美股上市的貝殼找房。天貓好房想要和貝殼爭天下，就要抓住貝殼軟肋，也就是行業痛點——高渠道費。天貓好房通過降渠道費，即減少「住房服務佣金」收入，來爭奪市場。這可是房地產交易服務營收重要部分，也是貝殼找房主要收入來源。易居企業集團CEO丁祖昱亦表示：「未來在渠道整合中，拒絕賺中間差價，只收交易佣金的3%服務費，把所有的利潤全部讓給渠道商和中介商。」
  • 狙擊貝殼，易居和阿里成立天貓找房，三年不打算賺錢
    9月16日，阿里巴巴和中國最大的房地產代理機構易居達成合作，宣布成立天貓好房。天貓好房將是阿里巴巴在大陸的房產業務運營主體，阿里佔比85%，易居佔比15%。天貓好房將引入不動產交易協作機制（ETC），依託阿里和易居的數據實力、阿里的流量和客戶、易居的行業能力，意在解決交易環節涉及開發商、代理商、中介渠道等機構的痛點，比如壟斷、惡性競爭、搶單、飛單等問題。
  • 天貓好房上線，阿里進軍地產，阿里&易居能挑戰貝殼&騰訊
    阿里和易居戰略合作，宣布推出天貓好房，這是中國地產界具有重大意義的大事件。我們回顧一下天貓好房成立這一重大事件的重點。第一，9月16日，天貓宣布正式成立房產部門，並聯手易居，推出「天貓好房」平臺。天貓將和易居一起，為開發商定製房產旗艦店，讓消費者可以在線上完成從看房、定金認購到金融服務的全過程。
  • 阿里進軍房地產！天貓好房能否與貝殼找房分食蛋糕？
    就在騰訊投資的貝殼找房上市不久，阿里也突然宣布進軍房地產！阿里巴巴的「衣食住行」服務產業版圖中的最後一塊「短板」開始補齊。由此也可以看出阿里與騰訊在「衣食住行」等日常生活服務產業領域的較勁一直在持續。，聯合推出了「天貓好房」平臺。
  • 天貓、易居推出「天貓好房」： 好生意or虛火？
    9月16日，天貓與易居正式宣布戰略合作，推出「天貓好房」平臺，通過推動房地產數位化，讓消費者可以在線上完成從看房、認購到金融服務的全過程。在房企將面臨融資收緊，紛紛在銷售端發力之際，「天貓好房」究竟是一門好生意，還是虛火？　　易居半年裁撤40%銷售代理業務　　9月16日，天貓與易居發布戰略合作，聯合推出了「天貓好房」平臺。
  • 天貓好房狙擊貝殼，這一戰並不好打
    阿里正式進軍房地產行業，與易居聯手打造的天貓好房登臺亮相。對於阿里此舉，顯而易見是在戰略上對壘「騰訊+貝殼」的組合。儘管阿里和騰訊有著同等級的實力，然而易居卻和貝殼早已不在一個級別上，天貓好房所打出的套路也並不新鮮，未來要撼動貝殼找房的地位也充滿著挑戰。
  • 易居阿里PK貝殼找房，誰能贏？有威脅，但更有不同
    天貓好房宣布成立，將為開發商定製「房產旗艦店」，打造「智能售樓處」，讓消費者可以在線上完成從看房、認購到金融服務的全過程。同時，阿里與易居聯合發布了不動產交易協作機制（ETC），會以開放、協作、公平為原則，提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景。業內分析，易居聯合阿里，就是為了對抗貝殼對新房分銷業務的侵蝕。
  • 阿里推出「天貓好房」，劍指貝殼騰訊系？中介一家獨大到頭了？
    在峰會上，阿里易居聯合戰略發布成立「天貓好房」，還推出「不動產交易協作機制」，並宣稱天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者。，「衣」有淘寶、天貓和訊犀等、「食」有餓了麼、「行」有飛豬，如今天貓好房深度填補了「住」的不足。
  • 阿里阻擊騰訊推出「天貓好房」，房地產分銷格局將被打破？
    天貓好房」平臺，並稱「天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者」，引發熱議。在發布會現場，天貓好房總經理盧維興甚至表示，「天貓好房至少在未來3年內不賺錢，全部收入都用來補貼購房者。」天貓好房計劃在傳統購房旺季「金九銀十」之外再創造一個「鑽石雙11」。 據知情人士透露，天貓好房的股權結構是：阿里佔股85%，易居佔股15%，第一期計劃投入50億元。
  • 天貓好房與貝殼
    昨天天貓與易居發布戰略合作，聯合推出「天貓好房」平臺，幫助房地產企業定製線上房產旗艦店，把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合，一起打通線上看房、購房的全鏈路。據全天候科技，天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者。這是昨天資本市場重磅的一個消息，這一平臺的推出被認為直接對標前不久剛在美股上市的貝殼。
  • 狙擊騰訊、貝殼 天貓好房打算三年不賺錢
    9月16日下午，阿里和易居攜手推出「不動產交易協作機制」（ETC）；同時，天貓宣布正式成立房產部門，推出的「天貓好房」平臺公開宣稱：「至少在未來的三年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者。」面對聯手騰訊貝殼找房在線上線下的絕對優勢，以及在新房市場對易居的蠶食，天貓好房以補貼來搶佔市場，雖然依舊是最傳統的網際網路「補貼戰」打法，但依舊能夠看出天貓的進攻態度。只是對於超大宗交易的房地產而言，截至目前，純粹的補貼政策尚無成功案例。
  • 天貓好房：圍剿貝殼找房的二次「誓師大會」？
    時間回到一個月前，阿里戰略入股易居，成為易居的第二大股東，除此之外，阿里還和易居成立了一家合資公司，阿里持股比例85%，易居股權佔比15%，進軍房地產的意圖暴露無餘。 天貓好房的上線直接一石激起千層浪。阿里不僅想讓「天下沒有難賣的房子」，而且還在未來三年打算把全部收入都用來補貼購房者和開發商。
  • 天貓好房高調成立對標貝殼，大手筆押注房產交易
    在阿里巴巴和易居共同宣布成立「天貓好房」平臺後，外界都判斷天貓好房要狙擊的就是貝殼找房。阿里巴巴（BABA.US，09988.HK）和易居中國（02048.HK）選擇聯手，他們共同宣布成立「天貓好房」平臺，其中阿里佔股85%，易居佔股15%，第一期投入50億元。他們稱將構建「不動產交易協作機制」（簡稱ETC），打造不動產全鏈路交易平臺的生態圈。阿里方面派出了天貓淘寶總裁蔣凡站臺。